金九銀十買房要注意哪些內(nèi)容 什么是低價(jià)房陷阱

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• 144****2573

  政策方面的樓市利好政策頻出，降低了購(gòu)房成本，讓人對(duì)“金九銀十”充滿期待。當(dāng)許多市民將目光聚焦在各式各樣優(yōu)惠大餐時(shí)，低房?jī)r(jià)的背后可能隱藏著巨大的陷阱，那么金九銀十這段時(shí)間買房，要注意什么呢？如何避免低價(jià)陷阱呢？ 一、謹(jǐn)防低價(jià)房陷阱 隨著樓市銷售旺季到來(lái)，樓市出現(xiàn)了一批低價(jià)或者是特價(jià)房源。據(jù)了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬傷，所以其定價(jià)往往比周邊同地段房?jī)r(jià)要低。 面對(duì)較大優(yōu)惠折扣時(shí)，購(gòu)房者要多留心。對(duì)樓層、朝向、戶型、通風(fēng)、采光等方面“先天不足”房子，購(gòu)房者要綜合衡量、慎重選擇，在選房過(guò)程中多看，多比較，在驗(yàn)房時(shí)仔細(xì)檢查住宅設(shè)備、設(shè)施，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。 另外，面對(duì)前所未有嚴(yán)厲調(diào)控，不可否認(rèn)一些項(xiàng)目資金情況出現(xiàn)了問(wèn)題，這時(shí)候買低價(jià)房需要注意項(xiàng)目是否有爛尾風(fēng)險(xiǎn)。但是否會(huì)爛尾，一般購(gòu)房者不易辨別，不妨請(qǐng)教專業(yè)人士，或者查一下開發(fā)商前身，其之前開發(fā)房子是否存在重大問(wèn)題。 二、買房不盲目跟風(fēng) 面對(duì)房源**多金九銀十，買房者更是要多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，多看看，仔細(xì)對(duì)比各家房地產(chǎn)開發(fā)商優(yōu)劣勢(shì)，根據(jù)自己購(gòu)房需求和實(shí)際條件，這樣選擇一個(gè)自己滿意房子應(yīng)該就是一件很輕松的事了。所以當(dāng)房地產(chǎn)商們打著宣傳旗號(hào)洶涌而來(lái)時(shí)候，買房者**好還是多走多看，方能買到好房。 1、買房貨比三家。相信每一個(gè)購(gòu)房者在買房之前都會(huì)貨比三家，綜合比較樓盤地段、環(huán)境、交通、配套等因素，再根據(jù)自身需求，綜合考量幾個(gè)甚至幾十個(gè)符合自身?xiàng)l件樓盤，**后挑選出**合適房子。 2、實(shí)地看盤。對(duì)于剛需族而言，購(gòu)房主要用于自住，居室自身環(huán)境以及相關(guān)聯(lián)周邊環(huán)境在較長(zhǎng)一段時(shí)間里將會(huì)影響著主人生活，因此買房時(shí)應(yīng)充分考慮樓盤周邊環(huán)境一種持久影響力，而不應(yīng)該因?yàn)閮r(jià)位、房型等放棄對(duì)環(huán)境要求。 3、買房看開發(fā)商口碑。消費(fèi)者買房不光看表面還要對(duì)開發(fā)商、物業(yè)等展開調(diào)查。如果戶型、價(jià)格都合適，還應(yīng)該上網(wǎng)調(diào)查開發(fā)商口碑，如果開發(fā)商口碑不好絕對(duì)不買。 三、買房須量力而行 房事，無(wú)論何時(shí)都是一件大事，處處在談房事，時(shí)時(shí)都在說(shuō)房事。然而買房，卻不能總是“買漲不買跌”，更不可能做到真正“抄底”。不管自住也好，還是投資也罷，都須明白，買房機(jī)會(huì)隨時(shí)都在，而風(fēng)險(xiǎn)也如影隨形。買房，既要看重機(jī)會(huì)，更須量力而行。 因此，年輕人在“啃老買房”同時(shí)，也應(yīng)該在心里記上一筆賬：這是我借父母的，有能力時(shí)候必須歸還。年輕人置業(yè)更應(yīng)該量力而行，不能總想著一步到位，只顧著買大房子。另外，在**款之外，應(yīng)該衡量自己是否有償還貸款能力，避免買得起住不起狀況。

  查看全文↓ 2016-06-07 11:31:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 金九銀十怎么選房？
  答

  9、10月有中秋和國(guó)慶兩大節(jié)假日，返鄉(xiāng)人員回來(lái)，事業(yè)單位放假，看房的人會(huì)增多，樓盤也會(huì)搞活動(dòng)吸引購(gòu)房者，可以提前下手，錯(cuò)開節(jié)假日的高峰

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• 問(wèn) 金九銀十什么意思
  答

  金九銀十其實(shí)只是一個(gè)概念而已，在房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中，很多人認(rèn)為每年的9月份和10月份是房地產(chǎn)市場(chǎng)的旺季，在這兩個(gè)月份，買房的人會(huì)比較的多，市場(chǎng)上的房屋成交量也會(huì)比較的大，所以才會(huì)有金九銀十這樣的說(shuō)法。對(duì)于房屋銷售行業(yè)來(lái)說(shuō)，在每年的9月份和10月份，其實(shí)也是需要自己拿出業(yè)績(jī)的時(shí)候了，畢竟這兩個(gè)月份本身就是屬于銷售的黃金時(shí)段。不過(guò)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，其實(shí)并不一定非要在9月份或者是10月份去買房，主要原因就是因?yàn)檫@兩個(gè)月份的成交量比較的大，買房的人比較的多，所以往往很多開發(fā)商并不會(huì)出臺(tái)很多的優(yōu)惠政策，讓利的幅度也不是很大。購(gòu)房者如果想要買房可以在當(dāng)?shù)厝ベI，比如說(shuō)在年底或者是年初，這個(gè)時(shí)候買房的人較少，但是開發(fā)商給出的優(yōu)惠力度會(huì)很大。

• 問(wèn) 有哪位知道樓市為什么金九銀十嗎？
  答

  “金三銀四”是形容樓層的多層的商品住宅多為5~7層，相對(duì)來(lái)說(shuō)三、四層在中間的位置，采光、上下水、通風(fēng)、保溫性能都是**佳的。金九銀十是形容樓市的。有的樓盤都會(huì)選在九月份，十月份開盤，這個(gè)時(shí)候恰好人們的消費(fèi)心理比較松動(dòng)，所以構(gòu)成一個(gè)相比于其他月份的比較高的購(gòu)買，所以這兩個(gè)月的消費(fèi)額會(huì)明顯高于其他月份，這就是一個(gè)“金九銀十”的現(xiàn)象。

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• 問(wèn) 為什么今年很多人把金九銀十稱做銅九鐵十？
  答

  今年是比較變態(tài)的一年，這兩個(gè)月是**慘淡的！??！

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• 問(wèn) 為什么說(shuō)樓市金九銀十？
  答

  今年是比較變態(tài)的一年,這兩個(gè)月是**慘淡的!!!

  全部4個(gè)回答>