老房翻新有什么攻略 老房如何翻新

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• 155****9703

  舊房翻新改造可以**大程度改善原來的居住空間，但很多人卻不知從何入手。本次帶來的案例，設(shè)計(jì)師通過拆除全室格局，改以透光介質(zhì)引光穿透，打造通風(fēng)透亮的現(xiàn)代風(fēng)格大戶型空間。 191平休閑風(fēng)格大戶型 主要建材：塑料地磚、系統(tǒng)柜、木作、玻璃、茶鏡 雖有無邊美景的臨海視野，卻礙于原屋況格局封閉，造成客廳光源不足，皇御苑設(shè)計(jì)拆除全室格局，改以透光介質(zhì)引光穿透，并考慮地理環(huán)境，改采防潮性較佳的木紋塑料地磚，在大量木色飾底、日光盈亮中，架構(gòu)渡假villa的生活基底。 設(shè)計(jì)重點(diǎn)：門斗設(shè)計(jì) 編輯點(diǎn)評(píng)：循著梁柱貼附茶鏡規(guī)劃門斗段落，進(jìn)而衍生深邃視野與景深層次。 設(shè)計(jì)重點(diǎn)：長形電視墻 編輯點(diǎn)評(píng)：長形電視墻上貼飾西班牙進(jìn)口幾何圖形壁磚，凹凸的立體面細(xì)致豐富墻面層次。 設(shè)計(jì)重點(diǎn)：沙發(fā)背墻 編輯點(diǎn)評(píng)：因應(yīng)沙發(fā)造型增設(shè)的上下柜體，搭配梁體線條與茶鏡，修飾簡約利落的線條趣味。 設(shè)計(jì)重點(diǎn)：竹紋木皮元素 編輯點(diǎn)評(píng)：竹紋木皮元素運(yùn)用于餐桌與旋轉(zhuǎn)格柵處，打造閑適紓壓的自然風(fēng)情。采黑、白、灰色調(diào)內(nèi)斂的一字形廚房，凸顯餐廳的主場(chǎng)域氣勢(shì)。 設(shè)計(jì)重點(diǎn)：引光對(duì)流 編輯點(diǎn)評(píng)：透光介質(zhì)的墻面鋪敘，輔以大圖輸出的窗外景致，打造攬景入室、引光明亮的室內(nèi)景致。 設(shè)計(jì)重點(diǎn)：串聯(lián)空間動(dòng)線 編輯點(diǎn)評(píng)：開放規(guī)劃的書房中，寬敞的空間具有串聯(lián)場(chǎng)域動(dòng)線，與家庭娛樂室的多重機(jī)能。 設(shè)計(jì)重點(diǎn)：收納柜設(shè)置 編輯點(diǎn)評(píng)：切齊梁下深度規(guī)畫的大型收納柜，設(shè)計(jì)師另內(nèi)縮表示層架寬度，預(yù)留下掀床的收納空間。 設(shè)計(jì)重點(diǎn)：線條鋪陳 編輯點(diǎn)評(píng)：壓低墻面臺(tái)度后，視野可自由貫穿每一個(gè)獨(dú)立場(chǎng)域。以民宿規(guī)格打造的主臥房，利用架高地板與梁體線條劃分出起居室與臥眠區(qū)。 設(shè)計(jì)重點(diǎn)：床頭設(shè)計(jì) 編輯點(diǎn)評(píng)：床頭收納柜兩側(cè)分別對(duì)稱規(guī)劃衣柜與主衛(wèi)浴門片，設(shè)計(jì)師簡化空間線條，給予寬適的生活感。 設(shè)計(jì)重點(diǎn)：賞景視野 編輯點(diǎn)評(píng)：床尾大面窗景的規(guī)劃，躺臥床上即可感受夕陽余暉與星光閃耀的自然美景。

  查看全文↓ 2016-07-12 10:33:42

相關(guān)問題

• 問 老房翻新有什么技巧 老房翻新如何充分利用空間
  答

  老屋翻新需要解決的問題很多，業(yè)主難以下手，往往格局是其中的難點(diǎn)。小編帶來這套老房子改造的案例，通過對(duì)閑置空間的重新整合，滿足業(yè)主的居住要求，其對(duì)空間的收納與利用值得大家參考，同時(shí)帶來充足的室內(nèi)采光，幫你輕松解決老房問題。 主要建材：半拋石英磚、灰鏡、木作、木皮、壁布、噴漆、烤玻 戴銘泉設(shè)計(jì)師嘗試以利落簡潔的線板勾勒，重新詮釋輕古典風(fēng)格中的機(jī)能時(shí)尚，電視主墻在一片白色之中，調(diào)入灰鏡與線板層次，塑造出視覺空間的豐富性。 設(shè)計(jì)重點(diǎn)：電視主墻 編輯點(diǎn)評(píng)：在一片白色之中，調(diào)入灰鏡與線板層次，圍塑出視覺空間的豐富性。 設(shè)計(jì)重點(diǎn)：巧妙修飾橫梁 編輯點(diǎn)評(píng)：設(shè)計(jì)師將大梁巧妙修飾，恰恰作為沙發(fā)的段落延伸。淡淡優(yōu)雅了壁布鋪陳，醞釀著紫羅蘭般的浪漫情境。   設(shè)計(jì)重點(diǎn)：營造收納空間 編輯點(diǎn)評(píng)：在擔(dān)心神位如何融入新古典風(fēng)格之中嗎？看著設(shè)計(jì)師的靈心巧手，是不是感到相當(dāng)驚艷呢？沿墻式的機(jī)能整合，透過高低柜的手法呈現(xiàn)，展現(xiàn)機(jī)能美學(xué)的**佳詮釋。 設(shè)計(jì)重點(diǎn)：時(shí)尚質(zhì)感設(shè)計(jì) 編輯點(diǎn)評(píng)：由質(zhì)感黑鏡為空間加入些許時(shí)尚元素，同時(shí)有著放大視野效果。 設(shè)計(jì)重點(diǎn)：錯(cuò)落層次感 編輯點(diǎn)評(píng)：融入玻璃接口以及高低落差的層次變化，讓起居生活創(chuàng)造出更加精彩的想象空間。

• 問 老房如何翻新? 住舊的房子墻面怎么翻新
  答

  基層處理。將墻面起皮及松動(dòng)處清除干凈，并用水泥砂漿補(bǔ)抹。有裂縫的地方一般用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫，一般輕體墻和保溫墻等非承重墻需要貼布。刷界面劑。界面劑能夠增強(qiáng)對(duì)基層的粘結(jié)力，避免了抹灰層空鼓、起殼的現(xiàn)象，從而代替人工鑿毛處理，省時(shí)省力。在刷界面劑時(shí)，一定都要刷到刷勻，凹凸不平的墻面需要找平。批刮膩?zhàn)?。選用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧?，膩?zhàn)右?。打磨盡量在用較細(xì)的砂紙，打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面。刷底漆。底漆一定要刷勻，要打磨平整，再用稍微多加一點(diǎn)水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時(shí)候因?yàn)榕c其它墻面的吃水量不同而有色差。刷面漆。刷面漆不要加過量的水，會(huì)影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。盡量選擇好一點(diǎn)的工具。涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向。面漆一般刷兩遍即可。擴(kuò)展資料墻體處理1、一般整理新墻時(shí)，并不需要太多的準(zhǔn)備工作，但應(yīng)測(cè)試堿性和含水率。墻體含水率可以用含水率測(cè)試儀測(cè)試；pH值則可用pH試紙檢驗(yàn)-先用蒸餾水將試紙潤濕，貼于待測(cè)基面上，根據(jù)其變色的程度則可獲知墻體堿性。2、若你在墻面上發(fā)現(xiàn)細(xì)小的白色粉末時(shí)，就表示墻內(nèi)含有鹽分，應(yīng)清潔干凈。等待水泥墻面干燥且呈淺色后，再用砂紙將墻面磨平，就可以上漆。如果水泥表面的白色粉末過多而且不斷析出，請(qǐng)?jiān)谇謇磉^后，刷上一層底漆，以防日后鹽分侵蝕墻面。3、對(duì)曾上漆墻面的處理：請(qǐng)先用海綿或抹布擦拭，先清理天花板，再清理四周墻面。如果用水擦拭，切記務(wù)必等待表面完全干燥后才可掃漆。如果原來的舊漆表面是光面，則須用砂紙稍加摩擦，以加強(qiáng)新漆膜的附著力。四步搞定墻面翻新1、不少業(yè)主擔(dān)心目前正是伏天，也是雨季，現(xiàn)在選擇墻面刷新是否有些不合適？工程專家胡增光表示現(xiàn)在沒有問題，只是在墻面刷新時(shí)需要注意找平石膏和批刮的膩?zhàn)佣家鹊礁赏噶瞬拍苓M(jìn)行下一步工序，沒有干透的話會(huì)導(dǎo)致水分太大，今后漆面有些地方會(huì)發(fā)霉。相比，其他季節(jié)，目前施工的話，工期會(huì)稍微長一點(diǎn)。2、工程專家建議，墻面施工時(shí)，**好不要開空調(diào)，不然房間不通風(fēng)，干得慢，而且開空調(diào)后容易導(dǎo)致漆面出現(xiàn)細(xì)小的皺紋。不過胡增光也表示，如果墻面基底特別好的情況下，只需要重新打磨刷漆，也沒有什么問題。3、原墻面的基層處理直接關(guān)系到后期的施工項(xiàng)目及施工質(zhì)量：墻面不平或陰陽角不直不但影響美觀，而且會(huì)讓家具、櫥柜等安裝困難；若是墻體結(jié)構(gòu)導(dǎo)致的漆面開裂還得進(jìn)行貼布處理；若原來使用的不是耐水膩?zhàn)觿t需要鏟除后重新批刮膩?zhàn)釉偎⑵帷谒⑿路?wù)開始前，施工人員都得進(jìn)行全面勘察。4、綜合多個(gè)服務(wù)商提供的服務(wù)，京華時(shí)報(bào)記者了解到，墻面基層需要勘察的項(xiàng)目包括：測(cè)量墻頂面平整度、墻面垂直度、頂面地面的水平度。5、檢查原墻面是否為耐水膩?zhàn)樱绮皇琼氱P除；檢查漆面的狀態(tài)，看是否有起皮、開裂、起粉、起鼓等現(xiàn)象；若是老房，要檢查原墻面是否為砂灰墻，若是須鏟除后做基層處理；測(cè)量陰、陽角是否方正；測(cè)量需要刷新的墻面面積。6、如果墻面存在多處開裂、掉皮、起粉現(xiàn)象，專家建議全部鏟除至水泥層。不過，一些居住年代較久未裝修的居室，其墻面原建筑抹灰層已經(jīng)酥松，尤其是80年代以前的磚砌住宅，沙灰層大多粉化、容易脫落，也必須鏟除到磚墻體表面，再全面施工。7、即刷界面劑之后，批刮兩遍耐水膩?zhàn)?，進(jìn)行墻面打磨。若發(fā)現(xiàn)陰陽角不平時(shí)用膩?zhàn)舆M(jìn)行局部修補(bǔ)，打磨之后刷一遍底漆和兩遍面漆。

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• 問 老房翻新要多少錢？ 老房翻新大概要多少錢
  答

  隨著人們生活水平的日益提高，老房舊房翻新改造裝修，已成為時(shí)下一種時(shí)尚和追求。圍繞著美好家居、舒適與和諧，每一位都在認(rèn)真調(diào)研和考量，老房舊房翻新改造多少錢才能夠打造出自己滿意的裝修氛圍和安樂的小家庭。 老房舊房翻新改造首先要看老房舊房的年限，所謂舊的程度，需要改造多少部位，以及業(yè)主的喜好、裝修材料質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)等等。這也要看業(yè)主現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，一般要量體裁衣，本著兜里有多少錢辦多大事的原則，切勿舉債進(jìn)行舊房翻新改造，多少錢都失去了意義。一般都是中產(chǎn)階級(jí)為了改善居住環(huán)境而對(duì)原有房屋進(jìn)行重新翻新改造的一種建筑行為，與新房所不同的是在原址，不改變基礎(chǔ)或承重墻等，做相應(yīng)的改造，可以綜合全家人的喜愛，與現(xiàn)有房屋格局相結(jié)合重新規(guī)劃內(nèi)部格局，用現(xiàn)代時(shí)尚裝修元素重新修飾，所以較比新房更加費(fèi)事、費(fèi)時(shí)和浪費(fèi)銀子。那么，就需要業(yè)主與裝修公司有效溝通，在計(jì)劃框架內(nèi)，合理采購和裝修。 在改造中，老房舊房翻新改造多少錢不重要，重要的是如何留下能夠繼續(xù)使用的，撤換嶄新的物件，或小屋拓展，改善衛(wèi)生間、廚房格局，添置新物品。多少錢都要花的恰到好處，充分展現(xiàn)業(yè)主的個(gè)性與現(xiàn)代化風(fēng)格，這一點(diǎn)尤為重要。譬如燈飾，也不是老房舊房翻新改造多少錢的問題。曾經(jīng)有人說，從家里的燈就可以看出主人的品位。試想一下：一個(gè)家庭燈火璀璨、光影柔和，該是塑造了怎樣一種家居情調(diào)？這與老房舊房翻新改造多少錢有關(guān)嗎？不過從經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā)，應(yīng)該首選實(shí)用性，并非璀璨、奢華的燈飾就是**好的。

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• 問 ??老房裝修翻新有什么細(xì)節(jié)要注意？
  答

  老房翻新裝修注意事項(xiàng)1----承重墻不能亂動(dòng)由于不滿意之前的布局構(gòu)造，于是許多業(yè)主打算將一些墻體拆掉重新改造，但我們?cè)诓鸪龎w時(shí)一定要注意對(duì)于一些地方是一定不能動(dòng)的，比如承重墻、煙道等等。我們可以通過墻體的厚度來辨別，通常24cm以上的墻是承重墻。一些無法辨別厚度的墻，如外墻、和鄰居共用的墻等，也都是承重墻。老房翻新裝修注意事項(xiàng)2----衛(wèi)浴拆除要敲磚如果你打算將洗手間重新做的話，那**好是要將地磚敲掉重做，但在這個(gè)拆除過程中，我們不要破壞原本的防水層，但在敲完磚以后**好是在原有的防水層上面再做上一層薄薄的防水，以此來提高衛(wèi)浴區(qū)的防水性能。對(duì)于插座和水龍頭附近的瓷磚，我們要小心，慢慢的敲，一定要摸清電線和水管的走向，這樣可以避免損壞電線與水管。老房翻新裝修注意事項(xiàng)3----地面拆除要徹底如果地面你也要拆除改造過的話，那就不僅要將表層的地磚敲掉，還得將水泥層也全部敲掉。我們?cè)谑┕r(shí)一定要小心謹(jǐn)慎、且不能大意馬虎，同時(shí)必須保證拆除完全，地面清理干凈。廚房衛(wèi)浴砸地磚時(shí)，要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。老房翻新裝修注意事項(xiàng)4----老化鍍鋅管一定要換通常來說老房子都有些年紀(jì)了，少則5-10年，多則十幾年或者是幾十年上百年，那原有的水管和電線的布局就不是很合理了，我們?cè)谘b修前要對(duì)水電徹底檢查，看看它們有沒有出息老化、銹蝕的情況。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，施工中必須將其全部更換為鋁塑復(fù)合管、銅管或PPR管。另外我們要注意的是，在我們改水電的時(shí)候**好不要破壞原有的下水管網(wǎng)，尤其是座便器下的水管不要隨意改動(dòng)或者拆掉，這是因?yàn)榕盼酃艿缹?duì)于落差和管道角度方面的要求更高，如果拆改后的管道稍有偏差，會(huì)影響到后期的排污效果。

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• 問 小戶型老房如何翻新呢？
  答

  全包裝修需要注意的 進(jìn)場(chǎng)材料，半成品要符裝修合同上的要求（避免以次充好，以舊充新，疏低等級(jí)）。裝修中質(zhì)量：注意廚房 廁所的防水，管道 連接不得滲漏。裝修外觀質(zhì)量：吊頂裝修的水平線，線條等需要橫平豎直。檢查地面，墻面磚的是否空鼓現(xiàn)象。裝修的表現(xiàn)平整，接縫，拼縫，對(duì)縫要細(xì)膩，達(dá)到精裝修的標(biāo)準(zhǔn)（并且還需要注意，裝修中的安全用電，安全施工）

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