買房后如何申請遷戶 買房落戶的注意事項有哪些

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• 158****8837

  落戶政策之一就是要求買房

  查看全文↓ 2016-04-27 19:11:57
• 142****7721

  而不少城市的落戶政策之一就是要求買房

  查看全文↓ 2016-04-27 19:09:59
• 157****1326

  每一個在外地打拼的人都希望自己能夠留在這座美麗的城市，而不少城市的落戶政策之一就是要求買房。買了房子如何在外地落戶？買房后如何遷戶口，又有哪些買房落戶政策？以下是小編整理的買房后如何遷戶口小手冊。 買房后如何遷戶口 1、買房后馬上辦理房權(quán)證，然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。 2、帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。 3、帶著材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，讓居委會編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)。 4、房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入微機，大事告結(jié)！ 買房后如何遷戶口，這篇購房指南給了比較正式的回答。買房落戶，準(zhǔn)備好了嗎？

  查看全文↓ 2016-04-27 18:25:22

相關(guān)問題

• 問 買房后如何申請遷戶 買房落戶的注意事項有哪些
  答

  每一個在外地打拼的人都希望自己能夠留在這座美麗的城市，而不少城市的落戶政策之一就是要求買房。買了房子如何在外地落戶？買房后如何遷戶口，又有哪些買房落戶政策？以下是小編整理的買房后如何遷戶口小手冊。 買房后如何遷戶口 1、買房后馬上辦理房權(quán)證，然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。 2、帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。 3、帶著材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，讓居委會編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)。 4、房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入微機，大事告結(jié)！ 買房后如何遷戶口，這篇購房指南給了比較正式的回答。買房落戶，準(zhǔn)備好了嗎？

• 問 如何申請公積金貸款買房?申請公積金買房有哪些注意事項?
  答

  在使用住房公積金購房時要注意以下幾點。 一、住房公積金不能直接用作購房**。如果住房公積金繳存人想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后再憑相關(guān)資料提取，即先墊付**款，然后在還了兩個月的供樓款后，**高按**款和已還的兩個月供樓款的合計額提取住房公積金。 二、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。一次性付款購房的，在購房發(fā)票開立日起一年內(nèi)**高按房產(chǎn)的價格提取住房公積金一次(不論是否達到提取限額都只能提取一次)。貸款購房的，不論是住房公積金貸款還是商業(yè)個人住房貸款，**高按房產(chǎn)總價和貸款利息的合計額提取住房積金，每半年可以提取一次，直到還清貸款為止。 三、第一次住房公積金貸款結(jié)清后可以再用住房公積金貸款購房。只要第一次住房公積金貸款已結(jié)清，且沒有不良還款記錄，再次購房時可以申請住房公積金貸款，但視為二套房，**款**低5成，貸款利率是首套住房貸款同期利率的1.1倍，房屋建筑面積超過144平方米(含144平方米)不接受貸款申請。不可以第三次及以上申請住房公積金貸款購房。 四、在已購住房的同一小區(qū)內(nèi)購買車位或車庫可以申請住房公積金貸款和提取住房公積金，但貸款額度和支取額度不計入已購住房的貸款額度和提取額度內(nèi)。

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• 問 長春買房落戶相關(guān)政策有什么 長春買房落戶注意事項有哪些
  答

  買房落戶一下都是很多剛需買房的原因之一。在長春，有很多外地人買房也是為了落戶，于是問題來了。 許多貸款購房的人并沒有拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，這樣是否影響落戶？如果在長春落戶都需要什么什么證件手續(xù)？今日小編對落戶長春的政策做了幾點總結(jié)。 長春市戶籍政策規(guī)定，凡2010年7月以后在長春市所購住房無論面積大小，總價多少，都可以落戶，廢除原有的需要滿足面積在70㎡以上，已付房款總額在12萬以上兩個落戶條件。 辦理夫妻投靠落戶 辦理投夫、投妻進長落戶，不受雙方年齡和雙方的婚齡限制，只要辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，即可憑結(jié)婚證、雙方身份證、戶口本到被投靠人戶口所在地申請辦理落戶，由派出所受理分局審批。 辦理老人投子女落戶 辦理老人投子女落戶，不受原地有無子女照顧的限制，只要男性年滿60周歲，女性年滿55周歲，即可憑父（母）子關(guān)系證明，到被投靠人戶口所在地派出所辦理投靠子女落戶，由派出所受理分局審批。 辦理子女投靠父母落戶 1、出生嬰兒落戶。憑《出生醫(yī)學(xué)證明》、父母結(jié)婚證及父母身份證到派出所辦理投父母落出生戶口，出生未超過三周歲的由派出所直接辦理落戶，超過三周歲的由派出所審核、分局審批辦理落戶。 2、未婚未就業(yè)且年齡不超過22周歲的，可憑本人身份證、父（母）子關(guān)系證明申請辦理投父母落戶，由派出所受理分局審批 案例： 我家在萬龍北斗星城買的房子，是按揭買的房子67平的不足70平，**也不滿12萬，來到長春三年了，一直以來頭疼的就是落戶問題，今天新政策出臺我就立即著手辦理落戶，新政策讓我有了落長春戶口的機會： 到銀行開貸款的每月還款明細，要有銀行公章! 準(zhǔn)備，購房合同復(fù)印件、戶口本首頁和本人頁復(fù)印件、居民身份證復(fù)印件，到西廣場的寬城分局2樓，左拐，**里面那屋申請購房落戶，工作人員會審核你的相關(guān)材料，審核完畢，拿著填好后的***，讓斜對面那屋的錢科長批準(zhǔn)簽字，再回填***那屋開準(zhǔn)遷證。 有了準(zhǔn)遷證就可以回原戶籍地去遷戶口了，戶口遷回來后直接到柳營路派出所落戶了。

• 問 ??買房后如何驗收新房?有哪些注意事項呢？
  答

  一、搞清房屋面積現(xiàn)在市場上在售的房屋，一般都是以建筑面積計算的，但是商品房的建筑面積=房屋套內(nèi)建筑面積+公攤面積，所以戶型圖上標(biāo)示的面積可能會比你實際可用的房屋面積要多得多。眾智小編建議你在看房過程中，與置業(yè)顧問溝通的時候，一定要詢問一下相關(guān)的公攤面積，而不是單純詢問房子的大小，否則他們一般都只會告知你建筑面積。二、弄清拿地時間事實上，你所購買的商品房的土地使用年限都是從拿地時間開始算起的，雖說住宅的土地年限為70年，但是從開發(fā)商拿地到建設(shè)到**后交房入住都是需要一定的時間的，在購房之前，你**好找置業(yè)顧問詢問清楚，修建房子的土地是什么時候拍到的。如果拿地時間過長，你可以好好思考一下是否還要購買。三、問清房子差價一般在售樓部詢問房價的時候，置業(yè)顧問都會給你一個均價，但事實上，不同戶型、不同樓層、不同樓棟的房子，價格都是有一定的差別的，有的價格差可能還會很大，這就不利于購房者前期做購房預(yù)算了。如果按均價準(zhǔn)備房款，**后實際房價過高，造成無法購買或者后期還貸壓力過大的話，就很讓人糟心了。因此，就算不能問到某套房子的具體價格，也要問清價格差。四、詢問物業(yè)公司買房之前，一定要問清楚物業(yè)公司是開發(fā)商自己的品牌還是外聘的物業(yè)公司，否則等交房后或者入住多年后，開發(fā)商在某段時間內(nèi)無法找到合適的外聘物業(yè)公司的話，會給生活帶來很多的不便。五、了解樓棟房屋設(shè)計圖買房子可不只是要看戶型圖的，小區(qū)內(nèi)部的樓棟分布圖及樓層的平面圖也同樣重要，因為這兩者關(guān)乎著小區(qū)內(nèi)部的樓間距及其他社區(qū)規(guī)劃（配電室、垃圾站等），還影響著你房子的通風(fēng)采光性能。這些未來將直接影響著購房者的居住體驗，必須要引起重視。六、確認(rèn)小區(qū)規(guī)劃圖一般售樓部里都是會有沙盤和小區(qū)規(guī)劃圖的，眾智小編更建議你能仔細研究一下后者，因為沙盤大多都經(jīng)過了人工的美化，與實際免不了有一些差別，所以想要看小區(qū)的環(huán)境的話，**好能看小區(qū)規(guī)劃圖。七、不要輕信樣板間開發(fā)商的樣板間都是精心進行裝飾的，而且不會有生活雜物的影響，效果自然是非常好。但是有時候樣板間的布局不一定就和你實際房子是保持一致的，所以看房**好能看毛坯房，一眼就能看出房子的格局是否足夠好。

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• 問 如何合理買房？買房注意事項有哪些？
  答

  對很多人來說，購房已不是個人行為，而是一個甚至幾個家庭要共同面對的事情，怎樣做才能不讓購房降低生活質(zhì)量？消除“房奴”生活隱憂，你需要知道下面這些事。 真正的財富是一種思維方式。對于有思想力和行動力的人來說，任何時候都是機會：高位時可以適當(dāng)清倉換取更大價值的資產(chǎn)，低位時可以賣舊買新、賣小買大、賣郊區(qū)買城區(qū)；而對于缺乏思想力和行動力的人來說，任何時候都不是機會：高時嫌太高，低時怕再低。 本文不糾結(jié)于“買還是不買”，而是要告訴那些準(zhǔn)備做“房奴”的人，如何做一名理智的“房奴”。 戰(zhàn)略上要“城市包圍農(nóng)村” 房屋價值的永恒定律是：地段、地段，還是地段！就是說買得起大城市不買小城市，買得起中心城區(qū)不買郊區(qū)，寧要中心城區(qū)一小房，不要遠郊區(qū)域一大房。要關(guān)注總資產(chǎn)多少，不要過多關(guān)注房屋大小。 用投資理念買自住房 做“房奴”要善于轉(zhuǎn)換思路。這其中**重要的一點就是要拋棄“買房就是自住”的老觀念。中國當(dāng)下的實有城市化率不足三成，要達到70%以上的世界平均終極城市化率至少還有20年。房子是不動產(chǎn)，但人是自由流動的，你買的房子給別人住，別人買的房子給你住，有何不可？在這個城市化急劇發(fā)展、人口急劇流動的當(dāng)代社會，多少人能夠在自己的房子里住一輩子？ 另一方面，富人思維是即使再有錢也要貸款買房，**越低越好，年限越長越好；窮人思維是即使再沒錢也要東拼西湊自己盡量多地湊到房款，以便少貸款少交銀行利息，結(jié)果，不僅自己不能以**小力量通過銀行杠桿撬動**大資產(chǎn)，而且親戚朋友的錢也成了死錢。 現(xiàn)代風(fēng)險社會同時又是以金融為基礎(chǔ)的信用社會，一套產(chǎn)權(quán)完整、支配自由，隨時可以和銀行完成抵押貸款交易、價格穩(wěn)步上漲的獨立產(chǎn)權(quán)房，事實上就是一張**好的人生“保險單”?，F(xiàn)代風(fēng)險社會，生活用品、醫(yī)療、教育等各項成本都在不斷上升，房屋可以成為風(fēng)險社會的對沖工具。 買一手房比二手房更能撬動貸款杠桿 信用消費時代，人可以提前安排自己一生的收入，安排多少，跟自己的預(yù)期有關(guān)，跟具體的收入并不一定重合。在勤勞致富的同時要善于***，通過信用金融制度和交易致富實現(xiàn)財富非線性增長。房產(chǎn)等固定資產(chǎn)具有自動復(fù)利功能，是其他股票、票據(jù)、銀行存款等金融***所不具備的。 與銀行建立按揭關(guān)系，相當(dāng)于向自己的未來借力，不過這個力也有大小之分。舉例來說，以**50萬元為例，只能撬動總價100萬元的二手房，卻能買到166萬元的一手房，并且可以充分利用銀行貸款。按同等比例的**計算，5年后漲1倍，那么二手房5年后的總資產(chǎn)是200萬元，但買一手房是330萬元。需要注意的是，每個人的風(fēng)險偏好不一樣，有的人適合“激進”一些，有的人適合“保守”一些，個人應(yīng)在購置房產(chǎn)之前保證自己的生活質(zhì)量，量力而行。 這些類型的房產(chǎn)**好不要“碰” 大城市房價由外來人口決定，小城鎮(zhèn)房價由返鄉(xiāng)人口決定。任何人都沒有能力改變高房價，個人只有順時應(yīng)變、轉(zhuǎn)變觀念才能戰(zhàn)勝高房價。不過，房地產(chǎn)也不是遍地黃金隨手可撿，原因是有些房產(chǎn)已經(jīng)過?；蚣磳⑦^剩，如旅游房產(chǎn)、商業(yè)房產(chǎn)、遠郊不配套區(qū)域房產(chǎn)、一些人口正在衰減或產(chǎn)業(yè)正在空心化的小城鎮(zhèn)房產(chǎn)。購買這些類型房產(chǎn)的風(fēng)險較大，無論是自住還是投資都要謹(jǐn)慎。