北京自住房搖號規(guī)則是什么 北京自住房搖號流程是怎樣的

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  北京自住房搖號規(guī)則指的是在各自住房項目將視申購情況，按一定比例搖取購房家庭，原則上不低于房源套數(shù)的2倍。也就是說，假設(shè)一個項目有2000套房源，那么**終就搖出4000個家庭。前2000個家庭是正選組，后2000個家庭是備選組。如果前2000個家庭有放棄選房，房源有剩余的話，那么備選組的家庭就可以依次選房。 北京自住房搖號規(guī)則的相應(yīng)流程 資格審核后：具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。 搖號前：開發(fā)企業(yè)隨機通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。 搖號時：公證人員查驗專用計算機和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。 搖號完成：由公證人員現(xiàn)場公示搖號結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計算機和結(jié)果光盤。

  查看全文↓ 2016-05-23 16:37:54

相關(guān)問題

• 問 北京自住房怎么申購?怎樣參加自住房搖號
  答

  自住房申請流程如下：（1）報名：提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料；（2）核驗：在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號；（3）搖號：系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房；（4）選房：按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。

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• 問 自住房怎么搖號?怎樣參加自住房搖號
  答

  1、按照北京市限購政策的有關(guān)規(guī)定,網(wǎng)站提交購房家庭成員身份證、結(jié)婚證、戶籍證明原件和復(fù)印件。　2、非本市戶籍家庭,提交家庭成員身份、結(jié)婚證原件及復(fù)印件,購房申請人簽署《購房申請表》、《購房承諾書》,有效暫行居留證和其他材料。3、其中,經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等待購家庭申請購買自住商品房的,應(yīng)提交《北京市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房》申請通知"和申請人的身份證明材料。

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• 問 自住房搖號流程是什么 自住房搖號有什么值得注意的
  答

  作為剛需族主要的置業(yè)渠道，北京自住型商品房在近2年內(nèi)的時間一直備受剛需的關(guān)注。而這一熱度，也延續(xù)到了今日。從**近入市的自住型商品房項目來說，熱銷依舊。 按照數(shù)據(jù)統(tǒng)計，自住型商品房的銷量已經(jīng)占到了市場成交總量的近1/4。而上半年頻現(xiàn)的“日光”自住型商品房也讓其成為剛需置業(yè)的首選。 那么當(dāng)購房者買自住房進(jìn)行到搖號階段時，購房者應(yīng)該注意什么呢？小編為您帶來超詳細(xì)的搖號流程介紹，讓您能夠從容搖號。 搖號前準(zhǔn)備工作 1.搖號前3天，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行搖號公告。 2.確認(rèn)現(xiàn)場參與家庭 搖號前3天，申購家庭自愿報名，開發(fā)企業(yè)根據(jù)報名情況，選擇申購家庭代表參加搖號當(dāng)天活動。企業(yè)應(yīng)確保到場代表人數(shù)不少于12人，且均具備該項目購房資格。 3.封存搖號家庭信息 搖號前1天，在公證員監(jiān)督下，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將具備購房資格的申購家庭名單刻錄到公證機構(gòu)提供的數(shù)據(jù)光盤，應(yīng)至少刻錄2份(1份備用)，全部交由公證員封存，備搖號當(dāng)天使用。 4.場地和設(shè)備 開發(fā)企業(yè)選擇場地應(yīng)滿足搖號所需的音響、網(wǎng)絡(luò)、投影、現(xiàn)場轉(zhuǎn)播等技術(shù)需求，符合安保規(guī)定。按本流程規(guī)定布設(shè)。 公證機構(gòu)負(fù)責(zé)提供搖號專用電腦、抽簽球(12個)、密封箱、抽簽箱等搖號工具，且至少準(zhǔn)備2套(1套備用)，供搖號時使用。 現(xiàn)場搖號 搖號現(xiàn)場，將按5步進(jìn)行自住房搖號，熟悉這五步，搖號現(xiàn)場再也不用手忙腳亂。 1.主持人介紹搖號基本情況 包括：企業(yè)、項目情況；公證員、區(qū)縣主管部門現(xiàn)場監(jiān)督人員；到場的申購家庭代表；新聞媒體等。 2.確認(rèn)搖取種子號的家庭代表 （1）在公證員公證下，到場的申購家庭代表按照到場先后順序在指定區(qū)域依次就座，座位號即作為申購家庭代表的抽簽號碼。 （2）公證員將裝有抽簽球的密封箱、抽簽箱交由工作人員。工作人員向申購家庭代表、現(xiàn)場監(jiān)督人員、現(xiàn)場觀眾展示，確認(rèn)密封箱、抽簽箱狀態(tài)完好。 （3）工作人員將12個抽簽球裝入抽簽箱，從中逐一抽出6個中簽號碼，被抽中的申購家庭代表按照被抽取的號碼順序，持有效身份證件到公證員處簽名確認(rèn)，然后依次前排就座，負(fù)責(zé)按順序搖出6位種子數(shù)。 3.搖取種子數(shù)，產(chǎn)生搖號結(jié)果 （1）公證員將封存的申購家庭數(shù)據(jù)光盤交工作人員，工作人員向申購家庭代表、現(xiàn)場監(jiān)督人員、現(xiàn)場觀眾展示，確認(rèn)密封狀態(tài)完好后，開啟封條，將封存光盤數(shù)據(jù)導(dǎo)入公證機構(gòu)提供的搖號專用電腦。 （2）主持人宣讀本次搖號的基本信息，包括開發(fā)企業(yè)、項目名稱、可售房屋套數(shù)；申購家庭、審核通過家庭、優(yōu)先家庭、非優(yōu)先家庭數(shù)目，以及本次搖號的比例等。 （3）負(fù)責(zé)搖出種子數(shù)的申購家庭代表，逐一操作搖號電腦，每人拍出1位數(shù)字，組成6位數(shù)種子號，并由主持人宣讀種子號。 （4）工作人員操作電腦，使用搖號軟件進(jìn)行搖號，產(chǎn)生搖號結(jié)果(選房名單)。將產(chǎn)生的搖號結(jié)果現(xiàn)場進(jìn)行展示并刻盤。 （5）搖號專用電腦、搖號結(jié)果光盤、抽簽球、密封箱、抽簽箱交由公證人員現(xiàn)場封存。 4.公證員宣讀公證詞 （1）公證員姓名，公證機構(gòu)名稱； （2）項目名稱、可售房屋套數(shù)、申購家庭、審核通過家庭、優(yōu)先家庭、非優(yōu)先家庭數(shù)目，以及本次搖號的比例； （3）搖號軟件經(jīng)過專家論證，符合隨機性要求； （4）搖號軟件、電腦、所用器具封存完好，運轉(zhuǎn)正常，搖號過程符合預(yù)定規(guī)則。 本次搖出的優(yōu)先家庭(非優(yōu)先家庭)隨機種子數(shù)為XXXXXX，并同時產(chǎn)生XXXX戶選房家庭，以上結(jié)果真實有效。 5.主持人公布搖號結(jié)果查詢方式及時間，宣布搖號結(jié)束。

• 問 怎么查北京自住房?自住房什么時間搖號?
  答

  自住房申請條件跟保障性住房那個**適合老百姓

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• 問 怎么看自住房搖號?怎樣參加自住房搖號
  答

  1，自住型商品房的搖號編號，在一次申請內(nèi)有效 。2，再次申請其他自住型商品房時，如果家庭成員信息沒有變化，可以使用已經(jīng)申請的搖號編號在網(wǎng)上申購即可，無需去現(xiàn)場確認(rèn)。3，如果家庭成員信息發(fā)生變化，需要網(wǎng)上重新申報，并現(xiàn)場確認(rèn)。北京自住房搖號規(guī)則是在各自住房項目將視申購情況，按一定比例搖取購房家庭，原則上不低于房源套數(shù)的2倍。

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