有沒(méi)有房產(chǎn)證

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• 132****1672

  商品房都有房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2016-02-17 10:29:45
• 144****1804

  商品房都有房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2016-02-17 09:09:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有沒(méi)有房產(chǎn)證
  答

  龍門一號(hào)高層**低 3600元/平，均價(jià)4050元/平；合院 235W起；小高層 3650起；洋房 69萬(wàn)起，一戶一價(jià)。老帶新客戶總房款優(yōu)惠1萬(wàn)元還送西門子冰箱、格力空調(diào)、47寸創(chuàng)維云電視。

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• 問(wèn) 車庫(kù)有沒(méi)有房產(chǎn)證
  答

  一般有產(chǎn)權(quán)，但是一般沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證；物權(quán)法，第七十四條　建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要?！　〗ㄖ^(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定?！　≌加脴I(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

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• 問(wèn) 有沒(méi)有房產(chǎn)證呢
  答

  有的，你喜歡這里就買吧

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• 問(wèn) 閣樓有沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦? 閣樓有房產(chǎn)證 能買嗎？
  答

  房屋的面積和四至以房屋所有權(quán)證登記的為準(zhǔn)。超出登記范圍的不屬于你所有。如果經(jīng)過(guò)改造擴(kuò)大房屋的使用面積的，有關(guān)部門可以要求你恢復(fù)原狀。至于房子是否可以買，你要綜合判斷，應(yīng)從房屋的位置，格局，配套等來(lái)判斷。不要局限于哪些不屬于你的東西。

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• 問(wèn) 公寓有沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦? 公寓房，一直沒(méi)有去辦房產(chǎn)證，如果去辦，需要什么資料
  答

  一、沒(méi)有房產(chǎn)證的公寓到了使用權(quán)限是不能辦理土地使用權(quán)續(xù)期的，因?yàn)闆](méi)有取得房屋所有權(quán)證，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬不明確，存在異議。二、依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條　土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。第四十一條　土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。第四十二條　國(guó)家對(duì)土地使用者依法取得的土地使用權(quán)不提前收回。在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公眾利益的需要，國(guó)家依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。三、依據(jù)《房屋登記管理辦法》第二十二條有下列情形之一的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記:(一)未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請(qǐng)登記的;(二)申請(qǐng)人不能提供合法、有效的權(quán)利來(lái)源證明文件或者申請(qǐng)登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來(lái)源證明文件不一致的;(三)申請(qǐng)登記事項(xiàng)與房屋登記簿記載沖突的;(四)申請(qǐng)登記房屋不能特定或者不具有獨(dú)立利用價(jià)值的;

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