北京公積金新政有哪些內(nèi)容 非京籍能不能在戶籍地購(gòu)房

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  2015年12月16日，有消息稱，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)等工作的通知》征求意見(jiàn)稿。根據(jù)意見(jiàn)稿，在京工作并繳存公積金的非京籍職工，可以申請(qǐng)使用公積金在戶籍所在地購(gòu)房。 【異地貸款松動(dòng)】 非京籍可異地使用公積金 住建部、財(cái)政部、央行去年下發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》中要求，各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。 北京從今年1月1日起執(zhí)行新政，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購(gòu)買首套自住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。 但對(duì)于在京工作且繳存公積金的非京籍職工該如何在異地使用公積金購(gòu)房，此前并無(wú)明確政策。此次征求意見(jiàn)中首次提出：職工在京繳存住房公積金，在北京行政區(qū)域外購(gòu)房的，只受理申請(qǐng)人在戶籍所在省份購(gòu)買的住房，除北京和原籍兩地外，在其他地區(qū)購(gòu)房的不予受理。同時(shí)指出：在北京行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房的，除原有材料外，還需提供限購(gòu)證明。 【嚴(yán)防騙提騙貸】 騙提公積金3年內(nèi)不得申請(qǐng) 征求意見(jiàn)稿還提出，原則上不受理中介機(jī)構(gòu)代他人申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://www.intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金。由管理部認(rèn)定中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)或資格，若管理部認(rèn)定為正規(guī)的，如人才服務(wù)機(jī)構(gòu)、信譽(yù)一直良好的中介機(jī)構(gòu)等，可代理住房公積金業(yè)務(wù)，須將中介機(jī)構(gòu)名單報(bào)歸集執(zhí)法處審核后方能辦理。 審核人員審核發(fā)現(xiàn)房屋買賣合同、預(yù)售證所提項(xiàng)目樓號(hào)、發(fā)票等任一項(xiàng)為假的，即可停止審核并告知申請(qǐng)人。對(duì)提供假身份證、假合同、假發(fā)票的當(dāng)事人列入黑名單并向社會(huì)公布，3年內(nèi)不得受理公積金提取申請(qǐng)，也不受理其貸款申請(qǐng)。 同時(shí)，與當(dāng)事人串通的中介公司的法人代表和經(jīng)辦人將被列入管理中心“個(gè)人不良信息庫(kù)”，不允許其在住房公積金系統(tǒng)中辦理開戶和委托經(jīng)辦工作，構(gòu)成犯罪的移送司法機(jī)關(guān)，追究刑事責(zé)任。 釋疑 為何嚴(yán)管騙提公積金？ 市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近期發(fā)現(xiàn)一些提供虛假材料違規(guī)提取和違法騙提他人公積金的現(xiàn)象，為此將嚴(yán)格把關(guān)。 我愛(ài)我家個(gè)人房產(chǎn)金融服務(wù)機(jī)構(gòu)偉嘉安捷市場(chǎng)部經(jīng)理吳昊表示，市場(chǎng)上確有不少“小黑中介”提供申請(qǐng)?zhí)崛」e金代理業(yè)務(wù)，通常收取不低于1%的傭金，市場(chǎng)上也不乏被“小黑中介”騙傭金的事件。 異地政策可否再放寬？ 目前我國(guó)公積金屬地分散管理，貸款需求旺盛城市資金短缺，貸款需求不足的城市資金閑置。另外，公積金的金融業(yè)務(wù)要委托銀行辦理，管理成本高，服務(wù)效率低。 “很多專家建議成立全國(guó)統(tǒng)一的國(guó)家住房銀行?！眳顷徽f(shuō)，“全國(guó)職工繳納的公積金將統(tǒng)一在這個(gè)銀行，繳納數(shù)量、申請(qǐng)信息將公開透明，屆時(shí)異地貸款將有望全面放開。”

  查看全文↓ 2016-07-05 10:21:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??非京籍在京購(gòu)房條件是哪些？
  答

  在北京買房政策如下：1、限購(gòu)政策對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能購(gòu)買一套住房。2、停售政策對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

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• 問(wèn) 非京籍人士如何在京購(gòu)房 現(xiàn)在有哪些新政策
  答

  許多到北京長(zhǎng)期居住或者工作的外地戶口的人都需要辦理北京暫住證，暫住證對(duì)于外地戶口在北京生娃、買房、學(xué)車都是必要的，那么北京暫住證辦理流程有哪些？都需要哪些材料呢？ （一）條件：     年滿16周歲，在本市暫住時(shí)間擬超過(guò)1個(gè)月或擬在本市從事務(wù)工、經(jīng)商等活動(dòng)的外地來(lái)京人員。 （二）申領(lǐng)方式： 1、暫住在本市居（農(nóng)）戶內(nèi)的，由辦證人或戶主，向暫住地派出所申辦《暫住證》； 2、暫住在出租（出借）房屋內(nèi)的，由辦證人或房主，向暫住地派出所申辦《暫住證》； 3、暫住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企事業(yè)單位和建筑工地內(nèi)的人員，由留住單位專職或兼職暫住人口戶籍管理負(fù)責(zé)人到屬地派出所集體申辦《暫住證》； 4、暫住在賓館、飯店、招待所等旅館業(yè)單位，應(yīng)申領(lǐng)《暫住證》的人員，由店方向所在地派出所集體申辦《暫住證》。 （三）申領(lǐng)《暫住證》，應(yīng)持下列證件證明: 1、辦證人居民身份證或原籍公安機(jī)關(guān)出具的身份證明； 2、暫住在本市居（農(nóng)）戶內(nèi)的，應(yīng)提交戶（房）主的戶口簿或身份證原件（復(fù)印件），暫住在出租房?jī)?nèi)的，還應(yīng)提交房屋合法出租手續(xù)或協(xié)議。戶主證件地址與辦證人實(shí)際暫住地址不一致的，戶（房）主應(yīng)注明辦證人的實(shí)際居住詳細(xì)地址； 3、暫住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企事業(yè)單位和建筑工地內(nèi)部需集體辦證的，提交加蓋單位公章的有流動(dòng)人口姓名、性別、戶籍所在地、暫住地詳細(xì)地址、公民身份號(hào)碼、服務(wù)處所、聯(lián)系方式等基本情況的申領(lǐng)《暫住證》名冊(cè)； 4、暫住在賓館、飯店、招待所等旅店業(yè)單位，提交暫住旅店業(yè)單位出具的在住證明； 5、本人近期一寸正面免冠彩色照片3張。 （四）辦理流程 為了少走彎路，首先你需要跟自己居住小區(qū)的物業(yè)取得聯(lián)系，詢問(wèn)具體流程，因?yàn)椴煌貐^(qū)要求不一樣。詢問(wèn)之后，你可以按照要求準(zhǔn)備上述材料。 材料備齊后去物業(yè)簽署《治安責(zé)任保證書》，一式二份，簽好后需要拿回來(lái)一份原件。上面會(huì)有物業(yè)的章和居委會(huì)的章。 帶著上述材料和《治安責(zé)任保證書》，就可以去轄區(qū)的派出所辦理暫住證了。辦理過(guò)程非常簡(jiǎn)單，只需要核實(shí)你的信息錄入電腦，然后當(dāng)場(chǎng)印制證件蓋好鋼印就可以了。無(wú)需承擔(dān)任何費(fèi)用，暫住證都是免費(fèi)辦理的。

• 問(wèn) 何為京籍戶籍家庭？京籍戶籍家庭包括哪幾類情況？
  答

  居民家庭成員中至少有一個(gè)具有北京市戶籍的，駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍官，持有效北京市工作居住證的家庭。

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• 問(wèn) 在北京交納住宅公積金，能不能在西安買房？
  答

  不可以，只能在你所繳納公積金本地購(gòu)房

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• 問(wèn) 何為京籍戶籍家庭？京籍戶籍家庭包括哪幾類情況？
  答

  農(nóng)業(yè)戶與非農(nóng)業(yè)戶兩種

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