中國人為什么喜歡買房? 的中國人，為什么都這么喜歡買房

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• 134****4256

  為什么中國的住房需求會(huì)這么高？有的是受落葉歸根的傳統(tǒng)思想影響，不愿寄人籬下住在沒有支配權(quán)的別人的屋檐下，這是安全感的缺失。也有人喜歡以擁有房子表明身份，有攀比和炫耀心理。但我覺得中國人如此喜歡買房與中國人的儲(chǔ)蓄習(xí)慣是分不開的。
  
  
  眾所周知，中國人喜歡儲(chǔ)蓄，2005年國內(nèi)儲(chǔ)蓄率高達(dá)51%，而全球平均儲(chǔ)蓄率僅為19.7%。不過**近幾年中國的家庭儲(chǔ)蓄率出現(xiàn)了明顯下降趨勢(shì)。是中國人消費(fèi)增長了嗎？汽車消費(fèi)增長或許是有一定影響，但并不顯著。那么中國家庭的一部分儲(chǔ)蓄搬到哪里去了呢？答案就是買房了。
  
  有些經(jīng)濟(jì)學(xué)家喜歡把住房稱為消費(fèi)，認(rèn)為買房是一種消費(fèi)行為。在國外也許這樣的看法是對(duì)的，而在中國，這個(gè)看法至少是不準(zhǔn)確的。在中國買房更多的是一種儲(chǔ)蓄行為。正是中國人把房屋作為銀行儲(chǔ)蓄的替代品，導(dǎo)致了住房需求的持續(xù)旺盛。房屋的保值、增值作用在中國已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了銀行的人民幣儲(chǔ)蓄。它也不會(huì)因?yàn)橥ㄘ浥蛎涀優(yōu)樨?fù)利率，是規(guī)避通脹的非常好的行為。正是這樣優(yōu)質(zhì)的儲(chǔ)蓄產(chǎn)品特性，使住房已經(jīng)變成比黃金還可靠的儲(chǔ)蓄產(chǎn)品。在中國，至今還很少出現(xiàn)買房虧本的現(xiàn)象，我們周圍到處傳誦著因買房而發(fā)財(cái)致富的神話。即便目前自身不具備買房條件的人也會(huì)想方設(shè)法地加入買房隊(duì)伍，因?yàn)槟壳叭嗣駧艃?chǔ)蓄利率相對(duì)買房來說早已經(jīng)是負(fù)利率。換句話說，存錢遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上存房。所以，我們看到，很多家庭一家三代合伙買房，剛畢業(yè)的學(xué)生在父母的幫助下，趕緊**按揭加入買房隊(duì)伍，哭著喊著成為房奴。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-11 16:34:26
• 154****2793

  因?yàn)橹袊说膫鹘y(tǒng)觀念要求結(jié)婚必須買房；因?yàn)榻逃Y源分配失衡導(dǎo)致孩子讀書必須買房子；因?yàn)樯恕倍ⅰ氨仨殦Q大房子；因?yàn)樯钏降牟粩嗵岣?，有錢就必須換更物質(zhì)、更宜居的好房子。
  1、結(jié)婚必須買房： 中國的城市模式完全不同于美國

  查看全文↓ 2019-05-11 16:34:22
• 135****2930

  家都知道，中國人對(duì)房子有一種特殊的情感，只要聽到那里有好房子，往往排隊(duì)去搶購。都這么喜歡買房的原因不外乎幾種：
  
  城市越大，就業(yè)機(jī)會(huì)越多，容易找到比較合適的工作，想在城市長期的工作下去，一般都會(huì)在城里買個(gè)房，租房總有種漂泊感。
  
  **主要的原因在大城市能讓子女接受到更好的教育，能夠讓子女與城里同齡人站在同一起跑線上。
  
  買房者隨著工資的增長、優(yōu)惠政策的發(fā)布、以及貨幣價(jià)值的改變，房貸會(huì)變得輕松，家庭資產(chǎn)會(huì)有所增加，生活品質(zhì)也會(huì)有所提升。而租房者的生活品質(zhì)在五年之間可能并沒有太大的改變，資產(chǎn)也沒有太大的增長。從心里角度來說，買房的人內(nèi)心滿足感會(huì)越來越強(qiáng)，但租房者則會(huì)對(duì)未來的不確定性感到恐慌?？偟脕碚f，買房者可能短期內(nèi)會(huì)有壓力，但從長遠(yuǎn)來看，生活品質(zhì)能得到巨大的提升。

  查看全文↓ 2019-05-11 16:34:18
• 147****5245

  
  
  Q
  
  陽光老師你好，為什么中國人這么喜歡買房？—————————
  
  
  A
  
  
  
  
  中國人為什么喜歡買房，在我看來，可以總結(jié)為7個(gè)原因。
  
  
  
  （1）中國人普遍缺乏安全感。沒有體制的保障與兜底，只能通過個(gè)體奮斗來積累資產(chǎn)給退休、養(yǎng)老、子女教育等提供保障。在所有的可選擇資產(chǎn)中，豬肉蔬菜無法長期儲(chǔ)存，古董字畫受眾面窄、流動(dòng)性差，股票不是所有人能接受且中國股市的功能目前還未是資源配置的作用，唯有房產(chǎn)被大眾接受，既有**廣泛的接受度、而且資產(chǎn)體量較大，衣食住行，房產(chǎn)適合作為目前中國家庭資產(chǎn)的主要部分；
  
  
  
  （2）房子有資源屬性。房子、土地是一體的，帶有周邊科教文衛(wèi)資源等，特別是教育，**與房子/戶口綁定，買房才能上學(xué)特別是好的**。如果沒有房子，也可以上學(xué)，但僅僅是民工子弟**等，當(dāng)然權(quán)貴除外，那是不需要房子作為背書；
  
  
  
  （3）房子是城市股票。不買房，就享受不到城市發(fā)展帶來的分紅。而買房，則是一個(gè)人扎根城市、與城市共生共榮的本質(zhì)?？陬^愛國毫無意義，那是裸愛，房產(chǎn)投資的本質(zhì)是看好國家發(fā)展前景、看好城市發(fā)展前景，當(dāng)然，短期炒作、收割城市、轉(zhuǎn)而抽身而出的的極少數(shù)炒房客除外；
  
  
  
  （4）房子有金融屬性?？梢杂脕淼盅鹤兂涩F(xiàn)金，可以用來抵債，具備**廣泛的良好估值，有相對(duì)較好的流動(dòng)性。房子沉淀了人民幣，而且可以保值，而不是像紙幣那樣貶值，前提是選對(duì)城市；
  
  
  
  （5）中國人的土地觀也決定了對(duì)房子的天生熱愛。其他大多數(shù)東西未必靠譜，只有房子在土地上，有水泥混凝土，有房屋，切切實(shí)實(shí)的存在。穿得更好，吃得更好，住得更好，這是天性，很正常；
  
  
  
  （6）房子是身份標(biāo)簽之一。幾十年前，廳局級(jí)干部、廠長、科長、職工，都住單位筒子樓，區(qū)別也有，但很小。現(xiàn)在，社會(huì)階層明顯分層，收入跨度之大世所罕見，美國早就是“什么人住什么房”，在中國，這也是趨勢(shì)。**終，也會(huì)是什么人住什么房。所以，以后啊，住在哪里，比收入多少，更能反應(yīng)家庭層級(jí)。
  
  
  
  （7）美國人、歐洲人也喜歡買房，只不過買不起，只能租房。很多歐美家庭無法啃老。另外，因?yàn)闅W美社會(huì)的高消費(fèi)屬性，不擅資產(chǎn)積累，很難拿出大筆錢來付**，然后忍受長期高房貸，這會(huì)影響美國人歐洲人的日常消費(fèi)、教育等。因此，買不起房或買房不劃算的這部分家庭會(huì)選擇租房，甚至租一輩子。

  查看全文↓ 2019-05-11 16:34:15
• 135****8126

  
  陽光老師你好，為什么中國人這么喜歡買房？
  
  
  
  
  
  回答
  
  
  
  
  
  
  
  為什么中國人這么喜歡買房？
  
  
  （1）中國人普遍缺乏安全感。沒有體制的保障與兜底，只能通過個(gè)體奮斗來積累資產(chǎn)給退休、養(yǎng)老、子女教育等提供保障。在所有的可選擇資產(chǎn)中，豬肉蔬菜無法長期儲(chǔ)存，古董字畫受眾面窄、流動(dòng)性差，股票不是所有人能接受且中國股市的功能目前還未是資源配置的作用，唯有房產(chǎn)被大眾接受，既有**廣泛的接受度、而且資產(chǎn)體量較大，衣食住行，房產(chǎn)適合作為目前中國家庭資產(chǎn)的主要部分；
  
  
  （2）房子有資源屬性。房子、土地是一體的，帶有周邊科教文衛(wèi)資源等，特別是教育，**與房子/戶口綁定，買房才能上學(xué)特別是好的**。如果沒有房子，也可以上學(xué)，但僅僅是民工子弟**等，當(dāng)然權(quán)貴除外，那是不需要房子作為背書；
  
  （3）房子是城市股票。不買房，就享受不到城市發(fā)展帶來的分紅。而買房，則是一個(gè)人扎根城市、與城市共生共榮的本質(zhì)?？陬^愛國毫無意義，那是裸愛，房產(chǎn)投資的本質(zhì)是看好國家發(fā)展前景、看好城市發(fā)展前景，當(dāng)然，短期炒作、收割城市、轉(zhuǎn)而抽身而出的的極少數(shù)炒房客除外；
  
  （4）房子有金融屬性?？梢杂脕淼盅鹤兂涩F(xiàn)金，可以用來抵債，具備**廣泛的良好估值，有相對(duì)較好的流動(dòng)性。房子沉淀了人民幣，而且可以保值，而不是像紙幣那樣貶值，前提是選對(duì)城市；
  
  （5）中國人的土地觀也決定了對(duì)房子的天生熱愛。其他大多數(shù)東西未必靠譜，只有房子在土地上，有水泥混凝土，有房屋，切切實(shí)實(shí)的存在。穿得更好，吃得更好，住得更好，這是天性，很正常；
  
  
  
  （6）房子是身份標(biāo)簽之一。幾十年前，廳局級(jí)干部、廠長、科長、職工，都住單位筒子樓，區(qū)別也有，但很小。現(xiàn)在，社會(huì)階層明顯分層，收入跨度之大世所罕見，美國早就是“什么人住什么房”，在中國，這也是趨勢(shì)。**終，也會(huì)是什么人住什么房。所以，以后啊，住在哪里，比收入多少，更能反應(yīng)家庭層級(jí)。比如，南京鼓樓的鳳凰熙岸據(jù)說是權(quán)貴圈層，奧體的灣4是商業(yè)新貴和房產(chǎn)投資階層，江心洲的江島華庭是省部階層。說說而已，只是民間的認(rèn)知傾向性；
  
  
  （7）美國人、歐洲人也喜歡買房，只不過買不起，只能租房。很多歐美家庭無法啃老。另外，因?yàn)闅W美社會(huì)的高消費(fèi)屬性，不擅資產(chǎn)積累，很難拿出大筆錢來付**，然后忍受長期高房貸，這會(huì)影響美國人歐洲人的日常消費(fèi)、教育等。因此，買不起房或買房不劃算的這部分家庭會(huì)選擇租房，甚至租一輩子。

  查看全文↓ 2019-05-11 16:34:11

相關(guān)問題

• 問 中國人為什么喜歡買房? 中國人為什么這么喜歡于買房
  答

  好，主要有以下幾個(gè)原因：1.沒有安全感，中國人應(yīng)該是**沒有安全感的一個(gè)群體了，當(dāng)然，這有外因也有內(nèi)因。2.落葉歸根的情結(jié)嚴(yán)重，中國人感覺沒有自己的房子，自己的根始終是扎不下。3.中國人歷來對(duì)“家”都有著濃厚的感情，喜歡安定的生活。4.生活所迫，很多女孩子要求結(jié)婚要買房，沒房找不到女朋友；現(xiàn)在很多人都在工作的地方定居，孩子上學(xué)需要戶口，落不了戶孩子就上不了好**。

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• 問 中國人為什么喜歡買房? 中國人為什么愛買房？
  答

  為什么中國的住房需求會(huì)這么高？有的是受落葉歸根的傳統(tǒng)思想影響，不愿寄人籬下住在沒有支配權(quán)的別人的屋檐下，這是安全感的缺失。也有人喜歡以擁有房子表明身份，有攀比和炫耀心理。但我覺得中國人如此喜歡買房與中國人的儲(chǔ)蓄習(xí)慣是分不開的。眾所周知，中國人喜歡儲(chǔ)蓄，2005年國內(nèi)儲(chǔ)蓄率高達(dá)51%，而全球平均儲(chǔ)蓄率僅為19.7%。不過**近幾年中國的家庭儲(chǔ)蓄率出現(xiàn)了明顯下降趨勢(shì)。是中國人消費(fèi)增長了嗎？汽車消費(fèi)增長或許是有一定影響，但并不顯著。那么中國家庭的一部分儲(chǔ)蓄搬到哪里去了呢？答案就是買房了。有些經(jīng)濟(jì)學(xué)家喜歡把住房稱為消費(fèi)，認(rèn)為買房是一種消費(fèi)行為。在國外也許這樣的看法是對(duì)的，而在中國，這個(gè)看法至少是不準(zhǔn)確的。在中國買房更多的是一種儲(chǔ)蓄行為。正是中國人把房屋作為銀行儲(chǔ)蓄的替代品，導(dǎo)致了住房需求的持續(xù)旺盛。房屋的保值、增值作用在中國已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了銀行的人民幣儲(chǔ)蓄。它也不會(huì)因?yàn)橥ㄘ浥蛎涀優(yōu)樨?fù)利率，是規(guī)避通脹的非常好的行為。正是這樣優(yōu)質(zhì)的儲(chǔ)蓄產(chǎn)品特性，使住房已經(jīng)變成比黃金還可靠的儲(chǔ)蓄產(chǎn)品。在中國，至今還很少出現(xiàn)買房虧本的現(xiàn)象，我們周圍到處傳誦著因買房而發(fā)財(cái)致富的神話。即便目前自身不具備買房條件的人也會(huì)想方設(shè)法地加入買房隊(duì)伍，因?yàn)槟壳叭嗣駧艃?chǔ)蓄利率相對(duì)買房來說早已經(jīng)是負(fù)利率。換句話說，存錢遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上存房。所以，我們看到，很多家庭一家三代合伙買房，剛畢業(yè)的學(xué)生在父母的幫助下，趕緊**按揭加入買房隊(duì)伍，哭著喊著成為房奴。

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• 問 ??中國人為什么喜歡到日本買房？
  答

  在日買房的優(yōu)勢(shì)：1、日本房子可享有永久產(chǎn)權(quán)。日本房屋大多數(shù)為永久產(chǎn)權(quán)，購買之后，會(huì)擁有房子和土地的永久所有權(quán)。在日買房的優(yōu)勢(shì)：2、價(jià)格劃算。近兩三年，北京房價(jià)已超過東京。數(shù)據(jù)顯示，2014年8月，等同于一線城市郊區(qū)的日本大阪彩都西，每平米售價(jià)約2.3萬。但北京市漲幅**低的通州區(qū)，這時(shí)每平米均價(jià)已高達(dá)3.1萬元。在日買房的優(yōu)勢(shì)：2、價(jià)格劃算。在房屋面積計(jì)算上，也更讓人受益。日本新房均價(jià)其實(shí)和上海相當(dāng)，但在日本買房不需要承擔(dān)公攤面積，連陽臺(tái)的面積也不計(jì)算在內(nèi)，屬于100%得房率。有買房者透露，因中日計(jì)算方法不同，日本70平米的房屋，約等于在中國100平米的。

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• 問 中國人為什么喜歡買房子？
  答

  因?yàn)橹袊说膫鹘y(tǒng)觀念要求結(jié)婚必須買房；因?yàn)榻逃Y源分配失衡導(dǎo)致孩子讀書必須買房子；因?yàn)樯恕倍ⅰ氨仨殦Q大房子；因?yàn)樯钏降牟粩嗵岣?，有錢就必須換更物質(zhì)、更宜居的好房子。1、結(jié)婚必須買房：中國的城市模式完全不同于美國，我們的城市密度高、人口集中，國人不習(xí)慣“買個(gè)牙刷也要開車10分鐘”的生活，也不習(xí)慣背著背包或開著房車旅居。有句俗語說中國的房價(jià)是丈母娘推高的，這句話看似在調(diào)侃其實(shí)不無道理，如今女人結(jié)婚哪一個(gè)不要求男方要有房子的。“結(jié)婚不買房等于耍流氓” 這句話已經(jīng)以光的速度傳遍了大街小巷，背后折射出來的依然是“有房才有家”的傳統(tǒng)觀念，房子主要是給人一歸宿和安全感?！坝辛朔孔硬庞屑摇]有房子，總是感覺在飄”這在大多數(shù)中國人看來，房子有時(shí)候就是家的代名詞，尤其是對(duì)于結(jié)婚年輕人來說，房子成了一個(gè)越來越重要的因素。房子雖然不是愛情的全部，但卻是生活的基本保障，結(jié)婚已經(jīng)和買房密不可分。2、讀書必須買房：近幾年，學(xué)區(qū)房一直居高不下。2016年2月，教育部辦公廳下發(fā)了《關(guān)于做好2016年城市義務(wù)教育招生入學(xué)工作的通知》，《通知》明確提出：“片區(qū)確定后應(yīng)在一段時(shí)期內(nèi)保持相對(duì)穩(wěn)定”。此前，多地教育部門曾表示，學(xué)區(qū)劃片動(dòng)態(tài)調(diào)整，學(xué)區(qū)片區(qū)每年調(diào)整的地方策略將被否定。一套房產(chǎn)對(duì)應(yīng)一所或幾所**的學(xué)區(qū)政策將在一定時(shí)期內(nèi)固定不變，這意味著如果你的孩子要讀這所**，就必須買這所**所對(duì)應(yīng)這一片區(qū)的房子。3、”全面二孩“放開，增加家庭成員換大房子：從單獨(dú)“二孩”到全面“二孩”，二孩生育政策全面放開之后，一些家庭紛紛加入了二孩造人計(jì)劃，據(jù)浙江某大學(xué)優(yōu)秀論文調(diào)查報(bào)告顯示：杭州80后們生二胎意愿的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)愿意生二孩的人占到47%。隨著家庭成員的增加，原來的二居室三居室已不能滿足四口之前的基本需求，四居室、五居室逐漸成為換房主流。4、有錢了，買更高檔的房子：隨著生活水平的提高，條件漸好的家庭都希望能越住越舒適，由小換大，由樓梯換電梯，由高層換洋房，由洋房換別墅已成為換房主流，這也意味著將來的高檔住宅將越來越多，城市的發(fā)展面也將越來越大，現(xiàn)有的住房結(jié)構(gòu)已不能滿足人們?nèi)找嬖鲩L的居住需求。從結(jié)婚生子到我們的孩子結(jié)婚生子，房子的問題一直伴隨著我們，結(jié)婚需要買房、生子需要買房、孩子讀書需要買房、有錢了更要買房，買房已經(jīng)成了中國人人生的每個(gè)階段必選項(xiàng)，不買不行。

  全部3個(gè)回答>
• 問 對(duì)于中國人為什么買房 中國人買房心態(tài)是什么
  答

  為什么中國人一定要買房，成家立業(yè)，人生兩件事似乎都與房子有關(guān)，為了買房，甚至不惜一切代價(jià)?？稍谥袊畹耐鈬司涂床幻靼琢?。 為什么一定要買房？ 在日前某雜志的一篇報(bào)道中，來自美國的小伙杰仁對(duì)中國人狂熱買房匪夷所思，為什么中國人一定要把辛辛苦苦工作掙的錢都拿去買房子？“房子只是一個(gè)晚上可以睡覺的地方，不需要那么大、那么華麗”。 而讓老外看不明白的是，中國人為什么爭(zhēng)相在城市的繁華地段買房子？他覺得，北京雖然好，但是人真的是太多。自己在使館區(qū)工作，每天早上乘坐地鐵的時(shí)候，都覺得像是在打仗，工作的一天看到的也全是人，如果下班回家，還要在鬧市區(qū)吃飯睡覺，他會(huì)瘋掉。 “老外真心不懂中國！”@施古：努力干活買房買車娶老婆。要不然人家憑什么愿意嫁給你，過得她這關(guān)過不了丈母娘這關(guān)卡，沒有個(gè)固定的住宅誰能保證婚姻幸福？ @誰用了我的昵稱了接著說：退一步講，不買房怎么落戶？孩子學(xué)區(qū)怎么解決？ 結(jié)婚、社保，甚至有關(guān)尊嚴(yán)。@一風(fēng)之音：在公司看老板臉色，回家還要看房東臉色，人生什么時(shí)候得自由？買房只是為了有尊嚴(yán)地活著，而不用寄人籬下。在中國目前契約精神如此薄弱的情況下，一切說不買房的都是耍流氓！ 買房更是發(fā)財(cái)致富 其實(shí)，在中國，買房更是為了發(fā)財(cái)致富。 3月7日，在全國政協(xié)十二屆二次會(huì)議聯(lián)組討論會(huì)上，全國政協(xié)委員、住建部副部長仇保興在發(fā)言中***示，“現(xiàn)在社會(huì)上流傳一句話，在北京、上海買對(duì)了一套房，生活質(zhì)量拉開一個(gè)檔次，買對(duì)了兩套房，生活質(zhì)量拉開兩個(gè)檔次。這種老百姓自己在生活中總結(jié)出來的經(jīng)驗(yàn)，實(shí)際上是非常有害的。不靠創(chuàng)業(yè)致富、不靠勤勞致富，就靠買對(duì)房就能致富，代替幾十年的辛苦勞動(dòng)，這樣的社會(huì)不可能公平?！? @紅塵-師太認(rèn)為：因?yàn)槊绹績r(jià)總體穩(wěn)定，不像中國一年漲一倍，不趕緊就意味著可能一生都買不起！@JackX ue：一旦擁有一勞永逸，持有幾乎無成本。 @大個(gè)兒土豆：美國這么多年來物價(jià)一直很穩(wěn)定，社會(huì)保障也很健全。而我們一面是不停地印鈔，嚴(yán)重的通脹，讓老百姓手里辛辛苦苦賺來的錢越來越不值錢。恰如某房企大佬年年鼓吹，“今年沒有買房的，又白干一年了，因?yàn)楠?jiǎng)金數(shù)沒有房地產(chǎn)的漲幅大，看好了盡快下手?！? 如果美國的房子也像北京這么漲，估計(jì)美國人也一樣搶吧。