2015年,房價(jià)漲幅**高的是深圳,可我們知道,大漲之后,必有大跌。2016樓市風(fēng)云,誰主沉???來看**新的2016房價(jià)**具上漲潛力城市排行榜!這份榜單是基于“常住人口增加越快,該城市房價(jià)上漲就會(huì)越快”這樣一個(gè)客觀規(guī)律,綜合2008年以來常住人口增加幅度和近一年常住人口增加幅度,得出**終排名。前三名竟然沒有北上廣深! 房價(jià)**具上漲潛力城市排行榜 第一名:大連 2014年常住人口增長5.4%,近一年增長幅度排名第一;自2008年以來,常住人口增長24.18%,為列第五。人口增長原因可能是,東北唯一靠海的大城市,環(huán)境好、氣候好,貨運(yùn)行業(yè)發(fā)達(dá),吸引了大量東北畢業(yè)生就業(yè)。 第二名:天津 2014年常住人口增長3.03%,排名第二;自2008年以來,常住人口增長28.98%,同樣排名第二。人口增長原因與大連相似,靠海的大型港口城市,國內(nèi)貿(mào)易和進(jìn)出口貿(mào)易發(fā)達(dá),且地理位置優(yōu)越,距離首都近,高鐵四通八達(dá),物價(jià)低,吸引了大量外來人口。 第三名:鄭州 2014年常住人口增長2.03%,排名第四;6年來常住人口增長26.12%,排名第三。鄭州位于中國中部,河南省省會(huì)城市,同樣是鐵路樞紐,而且河南本是人口大省,省內(nèi)居民會(huì)大量流入省城。 第四名:北京 2014年常住人口增長1.74%,排名第五;6年常住人口增長26.94%,排名第四。作為首都,全國政治中心,互聯(lián)網(wǎng)IT行業(yè)中心,傳媒中心,交通中心,一直吸引著全國各地的優(yōu)秀人才。縱然天氣差,也敵不過工作機(jī)會(huì)的誘惑。 第五名:廈門 2014年常住人口增長2.14%,排名第3;6年常住人口增長16.87%,排名第五。白沙灘、鼓浪嶼,廈門是個(gè)宜居的好地方,沒有北上廣深的擁擠感。不少浙閩甚至北方畢業(yè)生都會(huì)選擇廈門就業(yè)生活。而廈門經(jīng)濟(jì)發(fā)展也一直良好,金融、航運(yùn)產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)。 第六名:深圳 2014年常住人口增長1.41%,排名第六;2008年以來常住人口增長22.93%,排名第六。與北京同為一線城市,不同的是深圳霧霾天少,擁堵程度也比北京低,但經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)偏重于電子電器,較為單一。深圳外來人口占常住人口比例超過70%,而其他大中城市外來人口占比不超過一半。深圳不排外,落戶較為便利,這是吸引年輕人去就業(yè)的重要原因。 第七名:廣州 2014年常住人口增長1.19%,排名第九;6年來常住人口增長17.28%,排名第七。廣州氣候更加潮濕、環(huán)境不如深圳,經(jīng)濟(jì)以對外貿(mào)易為主,但日常生活成本比深圳低。房價(jià)今年漲幅不高,2016年有較大上漲潛力。 第八名:武漢 2014年常住人口增長1.15%,排名第十;6年來常住人口增長15.25%,排名第九。武漢位于全國中心,鐵路水路交通發(fā)達(dá),城市面積大,但各區(qū)人口分布不平衡??傮w來說,上漲潛力仍然很大。 第九名:長沙 2014年常住人口增長1.25%,排名第七;6年來常住人口增長11.02,排名十四。湖南和湖北并稱“兩湖”。長沙潛力次于武漢,正如廣州潛力次于深圳,其自身地理位置、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r是根本原因。作為省會(huì)城市,長沙也吸引著大批省內(nèi)居民,但對外省人缺乏吸引力。 第十名:合肥 2014年常住人口增長1.13%,排名十一;6年來常住人口增長53.61%,排名第一。但需要注意,大批量的人口增長集中于2010年,此后增長緩慢。這說明,合肥今后幾年的人口增長潛力不大。但因?yàn)榇饲霸鲩L的巨大人口,可能在今后幾年買房,所以房價(jià)還有一定上漲潛力。
2015年城市競爭力排行榜如何 天津的競爭了怎樣
131****7394 | 2016-06-21 10:30:20
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158****9810
在香港注冊成立、由內(nèi)地和香港學(xué)者組成的“中國城市競爭力研究會(huì)”12月9日在香港會(huì)展中心公布2015年中國城市競爭力排行榜,上海繼續(xù)保持第一。深圳超越北京,躍居第三位,直逼排名第二的香港。 中國城市競爭力研究會(huì)會(huì)長桂強(qiáng)芳表示,深圳今年GDP將超越香港,與中國城市競爭力研究會(huì)去年的預(yù)測一致。香港如果不努力創(chuàng)新、進(jìn)行戰(zhàn)略性調(diào)整,其綜合競爭力將會(huì)被深圳超越。 “城市綜合競爭力排行榜”上,位列第四至第十名的城市分別是:北京、廣州、天津、蘇州、重慶、杭州和武漢。 “綜合競爭力”評價(jià)指標(biāo)體系包括經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境和文化4個(gè)系統(tǒng),由綜合經(jīng)濟(jì)競爭力、產(chǎn)業(yè)競爭力、財(cái)政金融競爭力、商業(yè)貿(mào)易競爭力、基礎(chǔ)設(shè)施競爭力、社會(huì)體制競爭力、環(huán)境資源區(qū)位競爭力、人力資本教育競爭力、科技競爭力和文化形象競爭力10項(xiàng)一級指標(biāo)、50項(xiàng)二級指標(biāo)和216項(xiàng)三級指標(biāo)等綜合計(jì)算而成。
查看全文↓ 2016-06-21 10:35:20
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您好,很高興回答您的這個(gè)問題,個(gè)人推薦掌聲明珠
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