武漢限購政策有什么變化 外地人滿足什么條件可在武漢買房

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  相對于北京等一線城市嚴(yán)苛的限購政策，武漢市在對限購的認(rèn)定上考慮了很多的具體情況，認(rèn)定線比較寬松。記者昨天從房管部門了解到，兩年內(nèi)累計(jì)交一年個稅或社保即可買房。 武漢市房管局表示，購房人在我市行政區(qū)域內(nèi)購買的新房和二手房都被納入限購政策執(zhí)行范圍，但不包括取得用于拆遷安置的商品住房（實(shí)物安置）、限價商品住房、動遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用住房等各類政策性住房。另外，曾擁有的住房但已辦理轉(zhuǎn)移登記的，不計(jì)入其現(xiàn)有住房數(shù)量。 對于非武漢市戶籍購房者，購房人能提供自購房之日起的前兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納一年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，且在武漢市無房，就可以有購房資格。 還有一些“外地人”，如果有武漢市集體戶口，本人身份證記載的發(fā)證機(jī)關(guān)所在地在武漢，依然和武漢戶籍居民購房者享同等購房資格。另外，購房人持軍官證、士兵證、警官證（不含本地公安機(jī)關(guān)工作人員）的，原則上視同為本市居民。

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:50

相關(guān)問題

• 問 外地人在武漢買房落戶政策有哪些變化
  答

  買房落戶須同時滿足 面積和總價兩個條件 父母買房拿到房產(chǎn)證時，兒子已經(jīng)超過18歲，不滿足在漢落戶的條件。兒子參加工作后再買房，因?yàn)槊娣e少了9個平方米，又不能把戶口遷到武漢。 邱女士說，2007年她和丈夫在武漢購買了一套面積為140平方米的商品房，兩年后拿到房產(chǎn)證，夫妻倆順利將戶口從老家襄陽遷到了武漢，但兒子當(dāng)年已經(jīng)19歲，不符合子女隨父母落戶的條件。 后來兒子大專畢業(yè)后留在武漢上班，工作年限滿了2年。今年他們以兒子的名義在中心城區(qū)又買了一套新商品房，面積只有91平方米，但總價高達(dá)98.2萬元。本以為這次兒子終于能在武漢落戶了，誰料他還是不滿足買房落戶的條件。 詢武漢市公安局戶政處工作人員表示： 外地人在武漢買房落戶的**新政策是這樣的：首先，不管是中心城區(qū)還是遠(yuǎn)城區(qū)，所購房屋必須是新建的商品房，二手房、經(jīng)適房都不在落戶條件之列；其次，必須同時滿足面積和總價兩個條件，即中心城區(qū)購房面積達(dá)到100平方米，總價達(dá)到50萬元，遠(yuǎn)城區(qū)購房面積達(dá)到80平方米，總價達(dá)到20萬元。 滿足以上條件，購房者的配偶和不滿18周歲的子女可以隨遷落戶。 投靠子女落戶的外地人也有年齡門檻，即男子年滿60周歲，女子年滿50周歲。 有一種情況下，年輕人買房落戶可不受面積和總價的限制，即全日制本科畢業(yè)、在武漢就業(yè)并且單位連續(xù)購買社保滿一年以及年齡在35周歲以下。

• 問 外地人在武漢買房條件有哪些？什么條件才能可以在武漢買房？
  答

  誠信解決武漢市購房資格問題 集體戶口辦理 可聯(lián)系用戶名或加 QQ：645531109了解

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• 問 外地人在武漢的買房條件有什么限制嗎？
  答

  如果是外地戶口 需要在武漢買房 由于國家的限購政策 只需要在武漢繳納滿一年的社?；蛘甙肽暌陨系募{稅即可買房本人專業(yè)解決外地來漢購房者二種方案；一；我公司代辦武漢買房資格 補(bǔ)交一年以上的社保 需要提供資料是身份證復(fù)印件兩張 每月15號之前提交資料 月底即可下來 三天即可在湖北省人力資源和社會保障廳網(wǎng)站查詢查詢流程--進(jìn)入湖北省人力資源和社會保障廳網(wǎng)站-右下面網(wǎng)上辦事-省直養(yǎng)老保險查詢--輸入姓名 身份證號碼 密碼（出身年月）即可 余額8300左右 后續(xù)可續(xù)交 二；辦理武漢集體戶口 是大專以上文化水平 35周歲以下 資料是畢業(yè)證件 身份證 檔案袋里面的報道證 等等 更多情況 來電咨詢 您身邊的高級置業(yè)專家周偉 1532728****

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• 問 請問一下我剛畢業(yè)想在武漢這邊買房需要滿足什么條件？
  答

  外籍戶籍人員在漢購房必須提供2年社保是武漢限購政策的明文規(guī)定，2014年下半年，武漢在原限購政策上進(jìn)行松綁調(diào)整的內(nèi)部會議后，主要松綁的內(nèi)容包括四個方面：1、武漢6個遠(yuǎn)城區(qū)，及東湖高新區(qū)，東湖風(fēng)景區(qū)、化工新區(qū)、武漢開發(fā)區(qū)等四個新城區(qū)，外地人購房，要求提供的社保及納稅證明由原來的2年變?yōu)?年以內(nèi)任意一個月即可;2、140平以上戶型，全市范圍不限購，含新房、二手房;3、2002年以后畢業(yè)的大學(xué)及以上學(xué)歷者，提供1個月的社保繳納記錄即可在中心城區(qū)購房(一個月即可);4、武漢房管局將與銀監(jiān)局討論，關(guān)于降低房貸利率的可能性。

• 問 外地人想在武漢買房需要什么條件
  答

  ①武漢政策規(guī)定，外地戶籍在武漢買房需要符合購房者在武漢繳納社會保險滿2年的條件，或是繳納夠兩年的個人所得稅，但最新政策規(guī)定，武漢的六個遠(yuǎn)城區(qū)及四個新城區(qū)，不需要符合社會保險或個人所得稅滿兩年，只要提供一年內(nèi)任意一個月的社?；騻€稅繳納證明即可。②武漢政策規(guī)定，如果購房人購買的是140平及以上的房屋，無論是新房還是二手房，均不限購，并且在武漢市區(qū)購買100平以上面積的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價大于50萬的，可以根據(jù)武漢政策申請辦理武漢非農(nóng)戶口。③外地戶口購房者若在購房時需要貸款的，需要提供購房者的收入證明，銀行流水等證明，在向銀行申請貸款時需要以其所購的住房進(jìn)行抵押擔(dān)保，并且要一定全額支付首期購房款，購房者要有穩(wěn)定的工作和良好的還貸能力。