中國人為什么熱衷買房 美國人買房真的比中國人買房輕松嗎

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• 136****5500

  為什么中國人一定要買房，成家立業(yè)，人生兩件事似乎都與房子有關，為了買房，甚至不惜一切代價。可在中國生活的外國人就看不明白了。 為什么一定要買房？ 在日前某雜志的一篇報道中，來自美國的小伙杰仁對中國人狂熱買房匪夷所思，為什么中國人一定要把辛辛苦苦工作掙的錢都拿去買房子？“房子只是一個晚上可以睡覺的地方，不需要那么大、那么華麗”。 而讓老外看不明白的是，中國人為什么爭相在城市的繁華地段買房子？他覺得，北京雖然好，但是人真的是太多。自己在使館區(qū)工作，每天早上乘坐地鐵的時候，都覺得像是在打仗，工作的一天看到的也全是人，如果下班回家，還要在鬧市區(qū)吃飯睡覺，他會瘋掉。 “老外真心不懂中國！”@施古：努力干活買房買車娶老婆。要不然人家憑什么愿意嫁給你，過得她這關過不了丈母娘這關卡，沒有個固定的住宅誰能保證婚姻幸福？ @誰用了我的昵稱了接著說：退一步講，不買房怎么落戶？孩子學區(qū)怎么解決？ 結婚、社保，甚至有關尊嚴。@一風之音：在公司看老板臉色，回家還要看房東臉色，人生什么時候得自由？買房只是為了有尊嚴地活著，而不用寄人籬下。在中國目前契約精神如此薄弱的情況下，一切說不買房的都是耍流氓！ 買房更是發(fā)財致富 其實，在中國，買房更是為了發(fā)財致富。 3月7日，在全國政協(xié)十二屆二次會議聯(lián)組討論會上，全國政協(xié)委員、住建部副部長仇保興在發(fā)言中***示，“現(xiàn)在社會上流傳一句話，在北京、上海買對了一套房，生活質量拉開一個檔次，買對了兩套房，生活質量拉開兩個檔次。這種老百姓自己在生活中總結出來的經(jīng)驗，實際上是非常有害的。不靠創(chuàng)業(yè)致富、不靠勤勞致富，就靠買對房就能致富，代替幾十年的辛苦勞動，這樣的社會不可能公平?！? @紅塵-師太認為：因為美國房價總體穩(wěn)定，不像中國一年漲一倍，不趕緊就意味著可能一生都買不起！@JackX ue：一旦擁有一勞永逸，持有幾乎無成本。 @大個兒土豆：美國這么多年來物價一直很穩(wěn)定，社會保障也很健全。而我們一面是不停地印鈔，嚴重的通脹，讓老百姓手里辛辛苦苦賺來的錢越來越不值錢。恰如某房企大佬年年鼓吹，“今年沒有買房的，又白干一年了，因為獎金數(shù)沒有房地產(chǎn)的漲幅大，看好了盡快下手?！? 如果美國的房子也像北京這么漲，估計美國人也一樣搶吧。

  查看全文↓ 2016-04-13 11:38:06

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• 問 中國人為什么喜歡買房? 中國人為什么愛買房？
  答

  為什么中國的住房需求會這么高？有的是受落葉歸根的傳統(tǒng)思想影響，不愿寄人籬下住在沒有支配權的別人的屋檐下，這是安全感的缺失。也有人喜歡以擁有房子表明身份，有攀比和炫耀心理。但我覺得中國人如此喜歡買房與中國人的儲蓄習慣是分不開的。眾所周知，中國人喜歡儲蓄，2005年國內儲蓄率高達51%，而全球平均儲蓄率僅為19.7%。不過**近幾年中國的家庭儲蓄率出現(xiàn)了明顯下降趨勢。是中國人消費增長了嗎？汽車消費增長或許是有一定影響，但并不顯著。那么中國家庭的一部分儲蓄搬到哪里去了呢？答案就是買房了。有些經(jīng)濟學家喜歡把住房稱為消費，認為買房是一種消費行為。在國外也許這樣的看法是對的，而在中國，這個看法至少是不準確的。在中國買房更多的是一種儲蓄行為。正是中國人把房屋作為銀行儲蓄的替代品，導致了住房需求的持續(xù)旺盛。房屋的保值、增值作用在中國已經(jīng)遠遠超過了銀行的人民幣儲蓄。它也不會因為通貨膨脹變?yōu)樨摾?，是?guī)避通脹的非常好的行為。正是這樣優(yōu)質的儲蓄產(chǎn)品特性，使住房已經(jīng)變成比黃金還可靠的儲蓄產(chǎn)品。在中國，至今還很少出現(xiàn)買房虧本的現(xiàn)象，我們周圍到處傳誦著因買房而發(fā)財致富的神話。即便目前自身不具備買房條件的人也會想方設法地加入買房隊伍，因為目前人民幣儲蓄利率相對買房來說早已經(jīng)是負利率。換句話說，存錢遠遠趕不上存房。所以，我們看到，很多家庭一家三代合伙買房，剛畢業(yè)的學生在父母的幫助下，趕緊**按揭加入買房隊伍，哭著喊著成為房奴。

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• 問 對于中國人為什么買房 中國人買房心態(tài)是什么
  答

  為什么中國人一定要買房，成家立業(yè)，人生兩件事似乎都與房子有關，為了買房，甚至不惜一切代價?？稍谥袊畹耐鈬司涂床幻靼琢?。 為什么一定要買房？ 在日前某雜志的一篇報道中，來自美國的小伙杰仁對中國人狂熱買房匪夷所思，為什么中國人一定要把辛辛苦苦工作掙的錢都拿去買房子？“房子只是一個晚上可以睡覺的地方，不需要那么大、那么華麗”。 而讓老外看不明白的是，中國人為什么爭相在城市的繁華地段買房子？他覺得，北京雖然好，但是人真的是太多。自己在使館區(qū)工作，每天早上乘坐地鐵的時候，都覺得像是在打仗，工作的一天看到的也全是人，如果下班回家，還要在鬧市區(qū)吃飯睡覺，他會瘋掉。 “老外真心不懂中國！”@施古：努力干活買房買車娶老婆。要不然人家憑什么愿意嫁給你，過得她這關過不了丈母娘這關卡，沒有個固定的住宅誰能保證婚姻幸福？ @誰用了我的昵稱了接著說：退一步講，不買房怎么落戶？孩子學區(qū)怎么解決？ 結婚、社保，甚至有關尊嚴。@一風之音：在公司看老板臉色，回家還要看房東臉色，人生什么時候得自由？買房只是為了有尊嚴地活著，而不用寄人籬下。在中國目前契約精神如此薄弱的情況下，一切說不買房的都是耍流氓！ 買房更是發(fā)財致富 其實，在中國，買房更是為了發(fā)財致富。 3月7日，在全國政協(xié)十二屆二次會議聯(lián)組討論會上，全國政協(xié)委員、住建部副部長仇保興在發(fā)言中***示，“現(xiàn)在社會上流傳一句話，在北京、上海買對了一套房，生活質量拉開一個檔次，買對了兩套房，生活質量拉開兩個檔次。這種老百姓自己在生活中總結出來的經(jīng)驗，實際上是非常有害的。不靠創(chuàng)業(yè)致富、不靠勤勞致富，就靠買對房就能致富，代替幾十年的辛苦勞動，這樣的社會不可能公平?！? @紅塵-師太認為：因為美國房價總體穩(wěn)定，不像中國一年漲一倍，不趕緊就意味著可能一生都買不起！@JackX ue：一旦擁有一勞永逸，持有幾乎無成本。 @大個兒土豆：美國這么多年來物價一直很穩(wěn)定，社會保障也很健全。而我們一面是不停地印鈔，嚴重的通脹，讓老百姓手里辛辛苦苦賺來的錢越來越不值錢。恰如某房企大佬年年鼓吹，“今年沒有買房的，又白干一年了，因為獎金數(shù)沒有房地產(chǎn)的漲幅大，看好了盡快下手?！? 如果美國的房子也像北京這么漲，估計美國人也一樣搶吧。

• 問 中國人為什么喜歡買房? 中國人為什么這么喜歡于買房
  答

  好，主要有以下幾個原因：1.沒有安全感，中國人應該是**沒有安全感的一個群體了，當然，這有外因也有內因。2.落葉歸根的情結嚴重，中國人感覺沒有自己的房子，自己的根始終是扎不下。3.中國人歷來對“家”都有著濃厚的感情，喜歡安定的生活。4.生活所迫，很多女孩子要求結婚要買房，沒房找不到女朋友；現(xiàn)在很多人都在工作的地方定居，孩子上學需要戶口，落不了戶孩子就上不了好**。

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• 問 中國人為什么喜歡買房? 的中國人，為什么都這么喜歡買房
  答

  為什么中國的住房需求會這么高？有的是受落葉歸根的傳統(tǒng)思想影響，不愿寄人籬下住在沒有支配權的別人的屋檐下，這是安全感的缺失。也有人喜歡以擁有房子表明身份，有攀比和炫耀心理。但我覺得中國人如此喜歡買房與中國人的儲蓄習慣是分不開的。眾所周知，中國人喜歡儲蓄，2005年國內儲蓄率高達51%，而全球平均儲蓄率僅為19.7%。不過**近幾年中國的家庭儲蓄率出現(xiàn)了明顯下降趨勢。是中國人消費增長了嗎？汽車消費增長或許是有一定影響，但并不顯著。那么中國家庭的一部分儲蓄搬到哪里去了呢？答案就是買房了。有些經(jīng)濟學家喜歡把住房稱為消費，認為買房是一種消費行為。在國外也許這樣的看法是對的，而在中國，這個看法至少是不準確的。在中國買房更多的是一種儲蓄行為。正是中國人把房屋作為銀行儲蓄的替代品，導致了住房需求的持續(xù)旺盛。房屋的保值、增值作用在中國已經(jīng)遠遠超過了銀行的人民幣儲蓄。它也不會因為通貨膨脹變?yōu)樨摾?，是?guī)避通脹的非常好的行為。正是這樣優(yōu)質的儲蓄產(chǎn)品特性，使住房已經(jīng)變成比黃金還可靠的儲蓄產(chǎn)品。在中國，至今還很少出現(xiàn)買房虧本的現(xiàn)象，我們周圍到處傳誦著因買房而發(fā)財致富的神話。即便目前自身不具備買房條件的人也會想方設法地加入買房隊伍，因為目前人民幣儲蓄利率相對買房來說早已經(jīng)是負利率。換句話說，存錢遠遠趕不上存房。所以，我們看到，很多家庭一家三代合伙買房，剛畢業(yè)的學生在父母的幫助下，趕緊**按揭加入買房隊伍，哭著喊著成為房奴。

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• 問 ??中國人可以在美國買房嗎?中國人在美國買房要交多少稅?
  答

  美國各個州的法律不盡相同，需要完稅的項目不完全一樣。簡單地說，買房需要幾千美元的各種費用，并不多。 **主要的稅是房地產(chǎn)稅，那不是“買房”需要交的，而是“每年”都要交的，當然也包括“買房”的時候。美國各地的房地產(chǎn)稅是每年物業(yè)估價的1%到3%多一點，各個地方不同。比如你在加州有一個五十萬美元的房子，一年需要交房地產(chǎn)稅大約五千美元；如果在德州有一個五十萬美元的房子，一年需要交房地產(chǎn)稅大約一萬多美元。

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