兩類(lèi)來(lái)穗務(wù)工者可申請(qǐng)公租房嗎 廣州公租房的準(zhǔn)入條件是什么

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  9月14日，《來(lái)穗務(wù)工人員申請(qǐng)承租市本級(jí)公共租賃住房實(shí)施細(xì)則》被審議通過(guò)，明確2類(lèi)來(lái)穗務(wù)工人員在符合相關(guān)條件下可申請(qǐng)公租房，這是廣州保障房房源首度向非戶(hù)籍人口開(kāi)放。 采取積分搖珠相結(jié)合方式配租 市住房保障辦副主任張強(qiáng)介紹，兩類(lèi)來(lái)穗務(wù)工人員可以承租市本級(jí)公共租賃住房，一是來(lái)穗時(shí)間長(zhǎng)、穩(wěn)定就業(yè)的中低收入來(lái)穗務(wù)工人員，二是高技能人才或受表彰、獲榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)的來(lái)穗務(wù)工人員。 但針對(duì)上述兩類(lèi)人群，還有多項(xiàng)細(xì)化要求，如中低收入來(lái)穗務(wù)工人員需同時(shí)符合7項(xiàng)條件，即來(lái)穗年限、社保繳費(fèi)年限、就業(yè)登記年限、住房、收入和資產(chǎn)限額以及是否符合計(jì)生規(guī)定，是否有犯罪及治安違法記錄等。 據(jù)了解，申請(qǐng)人可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向其工作單位所在地的街道辦事處（鎮(zhèn)政府）遞交申請(qǐng)材料，經(jīng)過(guò)街道初審、公示，再由區(qū)住房保障部門(mén)會(huì)來(lái)穗、民政部門(mén)牽頭，公安、人社、計(jì)生等部門(mén)配合，并聯(lián)審核。在配租方式上，將采取積分和搖珠相結(jié)合的方式。 年底擬推600套房給外來(lái)工申請(qǐng) 每年會(huì)拿出多少房源提供給來(lái)穗務(wù)工人員申請(qǐng)？“按照公租房年度供應(yīng)總量的10%進(jìn)行供應(yīng)，但要有具體房源出來(lái)了，才能進(jìn)行登記，因此還沒(méi)有摸查到到底有多少人有意申請(qǐng)。”張強(qiáng)說(shuō)，10%左右的比例，可視需求和具體項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。據(jù)了解，廣州在年初已推出了9000多套公租房，年底還會(huì)再推出大概6000套，這意味著，今年底廣州預(yù)計(jì)拿出600套提供給來(lái)穗務(wù)工人員申請(qǐng)。 另外，公租房的租賃合同有效期限一般為3年。談及公租房租金時(shí)，張強(qiáng)介紹，來(lái)穗時(shí)間長(zhǎng)、穩(wěn)定就業(yè)的中低收入來(lái)穗務(wù)工人員，按同項(xiàng)目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)租，相當(dāng)于戶(hù)籍住房保障對(duì)象租金繳交水平上限。 來(lái)穗務(wù)工人員申請(qǐng)市本級(jí)公共租賃住房的準(zhǔn)入條件： 1申請(qǐng)人在本市已申報(bào)有效居住登記，持本市有效《廣東省居住證》，并在本市連續(xù)辦理《廣東省居住證》（含原廣州市暫住證，下同）5年以上，且申請(qǐng)時(shí)上述證件仍在有效期內(nèi)。 2申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)（含基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)，下同）連續(xù)繳費(fèi)（含補(bǔ)繳）滿(mǎn)2年或5年內(nèi)累計(jì)繳費(fèi)滿(mǎn)3年。 3申請(qǐng)人在申請(qǐng)時(shí)已在本市辦理就業(yè)登記，已與本市用人單位簽訂2年以上（含2年）期限的勞動(dòng)合同，且處于合同有效期內(nèi)。 4申請(qǐng)人或其家庭上一年可支配收入、家庭在穗資產(chǎn)凈值限額標(biāo)準(zhǔn)參照廣州市戶(hù)籍家庭公共租賃住房保障相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 5申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，在本市未承租直管公房或單位自管房，且在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)在本市沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)、出售、贈(zèng)與、受贈(zèng)、繼承房產(chǎn)或?qū)Ψ蚱薰灿蟹慨a(chǎn)進(jìn)行離婚析產(chǎn)。 6申請(qǐng)人及其配偶未違反計(jì)劃生育政策。 7申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄及公安機(jī)關(guān)做出的處以行政拘留、責(zé)令社區(qū)戒毒、強(qiáng)制隔離戒毒、收容教育、收容教養(yǎng)等的治安違法記錄（以下簡(jiǎn)稱(chēng)犯罪記錄及治安違法記錄）。 來(lái)穗務(wù)工人員申請(qǐng)承租市本級(jí)公共租賃住房分兩類(lèi)情形： 1來(lái)穗時(shí)間長(zhǎng)、穩(wěn)定就業(yè)的中低收入來(lái)穗務(wù)工人員，需同時(shí)符合上述7項(xiàng)條件； 2高技能人才或受表彰、獲榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)的來(lái)穗務(wù)工人員 ，上述人員須持有《廣東省居住證》、本市社會(huì)保險(xiǎn)在繳證明、已在本市辦理就業(yè)登記（申請(qǐng)時(shí)上述證件及證明仍在有效期內(nèi)），且符合前述第5、6、7項(xiàng)條件。

  查看全文↓ 2016-05-23 16:37:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 廣州公租房如何申請(qǐng) 廣州公租房什么條件可以申請(qǐng)
  答

  廣州市住房保障辦昨日宣布，廣州今年第二批公租房共6080套將于11月16日起接受符合公租房條件的家庭意向登記，于12月30日公開(kāi)進(jìn)行搖號(hào)預(yù)分配。 10月30日~11月1日房源點(diǎn)開(kāi)放等你來(lái)參觀 本次推出分配的公租房房源點(diǎn)共有3個(gè)，總套數(shù)為6080套。其中，黃埔區(qū)瑞東花園2192套、天河區(qū)棠德花苑（新建）2247套和白云區(qū)龍歸花園1641套。10月30日~11月1日，這批房源點(diǎn)將開(kāi)放供市民參觀。 廣州市住房保障辦介紹，本次公租房分配對(duì)象共分為兩類(lèi)。對(duì)象一：2015年11月26日前（對(duì)象一意向登記結(jié)束前）取得公租房有效輪候號(hào)，符合公租房配租條件的輪候?qū)ο?。?duì)象二：2015年12月4日前（對(duì)象二意向登記結(jié)束前）已遞交公租房申請(qǐng)并已受理，且未在2015年11月26日前取得有效輪候號(hào)的申請(qǐng)對(duì)象。 本次分配將采取先向?qū)ο笠慌渥?，配租后剩余房源再向?qū)ο蠖渥獾姆绞?，同時(shí)按照家庭人口與戶(hù)型對(duì)應(yīng)原則進(jìn)行分配。 廣州市住房保障辦提醒，本次分配對(duì)象可選擇1～3個(gè)房源點(diǎn)。未獲配租意向房源點(diǎn)配租資格且愿意服從分配的分配對(duì)象，可參與剩余房源搖號(hào)分配。建議輪候家庭根據(jù)自身實(shí)際情況慎重填選意向房源點(diǎn)。 申請(qǐng)家庭如需了解本次公共租賃住房分配的相關(guān)情況，可前往各街道辦事處（鎮(zhèn)政府）咨詢(xún)并領(lǐng)取《廣州2015年第二批公共租賃住房搖號(hào)分配指引》，也可撥打廣州政府服務(wù)熱線電話12345或登錄網(wǎng)站（www.laho.gov.cn或www.gzcc.gov.cn）了解詳情。 本次推出6080套公租房：黃埔區(qū)瑞東花園2192套、天河區(qū)棠德花苑（新建）2247套、白云區(qū)龍歸花園1641套。

• 問(wèn) 廣州公租房申請(qǐng)條件
  答

  廣州公租房的申請(qǐng)條件：①申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人需要由廣州本地的城鎮(zhèn)戶(hù)籍，并且要在廣州本地工作，又或者是居住。②家庭的可支配收入在申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)低于廣州本地政府所規(guī)定的最低平均收入，一般如果家庭成員數(shù)只有一人的話，那么月可支配收入要低于3566元，如果家庭組成人數(shù)是兩人，那么月可支配金額應(yīng)該低于6538元，若是家庭組成人數(shù)是三人，那么月可支配收入應(yīng)低于8915元，若是家庭組成人員大于等于4人，那么月可支配收入應(yīng)低于11,887元。③在廣州沒(méi)有產(chǎn)權(quán)住房，或者說(shuō)現(xiàn)在自有產(chǎn)權(quán)住房的人均面積不超過(guò)9平米。④申請(qǐng)人從來(lái)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)過(guò)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)適用房或者是安居房，同時(shí)也沒(méi)有享受拆遷安置新社區(qū)的住房，又或者是落實(shí)僑房政策專(zhuān)用房等優(yōu)惠政策。

• 問(wèn) 公租房的申請(qǐng)條件是什么，怎么申請(qǐng)公租房？
  答

  上海公共租賃房政策取得重大進(jìn)展。市住房保障和房屋管理局昨天發(fā)布了《貫徹〈本市發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)〉的若干規(guī)定》，對(duì)公租房的準(zhǔn)入條件進(jìn)行了細(xì)化。新規(guī)定即日起生效，有效期至2013年12月31日。 持居住證滿(mǎn)兩年可申請(qǐng) 本市公租房原申請(qǐng)條件之一是“具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限”，這次明確為“持有《上海市居住證》應(yīng)達(dá)到二年以上，并且連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金（含城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）應(yīng)達(dá)到一年以上?！?原申請(qǐng)條件之二是“已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同”，現(xiàn)明確為“各區(qū)（縣）制定具體準(zhǔn)入條件時(shí)，申請(qǐng)人員與本市就業(yè)單位簽訂勞動(dòng)或工作合同的年限可設(shè)定不同標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)具有本市常住戶(hù)口的申請(qǐng)人員可根據(jù)工作性質(zhì)設(shè)定年限標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)持有《上海市居住證》人員可根據(jù)居住證類(lèi)型設(shè)定年限標(biāo)準(zhǔn)?！?此次，還明確了由公共租賃住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，委托區(qū)縣住房保障機(jī)構(gòu)核查申請(qǐng)對(duì)象的住房建筑面積和是否已申請(qǐng)或者已享受本市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房政策。 面積核查參照經(jīng)適房 原申請(qǐng)條件之四是“在本市無(wú)自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米，因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當(dāng)放寬”，此次對(duì)建筑面積的認(rèn)定有了更細(xì)致標(biāo)準(zhǔn)。申請(qǐng)對(duì)象具有本市常住戶(hù)口的，原則上參照本市經(jīng)濟(jì)適用住房面積核查辦法確定其人均住房建筑面積，區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)可按照實(shí)際，對(duì)面積核查辦法作適當(dāng)調(diào)整。 申請(qǐng)對(duì)象持有《上海市居住證》的，根據(jù)申請(qǐng)對(duì)象在本市有無(wú)產(chǎn)權(quán)住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。其中以家庭申請(qǐng)租賃公共租賃住房的，根據(jù)申請(qǐng)對(duì)象家庭成員在本市有無(wú)產(chǎn)權(quán)住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。 此外，以家庭申請(qǐng)租賃公共租賃住房的，家庭范圍應(yīng)限制在申請(qǐng)對(duì)象本人、配偶、未婚子女范圍內(nèi)。 拖欠房租從工資中扣 公共租賃住房租金按略低于市場(chǎng)租金的原則確定。市場(chǎng)租金評(píng)估工作應(yīng)在公布公共租賃住房租金之前完成，市場(chǎng)租金評(píng)估價(jià)有效期為一年。運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)制訂的公共租賃住房租金，應(yīng)在公布公共租賃住房租金之前報(bào)送住房所在地的區(qū)（縣）物價(jià)和房管部門(mén)辦理備案手續(xù)。 市房管局住房保障處處長(zhǎng)李東表示，“市場(chǎng)租金評(píng)估價(jià)有效期為一年”并不意味著“租金每年都會(huì)調(diào)整”。租賃公租房時(shí)，承租人會(huì)簽訂一份《公共租賃住房租賃合同》，在合同期內(nèi)租金不會(huì)發(fā)生變化。而每年新產(chǎn)生的承租人，則會(huì)按照新的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定公租房租承租人拖欠公共租賃住房租金和其他費(fèi)用三個(gè)月以上的，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)可按合同約定通報(bào)承租人和同住人所在單位，要求承租人所在單位從承租人工資收入中直接劃扣，承租人單位應(yīng)當(dāng)予以配合。 年內(nèi)首批市民將入住 去年9月1日，市政府批轉(zhuǎn)市住房保障房屋管理局等六部門(mén)制訂的《本市發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》，昨天發(fā)布的《貫徹〈本市發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)〉的若干規(guī)定》，在一定程度上進(jìn)行了細(xì)化，更加具備操作性。 《若干規(guī)定》的出臺(tái)是否意味著老百姓離享受公租房又進(jìn)了一步？對(duì)此市房管局表示，公租房和經(jīng)適房還有一定的區(qū)別，要等到一定數(shù)量的租賃房源建好，有的還需要簡(jiǎn)單裝修后才能推開(kāi)，不過(guò)今年內(nèi)肯定會(huì)有一批老百姓享受到公租房。據(jù)悉，本市首批公租房有望率先出現(xiàn)在楊浦新江灣城和徐匯華涇兩個(gè)基地。 金。

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• 問(wèn) 上海廉租房**新準(zhǔn)入條件是什么？
  答

  近日，上海市政府下發(fā)了《上海市人民政府關(guān)于調(diào)整本市廉租住房申請(qǐng)條件和配租標(biāo)準(zhǔn)的通知》，本次廉租房準(zhǔn)入條件的放寬比較之前有了很大變化，直接從人均月可支配收入1100元的上限放寬至1600元。上海市房管局副局長(zhǎng)、新聞發(fā)言人龐元透露，今年下半年可試點(diǎn)先租后售政策，保障家庭租賃一定周期后，允許其按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)購(gòu)買(mǎi)，或者說(shuō)當(dāng)廉租保障家庭符合經(jīng)適房的標(biāo)準(zhǔn)以后，把原來(lái)租住的住房，按照規(guī)定購(gòu)買(mǎi)下來(lái)。

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• 問(wèn) 合肥公租房申請(qǐng)的條件是什么 合肥公租房如何申請(qǐng)
  答

  為了給新就業(yè)的無(wú)房職工提供方便，更為了穩(wěn)定外來(lái)就業(yè)務(wù)工人員及城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭。2015年年底，合肥市公布了《本級(jí)財(cái)政投資建設(shè)公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》，之后，各區(qū)都開(kāi)始接受公租房申請(qǐng)。 為了給上述家庭或群體提供方便，我市住房保障建設(shè)發(fā)展中心特意制作了申請(qǐng)審核流程圖及服務(wù)指南，可以在合肥市住房保障信息網(wǎng)官方網(wǎng)站上進(jìn)行查詢(xún)。 從新發(fā)布的申請(qǐng)審核流程圖及服務(wù)指南來(lái)看，將提供材料、保障標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)條件、提供材料、搖號(hào)配租及咨詢(xún)電話等內(nèi)容全部列出，出現(xiàn)的新內(nèi)容也引起了大家的特別注意，比如年滿(mǎn)35周歲以上的單身人士可以單獨(dú)申請(qǐng)公共租賃住房。