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loft戶型是什么意思 有平層有何區(qū)別

136****5672 | 2016-07-05 10:15:29

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  • 145****3161

    編者按：loft戶型是什么意思？loft戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。 loft戶型是什么意思？ loft戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。雖然銷售時(shí)按一層的建筑面積計(jì)算，但實(shí)際使用面積卻可達(dá)到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富，購(gòu)買者可以根據(jù)自己的喜好隨意設(shè)計(jì)。 LOFT在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。但現(xiàn)在所謂LOFT所指稱的是那些“由舊工廠或舊倉(cāng)庫(kù)改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間”，這個(gè)含義誕生于紐約SOHO區(qū)。LOFT的內(nèi)涵是高大而敞開的空間，具有流動(dòng)性、開放性、透明性、藝術(shù)性等特征！ 在二十世紀(jì)九十年代以后，LOFT成為一種席卷全球的藝術(shù)時(shí)尚。如果說， LOFT的誕生是源于貧困潦倒的藝術(shù)家們變廢為寶，那么今天作為一種生活方式或者時(shí)尚潮流的LOFT已經(jīng)完全演變成一種炫耀性消費(fèi)。 當(dāng)時(shí)，藝術(shù)家與設(shè)計(jì)師們利用廢棄的工業(yè)廠房，從中分隔出居住、工作、社交、娛樂、收藏等各種空間，在空曠的廠房里，他們構(gòu)造各種生活方式，創(chuàng)作行為藝術(shù)，或者辦作品展。他們把一層臨街的房間改造成商店，出售自己的作品。因?yàn)闆]有多余的錢去裝修如此巨大的房間，于是這種工業(yè)建筑本身的特征被充分地裸露在外面，與櫥窗和商品之間產(chǎn)生了巨大的視覺反差，這種視覺矛盾產(chǎn)生了令人好奇的效果。 因?yàn)閭€(gè)性、前衛(wèi)，這些廠房廣受年輕人青睞。在上世紀(jì)90年代以后，LOFT在很多國(guó)家都開始成為一種藝術(shù)時(shí)尚。 在我國(guó)，北京的798藝術(shù)區(qū)，昆明的創(chuàng)庫(kù)，上海的田子坊、M50，杭州的LOFT49等都是有名的LOFT藝術(shù)區(qū)。 Loft的定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，類似戲劇舞臺(tái)效果的樓梯和橫梁；流動(dòng)性，戶型內(nèi)無(wú)障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合；藝術(shù)性，通常是業(yè)主自行決定所有風(fēng)格和格局。 平層 戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。 電梯在達(dá)到房屋樓層時(shí)，使電梯轎底與走道呈水平狀態(tài)方便乘客進(jìn)出的過程。 平層大宅可以理解為豪宅戶型，為目前市場(chǎng)上一種戶型之一。 目前在市面上，住宅方面，以平層單位為主。 什么是平層單位？平層單位就是按照正常層高建筑的單位，和復(fù)式單位有別，而平層大宅，也即是豪宅單位，雖然同為平層戶型，不過面積足夠大，看起來(lái)更加豪氣，住起來(lái)也更加舒服。 以廣州為例，目前住宅市場(chǎng)，平層單位占比大部分，超過90%的住宅單位為平層單位。與平層單位相反的，當(dāng)數(shù)復(fù)式單位，復(fù)式單位又分小復(fù)式和大復(fù)式，小復(fù)式是兩層單位，但每層層高不足正常層高，因此看起來(lái)比較擁擠，住起來(lái)會(huì)覺得有點(diǎn)壓制。至于大復(fù)式單位，其實(shí)就是正常層高的兩層平層單位，只是上下樓是連接在一起，譬如大復(fù)式單位和別墅單位。

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