公積金二套房貸**多少？ 公積金房貸還清多久才能再貸款？

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  隨著近期首套房貸款政策的放寬，購房者對于第二套住房購買的貸款政策再度關(guān)注，而公積金貸款的相關(guān)政策則更成為焦點。公積金二套房貸**多少？ 還清貸款多長時間后才能再次貸款？ 日前，市民李先生詢問：“我現(xiàn)在有婚前用現(xiàn)金購買的住房一套，還有一套使用公積金貸款購買的住房。由于工作需要，想將公積金貸款還清并將房屋賣出，能否再用公積金貸款購買住房？****少幾成？還清貸款多長時間后才能再次貸款？” 按照現(xiàn)行政策，職工家庭住房公積金貸款住房套數(shù)按照住房貸款筆數(shù)進(jìn)行認(rèn)定，貸款筆數(shù)以《個人信用報告》和《住房公積金還款情況查詢單》上的記載進(jìn)行認(rèn)定，可以在辦理貸款前到銀行查詢。根據(jù)李先生的情況，如果配偶無住房貸款記錄，再申請住房公積金貸款就為二套房貸款，**應(yīng)不低于50%，并在首套公積金貸款還清后5個工作日后可以再次申請貸款?！?

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:54

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款買二套房**多少 首套房貸需要還清嗎
  答

      隨著近期首套房貸款政策的放寬，本市購房者對于第二套住房購買的貸款政策再度關(guān)注，而公積金貸款的相關(guān)政策則更成為焦點。     日前，本市市民李先生通過本市公積金咨詢熱線96266詢問：“我現(xiàn)在有婚前用現(xiàn)金購買的住房一套，還有一套使用公積金貸款購買的住房。由于工作需要，想將公積金貸款還清并將房屋賣出，我能否再用公積金貸款購買住房？****少幾成？還清貸款多長時間后才能再次貸款？”     “按照現(xiàn)行政策，職工家庭住房公積金貸款住房套數(shù)按照住房貸款筆數(shù)進(jìn)行認(rèn)定，貸款筆數(shù)以《個人信用報告》和《住房公積金還款情況查詢單》上的記載進(jìn)行認(rèn)定，您可以在辦理貸款前到銀行查詢。”本市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人針對該市民問題解釋稱：“根據(jù)您的情況，如您的配偶無住房貸款記錄，您再申請住房公積金貸款就為二套房貸款，**應(yīng)不低于50%，并在首套公積金貸款還清后5個工作日后可以再次申請貸款?！?     天津市住房公積金管理中心咨詢方式：     咨詢熱線：96266     官方網(wǎng)站：www.zfgjj.cn （完）

• 問 請問公積金二套房貸需要在還清第一套房貸（公積金貸款）之后再過一年才能申請嗎？
  答

  職工家庭（借款人、配偶、未成年子女）現(xiàn)有人均住房建筑面積低于本市統(tǒng)計部門公布的上年度平均水平（注：2011年度杭州市人均住房建筑面積為33.7平方米），為改善居住條件購買第二套普通自住房的，可申請第二套住房公積金貸款。第二套住房公積金貸款**款比例不低于60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率1.1倍執(zhí)行。且申請第二套住房公積金貸款時首套住房公積金貸款已結(jié)清。

• 問 二套房貸款**公積金
  答

  在住房公積金貸款就不會審查你商業(yè)貸款是否屬于第2套房,在公積金里貸款第一次就屬于1套房,商貸你貸100次,住房公積金都不管,如果你在公積金貸過一次款了,又還清了,又想貸,這才屬于第2套房,一般一手房貸款是**30%,可以在住房公積金管理中心申請70%的貸款,二手房按照評估報告上的額度貸款,這個你得去找你買房的開發(fā)商和當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心才行!

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• 問 長沙商業(yè)貸款二套房貸**是多少 公積金貸款二套房貸**多少
  答

  長沙二套房貸** 如果你要是商業(yè)貸款是的話：首套：三成. 第二套：六成.如果你是要公積金貸款的話是： 首套：三成 第二套：五成 此前長沙市住房公積金管理中心的貸款政策為，使用公積金首次購買140平米以下的住房，****低為兩成，二套房****低為四成，套內(nèi)面積超過140平米的家庭停止放貸。長沙市住房公積金管理中心信貸處處長張良武表示，新政雖然沒有明確，但140平米以上的住房仍將無法獲得公積金貸款。 新政還規(guī)定，本地行政、企事業(yè)單位職工正常繳存公積金6個月（含）以上的，可以申請公積金貸款。已與長沙住房公積金管理中心簽訂異地貸款合作協(xié)議（含異地貸款互通函）城市的繳存職工，正常繳存公積金12個月（含）以上的，可以申請公積金貸款。而此前，是要求連續(xù)繳納3個月。 此外，通知明確，對于借款申請人住房公積金月繳存額或繳存比例低于相應(yīng)繳交標(biāo)準(zhǔn)，且可貸額度按“可貸額度公式”測算低于20萬元的，購房（貸款）地為長沙市內(nèi)五區(qū)的，其住房公積金**高貸款額度為25萬元；購房（貸款）地為長沙、望城、寧鄉(xiāng)、瀏陽四縣（市）和其他市州（分中心所轄職工）的，其住房公積金**高貸款額度為20萬元。 12月看房團熱力來襲 7線齊發(fā)年關(guān)抄底   購房區(qū)域：請選擇城市   必填 線路： 開福線 星沙線 麓南線 麓北線 天心線 雨花線 望城線 必填 姓名： 必填 手機： 必填 中海國際社區(qū)團購報名啟動 會員獨享92折，立賺10平米新城新世界VIP會員季 注冊送購物卡 靚房秒殺搶奪額外優(yōu)惠長沙搜房網(wǎng)微信公眾平臺已經(jīng)開通！搜索“長沙搜房網(wǎng)”或掃描二維碼關(guān)注小搜！推薦閱讀熱點資訊：2013長沙品牌純新盤推薦 認(rèn)籌惠8000新盤推薦：年末星城精裝房匯總 4000辦卡賺10平價格走勢：長沙名企打折優(yōu)惠盤點 **高優(yōu)惠2萬元

• 問 請問房貸還清再貸款買房算二套房嗎？
  答

  算二套房二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。具體要求：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)；二是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克?；三是已利用貸款（包括公積金貸款）購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。

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