上海公租房申請攻略有什么 上海有多少公租房

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• 154****6956

  2015年，上海商品住宅房價均價已經(jīng)達到32290元/平方米，一套房子動輒300萬以上，一般人都只能望房興嘆。2016-2017兩年，上海市將在世博后灘、鐵路南站、虹橋樞紐三個地區(qū)陸續(xù)投用6000套市籌公租房，且不限上海戶籍，這是市房管局此前透露的消息。業(yè)內(nèi)人士普遍分析，這對于補充中低端房源缺口有一定作用。政策將推動租賃市場供應(yīng)格局發(fā)生轉(zhuǎn)變，滿足租賃市場的多樣細分需求。 一、公租房申請條件 1、擁有上海戶籍的居民，申請公租房需要在上海簽訂1年以及以上的勞動合同；且家庭人均居住面積小于15平米，且家庭未享有過廉租房、共有產(chǎn)權(quán)房等保障性租房。各個區(qū)均有上海市公租房準入點，居民可進行辦理。據(jù)悉，不同區(qū)縣的公租房，價格與戶型都不同。 2、非戶籍人員需持有《上海市居住證》兩年以上，并連續(xù)繳納社會保險金達到一年以上，已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同，才可以申請公租房。取得上海居住證滿2年； 3、申請時未享受本市其他住房保障政策。 二、公租房申請方法 1. 提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的運營機構(gòu)提出申請，也可向本市戶籍所在地的運營機構(gòu)提出申請。 2. 提交材料。申請對象應(yīng)如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責(zé)，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認，交運營機構(gòu)審核。 3. 資格審核。嚴格申請和審核程序。運營機構(gòu)受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構(gòu)審核。 4. 抽查監(jiān)督。區(qū)（縣）住房保障機構(gòu)應(yīng)對申請審核情況進行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向運營機構(gòu)提出整改意見，運營機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時落實整改。 5. 輪候供應(yīng)。對符合條件的對象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實行輪候供應(yīng)制度。為提高房源使用效率，各區(qū)（縣）應(yīng)根據(jù)申請對象的人口結(jié)構(gòu)、住房需求、承受能力等情況，制定公共租賃住房的租賃供應(yīng)標準。 三、所需材料 1、公共租賃住房準入資格申請表（含單位初審意見）； 2、單身申請人（申請家庭成員）的身份證復(fù)印件； 3、單身申請人（申請家庭成員）的本市戶籍證明復(fù)印件，或《上海市居住證》復(fù)印件及相關(guān)辦理證明； 4、申請家庭成員的結(jié)婚證復(fù)印件； 5、單身申請人（申請家庭成員）擁有本市產(chǎn)權(quán)住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件，承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》；其中本市戶籍人員，還需提供戶籍地住房的相關(guān)證明材料； 6、持有《上海市居住證》的單身申請人（申請家庭主申請人）的社會保險繳納證明； 7、單身申請人（申請家庭主申請人）的勞動合同； 8、其他相關(guān)材料。 住進公租房，再也不會被房東隨時提價。請留意上海市房管局有關(guān)公租房的信息。

  查看全文↓ 2016-05-23 16:37:39

相關(guān)問題

• 問 上海公租房申請條件
  答

  上海市公租房申請條件：①具有上海市常住戶口，或者持有上海市居住證達到2年以上，在本市連續(xù)繳納社會保險金達到1年以上，與上海市單位簽訂1年以上勞動合同。②在上海市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米。住房面積的計算標準，按本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，申請時未享受本市廉租住房，經(jīng)濟適用住房。③單位申請人，必須為設(shè)立在本區(qū)范圍內(nèi)的各類單位或團體，對上海市社會事業(yè)發(fā)展有重大影響的單位如，醫(yī)療，教育等機構(gòu)，府重點扶持的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)的單位。公租房作為目前一種政策性的住房，對于申請人的要求比較高，特別是像在上海這樣的城市，一般符合條件之后還需要進行公示，公示期滿了之后通過搖號的方法選房，租賃到期之后還要對申請人進行再次審核。

• 問 上海公租房申請流程
  答

  1、提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的受理機構(gòu)或本市戶籍所在地的受理機構(gòu)提出申請2、提交材料。3、資格審核。受理機構(gòu)受理申請后，對申請人進行資格審核。4、抽查監(jiān)督。5、輪候供應(yīng)。對符合條件的對象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實行輪候供應(yīng)制度。”

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• 問 上海公租房申請流程
  答

  上海市申請公租房需要具備四個條件，有本市戶口或持有《上海市居住證》不少于兩年，連續(xù)繳納社會保險金不少于一年，已與本市工作單位簽訂有年限的工作合同，在本市無住房或者人均住房面積少于十五平米，申請時沒有享受其他住房保障優(yōu)待政策。申請公租房需按照下列程序進行：①提出申請，申請對象向工作單位所在地的有關(guān)機構(gòu)提出申請，也可向戶籍所在地的機構(gòu)申請。②提交相關(guān)材料，申請對象要如實填寫表格，按要求提交戶籍證明材料或居住證，工作合同，住房狀況等材料，確保提交資料的真實性和有效性，單位蓋章后，交有關(guān)機構(gòu)審核。③資格審核。運營機構(gòu)受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構(gòu)審核。審核通過的，運營機構(gòu)應(yīng)出具登記證明，報區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)備案。④監(jiān)督。有關(guān)機構(gòu)應(yīng)對審核情況抽查，有不符合規(guī)定的，向機構(gòu)提出意見，及時落實整改。⑤輪候供應(yīng)。

• 問 上海公租房申請條件是什么？
  答

  申請公共租賃住房應(yīng)同時具備的條件有:(1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口,或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險金達到規(guī)定年限;(2)已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;(3)在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米,因結(jié)婚分室居住有困難的,人均面積可適當(dāng)放寬;(4)申請時未享受本市廉租住房、經(jīng)濟適用住房等其他住房保障政策。考慮到本市公共租賃住房涉及到的人群廣、收入差異大,因此在申請條件中暫不設(shè)收入標準。各區(qū)(縣)**根據(jù)上述基本條件,可結(jié)合本區(qū)(縣)經(jīng)濟社會發(fā)展等情況制定具體的準入標準,并可適時調(diào)整。準入標準應(yīng)向社會公布,在公布準入標準前,應(yīng)當(dāng)報市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組備案。

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• 問 上海公租房申請條件是什么
  答

  上海公租房申請條件是：1、需要有本市的常住戶口而且在本市連續(xù)繳納社會保險金至少一年以上。2、與本市單位簽訂1年以上勞動合同。3、申請人在上海地區(qū)是沒有自有住房的，或者是人均住房建筑面積低于15平米。4、申請時未享受本市廉租住房、經(jīng)濟適用住房政策。5、是對本區(qū)域事業(yè)發(fā)展有重大影響的單位，或者是政府重點扶持的現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)，上一年度納稅總額在1,000萬元以上的單位人員可以優(yōu)先提出申請。申請公租房需要準備的資料：1、公共租賃住房準入資格申請表。2、個人申請人的身份證及復(fù)印件。3、個人申請人的本市戶籍證明及復(fù)印件，或《上海市居住證》及復(fù)印件或相關(guān)辦理證明。4、申請家庭相關(guān)成員的結(jié)婚證及復(fù)印件。5、個人申請人的社會保險繳納證明。6、個人申請人的勞動合同及復(fù)印件。公租房辦理流程1、需要先向工作單位所在地的受理機構(gòu)提出申請。2、如實的填報申請表并且提供相應(yīng)的資料。3、受理機構(gòu)受理申請后，對申請人進行資格審核。4、對符合條件的對象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實行輪候供應(yīng)制度。