洛陽公租房租房條件是什么 洛陽公租房政策是什么

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• 146****4538

  近日，洛陽公租房開始公開接受配租，總共1644套。2015年底前，還將有2000余套公共租賃住房投入市場。 根據(jù)住建部、財政部、國家發(fā)展改革委相關通知，洛陽市今年3月1日起，實行公共租賃住房和廉租房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱公共租賃住房。 哪些小區(qū)在租賃范圍內 10月20日起，市區(qū)3個已達入住條件的公共租賃住房項目開始公開接受配租申請，包括老城區(qū)富陽佳苑小區(qū)174套、西工區(qū)國花寶居小區(qū)1120套、高新區(qū)孫旗屯鄉(xiāng)周山新城小區(qū)350套。今年年底前，還將有2000余套公共租賃住房投入市場。 擁有哪些條件申請公租房 目前，我市公共租賃住房主要供給人群包括：有本市常住戶口、在城市區(qū)無住房的城市中等偏下收入家庭；有本市常住戶口及中職、中專(含普通**)以上學歷，畢業(yè)不滿5年，與用人單位簽訂1年以上勞動(聘用)合同，在城市區(qū)無住房的新就業(yè)人員；已繳納社會保險，與用人單位簽訂1年以上勞動(聘用)合同，在城市區(qū)無住房的外來務工人員；有本市城鎮(zhèn)常住戶口，家庭收入低于我市廉租保障人均月收入線，無房或現(xiàn)住房面積低于我市住房困難標準的人群。 洛陽市今年6月1日開始實施的公積金新政中規(guī)定，租住公共租賃住房也可提取住房公積金。入市的公共租賃住房戶型多為一室一衛(wèi)或一室一廳一衛(wèi)，面積多在30余平方米至50余平方米之間。

  查看全文↓ 2016-07-20 09:59:47

相關問題

• 問 深圳公租房申請流程是什么 深圳公租房政策是什么
  答

  對于公租房相信很多人都是又愛又恨的，愛是因為公租房的價格比較低，可以減輕我們的經(jīng)濟負擔，恨是因為申請的流程條件比較多，常常搞不清楚。那么深圳公租房申請條件是什么，深圳公租房申請流程又是怎樣呢? 深圳公租房申請條件2015： 申請人：戶籍家庭或單身居民 申請輪候公共租賃住房，應當符合下列條件： (一)申請人年滿18周歲 注：提出輪候申請之日滿18周歲，含當日。 (二)申請人具有深圳市戶籍 注：投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。 (三)社會保險繳費時間要求 1.申請人參加深圳社會保險累計繳費3年以上 注：①時間計算截止在提出輪候申請之前;②險種指養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險等。 2.申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上 注：①時間計算截止在提出輪候申請之前;②險種指養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險等。 (四)申請人住房狀況、補貼領取狀況要求 1.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地，下同)， 2.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未領取購房補貼， 3.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在提出輪候申請之日前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房; 4.申請人及其配偶或者其他共同申請人提出輪候申請時，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房等)。 注：正在本市領取租房貨幣補貼的，可以申請輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。 (五)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計劃生育超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。 注意事項： 申請人已經(jīng)組建家庭的，應當以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請，具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應當列為共同申請人。申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。 具有本市戶籍的申請人父母、成年子女可以作為共同申請人，但在承租期間不得重復享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制**而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。 深圳公租房申請網(wǎng)站： 網(wǎng)站：深圳市住宅租賃管理服務中心官網(wǎng) 網(wǎng)址：http://www.szzulin.cn 深圳公租房申請流程： 公共租賃住房輪候采用首次集中輪候排隊、日常輪候遞補的輪候規(guī)則。 (一)申請人網(wǎng)上申請 申請人可登陸深圳市住宅租賃管理服務中心(以下簡稱“市租賃中心”)網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.szzulin.cn)在線填寫《深圳市公共租賃住房輪候申請表》(以下簡稱“《申請表》”)，申請信息核實無誤后，在線提交并打印《申請表》。申請人應認真核對申請信息，確保申請信息與實際情況保持一致。 申請人自行網(wǎng)上申請確有困難的，可到各區(qū)(新區(qū))受理部門設立的網(wǎng)上申報自助服務點，在工作人員的協(xié)助下進行申報。 (二)網(wǎng)上預約受理時間 申請人網(wǎng)上提交申請信息以后，須網(wǎng)上預約書面申請材料受理時間，并在線打印《提交書面申請材料預約單》。 (三)提交書面申請材料 申請人按照預約的受理時間，憑《提交書面申請材料預約單》到戶籍所在區(qū)(新區(qū))住房保障部門提交書面申請材料。 1、書面申請材料明細 申請輪候公共租賃住房，應當提交以下材料： (1)《申請表》; (2)申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明。申請人配偶作為共同申請人，不具有本市戶籍的，需另行提交簽發(fā)日至提出輪候申請之日滿一年的本市有效居住證。 (四)領取受理備案回執(zhí) 申請人到戶籍所在區(qū)(新區(qū))住房保障部門提交書面申請材料，材料齊備且符合規(guī)定要求的，區(qū)(新區(qū))住房保障部門工作人員將對提交的書面申請材料進行備案。備案后，申請人現(xiàn)場領取《深圳市公共租賃住房輪候申請受理備案回執(zhí)》(以下簡稱《受理備案回執(zhí)》)。如材料不齊備、不符合規(guī)定要求的，區(qū)(新區(qū))住房保障部門工作人員當場書面告知原因及應當補正的材料，逾期未提交書面申請材料或提交的書面申請材料不符合規(guī)定要求的，視為主動放棄首次輪候申請。 (五)公示申請人名單 為保證公共租賃住房申請過程的公開、公平、公正，申請人取得《受理備案回執(zhí)》后，相關申請信息將在深圳政府在線、深圳市住房和建設局、市租賃中心網(wǎng)站上予以公示，并接受社會監(jiān)督。 (六)建立首次輪候名冊 公示后，將按照輪候規(guī)則對所有參與首次輪候經(jīng)公示無異議或異議不成立的申請人進行排序，并建立輪候名冊。

• 問 洛陽公租房申請條件有哪些？有收入要求嗎？
  答

  按照河南省住建廳下發(fā)《關于做好2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程工作的通知》(以下稱《通知》)，7月1日起，全省實施公租房新政，申請公租房將沒有收入限制。對于省市兩級文件規(guī)定的不同，洛陽市住房保障領導小組辦公室副主任李少君告訴記者，目前洛陽市公租房數(shù)量有限，只能優(yōu)先保障低收入人群。

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• 問 公租房的申請條件是什么，怎么申請公租房？
  答

  上海公共租賃房政策取得重大進展。市住房保障和房屋管理局昨天發(fā)布了《貫徹〈本市發(fā)展公共租賃住房的實施意見〉的若干規(guī)定》，對公租房的準入條件進行了細化。新規(guī)定即日起生效，有效期至2013年12月31日。 持居住證滿兩年可申請 本市公租房原申請條件之一是“具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險金達到規(guī)定年限”，這次明確為“持有《上海市居住證》應達到二年以上，并且連續(xù)繳納社會保險金（含城鎮(zhèn)社會保險）應達到一年以上?！?原申請條件之二是“已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同”，現(xiàn)明確為“各區(qū)（縣）制定具體準入條件時，申請人員與本市就業(yè)單位簽訂勞動或工作合同的年限可設定不同標準，對具有本市常住戶口的申請人員可根據(jù)工作性質設定年限標準，對持有《上海市居住證》人員可根據(jù)居住證類型設定年限標準?！?此次，還明確了由公共租賃住房運營機構應通過書面形式，委托區(qū)縣住房保障機構核查申請對象的住房建筑面積和是否已申請或者已享受本市廉租住房、經(jīng)濟適用住房政策。 面積核查參照經(jīng)適房 原申請條件之四是“在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米，因結婚分室居住有困難的，人均面積可適當放寬”，此次對建筑面積的認定有了更細致標準。申請對象具有本市常住戶口的，原則上參照本市經(jīng)濟適用住房面積核查辦法確定其人均住房建筑面積，區(qū)（縣）住房保障機構可按照實際，對面積核查辦法作適當調整。 申請對象持有《上海市居住證》的，根據(jù)申請對象在本市有無產(chǎn)權住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。其中以家庭申請租賃公共租賃住房的，根據(jù)申請對象家庭成員在本市有無產(chǎn)權住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。 此外，以家庭申請租賃公共租賃住房的，家庭范圍應限制在申請對象本人、配偶、未婚子女范圍內。 拖欠房租從工資中扣 公共租賃住房租金按略低于市場租金的原則確定。市場租金評估工作應在公布公共租賃住房租金之前完成，市場租金評估價有效期為一年。運營機構制訂的公共租賃住房租金，應在公布公共租賃住房租金之前報送住房所在地的區(qū)（縣）物價和房管部門辦理備案手續(xù)。 市房管局住房保障處處長李東表示，“市場租金評估價有效期為一年”并不意味著“租金每年都會調整”。租賃公租房時，承租人會簽訂一份《公共租賃住房租賃合同》，在合同期內租金不會發(fā)生變化。而每年新產(chǎn)生的承租人，則會按照新的市場評估價確定公租房租承租人拖欠公共租賃住房租金和其他費用三個月以上的，運營機構可按合同約定通報承租人和同住人所在單位，要求承租人所在單位從承租人工資收入中直接劃扣，承租人單位應當予以配合。 年內首批市民將入住 去年9月1日，市政府批轉市住房保障房屋管理局等六部門制訂的《本市發(fā)展公共租賃住房的實施意見》，昨天發(fā)布的《貫徹〈本市發(fā)展公共租賃住房的實施意見〉的若干規(guī)定》，在一定程度上進行了細化，更加具備操作性。 《若干規(guī)定》的出臺是否意味著老百姓離享受公租房又進了一步？對此市房管局表示，公租房和經(jīng)適房還有一定的區(qū)別，要等到一定數(shù)量的租賃房源建好，有的還需要簡單裝修后才能推開，不過今年內肯定會有一批老百姓享受到公租房。據(jù)悉，本市首批公租房有望率先出現(xiàn)在楊浦新江灣城和徐匯華涇兩個基地。 金。

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• 問 公租房的出售條件是什么？如何購買公租房？
  答

  購買公租房需滿足居住年限等條件，并提供必要文件。如需貸款，需提供收入證明及征信記錄，同時了解利率和還款方式。

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• 問 上海公租房申請條件是什么？
  答

  申請公共租賃住房應同時具備的條件有:(1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口,或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險金達到規(guī)定年限;(2)已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;(3)在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米,因結婚分室居住有困難的,人均面積可適當放寬;(4)申請時未享受本市廉租住房、經(jīng)濟適用住房等其他住房保障政策?？紤]到本市公共租賃住房涉及到的人群廣、收入差異大,因此在申請條件中暫不設收入標準。各區(qū)(縣)**根據(jù)上述基本條件,可結合本區(qū)(縣)經(jīng)濟社會發(fā)展等情況制定具體的準入標準,并可適時調整。準入標準應向社會公布,在公布準入標準前,應當報市住房保障領導小組備案。

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