深圳人才公租房條件是什么 深圳人才輪候公租房，受社保繳費時間限制嗎

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• 144****1591

  深圳市一直以來為吸引外來人才出臺了許多優(yōu)惠政策，**近又出臺了人才租住公租房的優(yōu)惠政策。 在原《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》及《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》的基礎(chǔ)上，市住建局組織起草《深圳市保障性住房輪候與租售辦法》（以下簡稱新辦法）今起向公眾征求意見。小編獲悉，新辦法放寬了人才輪候條件，人才輪候公租房不受社保繳費時間限制。 據(jù)了解，深圳市住建局分別于2012年11月和2013年11月29日發(fā)布實施了《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》及《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》，在全國率先建立并實施保障性住房輪候制度，為保障住房輪候與租售工作的公平、透明和規(guī)范化奠定了制度基礎(chǔ)，取得了良好的實施效果。但是，原辦法在實施過程中也遇到一些情況和問題，需要加以完善，有必要在原辦法的基礎(chǔ)上，制定新辦法。此外，2014年底，該局正式啟動安居型商品房輪候庫和公共租賃住房輪候庫“兩庫合一”，需要在制度建設(shè)上將原兩辦法予以合并。 值得一提的是，新辦法關(guān)于公租房、安居型商品房輪候申請條件的規(guī)定，與原辦法相比基本沒有變化，僅對人才輪候保障性住房的條件進行了適當調(diào)整。原辦法規(guī)定，申請人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級及以上職稱的申請輪候公租房，參加本市社會保險累計繳費1年以上。而新辦法規(guī)定，申請人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷、中級及以上職稱或經(jīng)市有關(guān)部門認定為人才的申請公租房，不受繳納社會保險時間的限制。對于新引進人才，可以通過“先補、后租、再買”的方式，獲得無縫銜接的住房保障。 新辦法又一亮點是，明確了區(qū)主管部門負有建立區(qū)保障性住房輪候冊、解決本區(qū)戶籍在冊輪候人住房困難的職責(zé)，實現(xiàn)管理重心下移、職權(quán)下放和強化基層服務(wù)能力。市主管部門則側(cè)重于監(jiān)督指導(dǎo)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)房源安排和保障高端人才、重點企事業(yè)單位的住房需求。另外，《租售辦法》規(guī)定，各區(qū)可以對本區(qū)戶籍居民輪候保障性住房的條件制定實施細則，從而進一步給予區(qū)政府及區(qū)住房保障主管部門更多的自主權(quán)。 新辦法在租售流程方面有較大調(diào)整，按照政企分開的原則，規(guī)定保障性住房租售工作由租售單位具體實施，只需將有關(guān)信息報主管部門備案，主管部門則負責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)，必要時可以進行抽查，從而減少重復(fù)性核查，提高租售工作效率，縮短辦事時限。 深圳市住建局有關(guān)負責(zé)人介紹，近年來，國家和省市出臺了多個關(guān)于保障殘疾人、撫恤優(yōu)待、優(yōu)撫對象、計劃生育特殊困難家庭等特殊群體住房需求的政策文件，要求在住房保障工作中對上述特殊群體實施一定的優(yōu)先優(yōu)惠政策，特殊群體也曾經(jīng)多次通過多種途徑主張其優(yōu)先獲得住房保障的權(quán)利。為此，新辦法一方面適當放寬特殊群體輪候保障性住房的申請條件，另一方面規(guī)定租售單位可以在配租、配售時組織特殊群體在同等條件下優(yōu)先選房，需要安排優(yōu)先選房的，租售單位應(yīng)當在配租、配售通告中予以說明。 該負責(zé)人說，在原辦法基礎(chǔ)上，新辦法還有一些新規(guī)定，辦法全文今天在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站公布，向社會公開征求意見。希望廣大市民和社會各界踴躍參與，提出寶貴意見和建議，并于2016年1月15日前來函或者通過電子郵件反饋。傳真：83788190，電子郵箱：zjjfgc@126.com。

  查看全文↓ 2016-05-23 16:37:39

相關(guān)問題

• 問 深圳公租房申請條件是什么 深圳公租房幸福指數(shù)是多少
  答

  一室一廳，廚房有櫥柜、灶臺、吸油煙機，客廳、臥室都配了空調(diào)，每個月房租不到1000元。深圳公租房居住環(huán)境如此誘人，究竟要滿足什么條件才能申請呢？ 公租房讓深漂睡得舒心 2014年6月，涉外護理專業(yè)畢業(yè)的湯曉茗（化名）成為香港大學(xué)深圳醫(yī)院（以下簡稱港大深圳醫(yī)院）國際醫(yī)療中心的一名護士。今年8月，在同事們羨慕的目光中，她入住定向配租給醫(yī)院的公租房。 湯曉茗所在的港大深圳醫(yī)院國際醫(yī)療中心對護理質(zhì)量的要求非常高，想要在“每周至少40小時、12小時輪一班”的工作強度下精神飽滿地面對病人，休息環(huán)境與睡眠質(zhì)量就顯得十分重要了。 “因為作息和生活習(xí)慣的差異，加上我是護理專業(yè)畢業(yè)的，多少有點潔癖，難免會和室友發(fā)生小摩擦，影響工作心情?！痹?jīng)的合租經(jīng)歷讓她十分渴望擁有屬于自己的空間，所以回憶起申請公租房時抽簽抽到第四名，她的眼角露出藏不住的笑意，“一室一廳，廚房有櫥柜、灶臺、吸油煙機，客廳、臥室都配了空調(diào)，每個月房租不到1000元，能住這里，我真的特別幸運?！? 當然，入住的這三個多月里，她**滿意的還是休息時間增加、睡眠質(zhì)量提高，“臥室的陽臺正對著山，很安靜，而且現(xiàn)在拼車去上班只要20多分鐘，每天都能多睡一會兒。早晨起床打開門窗，清風(fēng)吹進來，鳥叫聲也飄進來，這種時候就覺得新的一天很美好，工作起來也更有精神?！? 深圳公租房申請條件 申請人：戶籍家庭或單身居民 申請輪候公共租賃住房，應(yīng)當符合下列條件： (一)申請人年滿18周歲 注：提出輪候申請之日滿18周歲，含當日。 (二)申請人具有深圳市戶籍 注：投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。 (三)社會保險繳費時間要求 1.申請人參加本深圳社會保險累計繳費3年以上 注：①時間計算截止在提出輪候申請之前;②險種指養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險等。 2.申請人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上 注：①時間計算截止在提出輪候申請之前;②險種指養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險等。 (四)申請人住房狀況、補貼領(lǐng)取狀況要求 1.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地，下同)， 2.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未領(lǐng)取購房補貼， 3.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在提出輪候申請之日前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房; 4.申請人及其配偶或者其他共同申請人提出輪候申請時，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房等)。 注：正在本市領(lǐng)取租房貨幣補貼的，可以申請輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。 (五)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計劃生育超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。 申請人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請，具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應(yīng)當列為共同申請人。申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。 具有本市戶籍的申請人父母、成年子女可以作為共同申請人，但在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制**而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。

• 問 深圳公租房申請流程是什么 深圳公租房政策是什么
  答

  對于公租房相信很多人都是又愛又恨的，愛是因為公租房的價格比較低，可以減輕我們的經(jīng)濟負擔(dān)，恨是因為申請的流程條件比較多，常常搞不清楚。那么深圳公租房申請條件是什么，深圳公租房申請流程又是怎樣呢? 深圳公租房申請條件2015： 申請人：戶籍家庭或單身居民 申請輪候公共租賃住房，應(yīng)當符合下列條件： (一)申請人年滿18周歲 注：提出輪候申請之日滿18周歲，含當日。 (二)申請人具有深圳市戶籍 注：投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。 (三)社會保險繳費時間要求 1.申請人參加深圳社會保險累計繳費3年以上 注：①時間計算截止在提出輪候申請之前;②險種指養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險等。 2.申請人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上 注：①時間計算截止在提出輪候申請之前;②險種指養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險等。 (四)申請人住房狀況、補貼領(lǐng)取狀況要求 1.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地，下同)， 2.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未領(lǐng)取購房補貼， 3.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在提出輪候申請之日前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房; 4.申請人及其配偶或者其他共同申請人提出輪候申請時，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房等)。 注：正在本市領(lǐng)取租房貨幣補貼的，可以申請輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。 (五)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計劃生育超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。 注意事項： 申請人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請，具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應(yīng)當列為共同申請人。申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。 具有本市戶籍的申請人父母、成年子女可以作為共同申請人，但在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制**而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。 深圳公租房申請網(wǎng)站： 網(wǎng)站：深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心官網(wǎng) 網(wǎng)址：http://www.szzulin.cn 深圳公租房申請流程： 公共租賃住房輪候采用首次集中輪候排隊、日常輪候遞補的輪候規(guī)則。 (一)申請人網(wǎng)上申請 申請人可登陸深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心(以下簡稱“市租賃中心”)網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.szzulin.cn)在線填寫《深圳市公共租賃住房輪候申請表》(以下簡稱“《申請表》”)，申請信息核實無誤后，在線提交并打印《申請表》。申請人應(yīng)認真核對申請信息，確保申請信息與實際情況保持一致。 申請人自行網(wǎng)上申請確有困難的，可到各區(qū)(新區(qū))受理部門設(shè)立的網(wǎng)上申報自助服務(wù)點，在工作人員的協(xié)助下進行申報。 (二)網(wǎng)上預(yù)約受理時間 申請人網(wǎng)上提交申請信息以后，須網(wǎng)上預(yù)約書面申請材料受理時間，并在線打印《提交書面申請材料預(yù)約單》。 (三)提交書面申請材料 申請人按照預(yù)約的受理時間，憑《提交書面申請材料預(yù)約單》到戶籍所在區(qū)(新區(qū))住房保障部門提交書面申請材料。 1、書面申請材料明細 申請輪候公共租賃住房，應(yīng)當提交以下材料： (1)《申請表》; (2)申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明。申請人配偶作為共同申請人，不具有本市戶籍的，需另行提交簽發(fā)日至提出輪候申請之日滿一年的本市有效居住證。 (四)領(lǐng)取受理備案回執(zhí) 申請人到戶籍所在區(qū)(新區(qū))住房保障部門提交書面申請材料，材料齊備且符合規(guī)定要求的，區(qū)(新區(qū))住房保障部門工作人員將對提交的書面申請材料進行備案。備案后，申請人現(xiàn)場領(lǐng)取《深圳市公共租賃住房輪候申請受理備案回執(zhí)》(以下簡稱《受理備案回執(zhí)》)。如材料不齊備、不符合規(guī)定要求的，區(qū)(新區(qū))住房保障部門工作人員當場書面告知原因及應(yīng)當補正的材料，逾期未提交書面申請材料或提交的書面申請材料不符合規(guī)定要求的，視為主動放棄首次輪候申請。 (五)公示申請人名單 為保證公共租賃住房申請過程的公開、公平、公正，申請人取得《受理備案回執(zhí)》后，相關(guān)申請信息將在深圳政府在線、深圳市住房和建設(shè)局、市租賃中心網(wǎng)站上予以公示，并接受社會監(jiān)督。 (六)建立首次輪候名冊 公示后，將按照輪候規(guī)則對所有參與首次輪候經(jīng)公示無異議或異議不成立的申請人進行排序，并建立輪候名冊。

• 問 深圳公租房申請條件
  答

  18歲 很大了呀

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• 問 廣州市公租房如何排隊輪候？
  答

  廣州市公共租賃住房將設(shè)立輪候冊，輪候冊由三個序列構(gòu)成：第一序列包括公租房辦法試行前正在享受廉租住房租賃補貼的、因未年審被暫停廉租住房租賃補貼的、已提交廉租住房保障申請的。這些家庭提出書面申請承租公租房，將按照原廉租住房輪候打分標準計算的評分高低確定申請?zhí)?，同分的由系統(tǒng)隨機排序確定申請?zhí)枺坏诙蛄惺枪夥哭k法試行前正在輪候經(jīng)濟適用住房的對象，凡在規(guī)定的時間提出書面申請承租政府公共租賃住房，按照原經(jīng)濟適用住房輪候打分標準計算的評分高低確定申請?zhí)?，同分的由系統(tǒng)隨機排序確定申請?zhí)?。第三序列是新申請對象。遞交申請并受理后，由系統(tǒng)集中于每月**后一天自動隨機產(chǎn)生當月新申請對象的申請?zhí)?。三大序列取得申請?zhí)柕纳暾垖ο蠼?jīng)審核符合條件的，按申請?zhí)栂群箜樞蜻M入相應(yīng)序列，申請?zhí)栕鳛檩喓蛱枴?/p>

• 問 人才公寓和公租房的區(qū)別
  答

  人才公寓和公租房的區(qū)別：1、二者之間的意義是不同的人才公寓是專為高學(xué)歷人才設(shè)計的公寓，所以說人才公寓的意義是把良好的住宿條件提供給高學(xué)歷人才。公租房是政府出資建造的，主要就是為了解決低收入家庭的住房問題。2、二者之間的收費是不同的人才公寓收取的租金比普通公寓要低，但是有相應(yīng)的條件，一般需要申請人提供有效的學(xué)歷證明或者其他資格證明，才能享受優(yōu)惠的租金。公租房的租金一般不超過30%的收入，而且也有一些補貼政策，例如子女入學(xué)補貼等。3、二者之間的管理不同人才公寓是更加安全的，公租房更多的是針對弱勢群體相對來說，人員比較雜。人才公寓的優(yōu)點是什么？1、為高層次人才提供了住房保障，對于吸引和留住人才起到了積極的作用。而且大部分的人才公寓由政府或企事業(yè)單位提供，租金相對較低。2、人才公寓通常會配備一些便利設(shè)施，如健身房、圖書館、娛樂設(shè)施這是其他政策性住房所沒有的。3、人才公寓的建設(shè)可以提高城市的人才吸引力，吸引更多的高層次人才來到城市工作和生活。