二套房貸款**公積金

已有7個(gè)回答

• 141****7453

  在住房公積金貸款就不會(huì)審查你商業(yè)貸款是否屬于第2套房,在公積金里貸款第一次就屬于1套房,商貸你貸100次,住房公積金都不管,如果你在公積金貸過(guò)一次款了,又還清了,又想貸,這才屬于第2套房,一般一手房貸款是**30%,可以在住房公積金管理中心申請(qǐng)70%的貸款,二手房按照評(píng)估報(bào)告上的額度貸款,這個(gè)你得去找你買房的開發(fā)商和當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心才行!

  查看全文↓ 2014-03-21 12:21:14
• 147****9172

  不好做得,不領(lǐng)證基本上是不行的,**多只能貸20萬(wàn),兩人40萬(wàn)。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:48:46
• 144****1191

  上海第二套房**需要看什么銀行
  

  查看全文↓ 2014-03-20 09:32:59
• 142****4796

  如果房管局或者銀行查詢的信貸以及房產(chǎn)情況的話，你就算是二套房；但是如果房管局和銀行不查那么你在山東的情況屬于首套房。
  因?yàn)槟阌匈J款還沒(méi)有還清，嚴(yán)格的執(zhí)行條款你是不能申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房的。
  現(xiàn)在的**情況：
  在首套房的情況下，購(gòu)買新房的**低**20%；
  在二套房的情況下，購(gòu)房房產(chǎn)并且需要貸款的**不能低于50%；
  在三套房及以上的情況下，購(gòu)房房產(chǎn)的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)有權(quán)利不給申請(qǐng)貸款；
  其他的情況一般**30%。
  超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答

  查看全文↓ 2014-03-19 12:44:20
• 136****7715

  對(duì)于公積金貸款購(gòu)買二套房的，利率不變，貸款期限在5年（含）以下的年利率為3.33%，貸款期限在5年以上的年利率為3.87%，**方面，要看地方住房公積金政策有無(wú)變動(dòng)了，目前多個(gè)地方對(duì)于公積金貸款購(gòu)買二套房的，**比例均上調(diào)到不低于5成
  
  易發(fā)布購(gòu)房專家為您解答

  查看全文↓ 2014-03-19 10:55:10
• 146****1631

  前面那套房子還清5個(gè)工作日后可以辦理，你這種情況應(yīng)該是**5成，可以參考下這個(gè)鏈接：天津住房公積金管理中心解讀二套房貸款政策

  查看全文↓ 2014-03-18 20:54:55
• 134****7379

  可以買的,算首套購(gòu)房!**3成貸7成

  查看全文↓ 2014-03-18 16:59:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金二套房貸款政策？
  答

  016住房公積金二套房政策是:? 一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù),已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭,再次申請(qǐng)房貸,將視為第二套房。根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定,只要申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的人,在各個(gè)商業(yè)銀行、公積金中心沒(méi)有住房貸款業(yè)務(wù)正在發(fā)生,并符合其他的住房公積金貸款條件,都可以獲得相應(yīng)的批準(zhǔn)。 二、購(gòu)房者只要不欠銀行房貸(無(wú)論是商業(yè)貸款還是公積金貸款),就可以用公積金貸款購(gòu)買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結(jié)清,您將不能使用公積金貸款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 長(zhǎng)沙商業(yè)貸款二套房貸**是多少 公積金貸款二套房貸**多少
  答

  長(zhǎng)沙二套房貸** 如果你要是商業(yè)貸款是的話：首套：三成. 第二套：六成.如果你是要公積金貸款的話是： 首套：三成 第二套：五成 此前長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心的貸款政策為，使用公積金首次購(gòu)買140平米以下的住房，****低為兩成，二套房****低為四成，套內(nèi)面積超過(guò)140平米的家庭停止放貸。長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心信貸處處長(zhǎng)張良武表示，新政雖然沒(méi)有明確，但140平米以上的住房仍將無(wú)法獲得公積金貸款。 新政還規(guī)定，本地行政、企事業(yè)單位職工正常繳存公積金6個(gè)月（含）以上的，可以申請(qǐng)公積金貸款。已與長(zhǎng)沙住房公積金管理中心簽訂異地貸款合作協(xié)議（含異地貸款互通函）城市的繳存職工，正常繳存公積金12個(gè)月（含）以上的，可以申請(qǐng)公積金貸款。而此前，是要求連續(xù)繳納3個(gè)月。 此外，通知明確，對(duì)于借款申請(qǐng)人住房公積金月繳存額或繳存比例低于相應(yīng)繳交標(biāo)準(zhǔn)，且可貸額度按“可貸額度公式”測(cè)算低于20萬(wàn)元的，購(gòu)房（貸款）地為長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)的，其住房公積金**高貸款額度為25萬(wàn)元；購(gòu)房（貸款）地為長(zhǎng)沙、望城、寧鄉(xiāng)、瀏陽(yáng)四縣（市）和其他市州（分中心所轄職工）的，其住房公積金**高貸款額度為20萬(wàn)元。 12月看房團(tuán)熱力來(lái)襲 7線齊發(fā)年關(guān)抄底   購(gòu)房區(qū)域：請(qǐng)選擇城市   必填 線路： 開福線 星沙線 麓南線 麓北線 天心線 雨花線 望城線 必填 姓名： 必填 手機(jī)： 必填 中海國(guó)際社區(qū)團(tuán)購(gòu)報(bào)名啟動(dòng) 會(huì)員獨(dú)享92折，立賺10平米新城新世界VIP會(huì)員季 注冊(cè)送購(gòu)物卡 靚房秒殺搶奪額外優(yōu)惠長(zhǎng)沙搜房網(wǎng)微信公眾平臺(tái)已經(jīng)開通！搜索“長(zhǎng)沙搜房網(wǎng)”或掃描二維碼關(guān)注小搜！推薦閱讀熱點(diǎn)資訊：2013長(zhǎng)沙品牌純新盤推薦 認(rèn)籌惠8000新盤推薦：年末星城精裝房匯總 4000辦卡賺10平價(jià)格走勢(shì)：長(zhǎng)沙名企打折優(yōu)惠盤點(diǎn) **高優(yōu)惠2萬(wàn)元

• 問(wèn) 公積金能貸款二套房嗎 公積金第二套房貸款如何辦理
  答

  公積金能否貸款買第二套房？這是很多改善型購(gòu)房者的疑問(wèn)，想要買第二套房同時(shí)公積金還沒(méi)有使用，那公積金第二套房怎么辦理呢？來(lái)看看吧。 首先公積金貸款是沒(méi)有首套、二套房分別的。你第二套房使用公積金貸款是按照公積金**兩成，利率按**新的央行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行，公積金貸款購(gòu)買第幾套房都是這個(gè)政策執(zhí)行。 但如果之前有過(guò)公積金貸款的需結(jié)清之前的公積金貸款才可以再次使用公積金。如果之前是使用商業(yè)貸款買房，那第二套用公積金貸款是沒(méi)問(wèn)題的。 如果第一套用公積金貸款買房，就應(yīng)該先把以你的名字買的第一套房子的貸款還完，才可以使用公積金進(jìn)行第二套房屋的購(gòu)買。你可以先把第一套房子賣了，賣的時(shí)候拿對(duì)方的**來(lái)還你的貸款。公積金貸款不管房子多少錢**多貸80萬(wàn)，自己算算80萬(wàn)夠不夠，不夠的話就商貸吧。貸款的話肯定是公積金貸款劃算，如果公積金不夠的話，就可以考慮組合貸款。

• 問(wèn) 現(xiàn)在二套房貸款利率是多少? 公積金二套房貸款利率是多少
  答

  公積金貸款的利率是不變的，無(wú)論是首套還是二套房購(gòu)買，公積金貸款利率都是年利率3.25%，但是**成數(shù)是不同的，公積金貸款買二套房**必須大于6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的**款。需要說(shuō)明的是，公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同，銀行‘認(rèn)房也認(rèn)貸’，而公積金中心‘只認(rèn)房不認(rèn)貸’。也就是說(shuō)，如果首套住房按揭購(gòu)買后又賣了，現(xiàn)又新購(gòu)住房，也可以使用公積金貸款，并且可認(rèn)為是首套房。公積金貸款中心只認(rèn)申請(qǐng)人目前名下房產(chǎn)，不計(jì)算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。不過(guò)，按公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)公積金貸款購(gòu)買二套房的，**款必須大于60%～

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金二套房貸**
  答

  二套首先要是改善型的才能,就是人均面積低于34.6平米。****低6成,上浮10%。

  全部10個(gè)回答>