海南住房公積金貸款**比例多少 首套房下調(diào)多少

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• 145****8332

  市房改辦努力放大住房公積金住房保障功能，將購買集資房和普通商品房的職工家庭貸款**比例降至20%，貸款年齡延長至男65歲、女60歲，努力擴大保障范圍，全市已有1100戶職工家庭從中受益。另外，住建部、財政部、人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知對海南住房公積金貸款比例做出明確規(guī)定，第二套住房公積金貸款**比例不得低于50%。 海南住房公積金貸款**比例：首套房下調(diào)為20% 海南省規(guī)定靈活就業(yè)人員利用住房公積金購買保障性住房，**比例由原來的40%下調(diào)為20%；職工利用住房公積金貸款購買保障性住房，家庭月收入扣除月還款額后家庭人均生活費不得低于當?shù)厝司畋Ｕ?*低標準；職工利用住房公積金貸款購買保障性住房，本人及其配偶的收入不足以支持還貸的，可以由貸款申請人提供第三方擔保。 海南住房公積金貸款**比例：二套房不低于50% 住建部、財政部、人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》(簡稱《通知》)明確規(guī)定，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。第二套住房公積金貸款**比例不得低于50%。記者從省住房公積金中心了解到，目前該中心尚未接到《通知》，但是會嚴格按照《通知》內(nèi)容執(zhí)行。 公積金查詢熱線開通 　　市房改辦在不斷規(guī)范住房公積金的管理，今年6月1日開始試行住房公積金電算化管理，結(jié)束了?？谑凶》抗e金手工記賬的歷史。住房公積金電算化管理系統(tǒng)為單位和個人繳存住房公積金業(yè)務提供了新的平臺。它設立語音查詢功能，開通住房公積金查詢熱線，市民可以通過熱線66593099、66593055、66593033，查詢個人公積金余額、繳交截止日期、月繳額及貸款情況。  

  查看全文↓ 2016-07-20 09:59:49

相關問題

• 問 海南住房公積金貸款**比例是多少 如何用公積金貸款
  答

  市房改辦努力放大住房公積金住房保障功能，將購買集資房和普通商品房的職工家庭貸款**比例降至20%，貸款年齡延長至男65歲、女60歲，努力擴大保障范圍，全市已有1100戶職工家庭從中受益。另外，住建部、財政部、人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知對海南住房公積金貸款比例做出明確規(guī)定，第二套住房公積金貸款**比例不得低于50%。 海南住房公積金貸款**比例：首套房下調(diào)為20% 海南省規(guī)定靈活就業(yè)人員利用住房公積金購買保障性住房，**比例由原來的40%下調(diào)為20%；職工利用住房公積金貸款購買保障性住房，家庭月收入扣除月還款額后家庭人均生活費不得低于當?shù)厝司畋Ｕ?*低標準；職工利用住房公積金貸款購買保障性住房，本人及其配偶的收入不足以支持還貸的，可以由貸款申請人提供第三方擔保。 海南住房公積金貸款**比例：二套房不低于50% 住建部、財政部、人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》(簡稱《通知》)明確規(guī)定，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。第二套住房公積金貸款**比例不得低于50%。記者從省住房公積金中心了解到，目前該中心尚未接到《通知》，但是會嚴格按照《通知》內(nèi)容執(zhí)行。 公積金查詢熱線開通 市房改辦在不斷規(guī)范住房公積金的管理，今年6月1日開始試行住房公積金電算化管理，結(jié)束了海口市住房公積金手工記賬的歷史。住房公積金電算化管理系統(tǒng)為單位和個人繳存住房公積金業(yè)務提供了新的平臺。它設立語音查詢功能，開通住房公積金查詢熱線，市民可以通過熱線66593099、66593055、66593033，查詢個人公積金余額、繳交截止日期、月繳額及貸款情況。

• 問 ??住房**比例是多少？ 首套房**比例是多少？
  答

  準備買房的都很關心**問題，其實買房的**要多少與大家所買的房是不是首套房有很大關系的，如果是二套房**比例就得給的多，如果是一套房因為有一定的貸款優(yōu)惠，可以給的少一些，那首套房**比例是多少，首套房**計算方式是怎樣?我們了解下：首套房是什么?首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。首套房**比例是多少?在我國對于首套房的**比例并沒有一個固定的規(guī)定，各地區(qū)根據(jù)不同的實際情況來對首套房**比例來實施，所以對于首套房的**比例是一個掌握的難點。那首套房**比例一般是多少?以北京首套房**比例為例了解下：一、商業(yè)貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那**高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為**的)，利率打折(基準利率的85%);注意：商業(yè)貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄(例如：曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，已經(jīng)出售;或者曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，而且有貸款，并且貸款已經(jīng)還清，房子已經(jīng)出售給別人，現(xiàn)在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業(yè)貸款買房時，就算二套了)。二、公積金貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。根據(jù)調(diào)整，目前在不限購城市，首次購房只能貸到75%。注意：公積金如沒有評級，一般**多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。首套房**計算方式：**款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達80%)

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• 問 ??請問公積金貸款首套房**比例是多少？
  答

  　　現(xiàn)行的公積金貸款政策：　　首次公積金貸款，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，**款比例不得低于房屋總價的20%；套型建筑面積在90平方米以上的，**款比例不得低于房屋總價的30%?！　】少J額度：　　1、借款人符合貸款條件，貸款額度為住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數(shù)據(jù)為準)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計算；　　2、借款人符合貸款條件，配偶為現(xiàn)役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍；　　3、借款人或配偶的新職工住房補貼符合貸款條件，其繳存余額可合并計算?！　〗杩钊艘蝗朔腺J款條件，**高貸款額度為30萬元；借款人及配偶均符合貸款條件，**高貸款額度為60萬元。

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• 問 住房公積金貸款**多少? 首套住房公積金貸款的**比例是多少
  答

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問 濟南使用公積金貸款，首套房**比例是多少? 用公積金貸款，買房**比例是多少
  答

  自2012年下半年以來，濟南樓市強勢回暖，而調(diào)控政策也是愈發(fā)嚴厲，尤其是今年3月份的國五條。而面對剛改大軍的兇猛勢頭，有關買房的種種政策也是應時而出。而首套房**比例降低，就有利于首套置業(yè)者入市，利好剛需。那么，濟南首套房**比例是多少呢？ 據(jù)濟南住房公積金管理中心有關負責人表示，目前濟南公積金沒有調(diào)整，仍是按照去年10月8日實施的貸款新政施行。新政在**高貸款額度的調(diào)整上，一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的**高可貸款額度為25萬元（章丘、平陰、濟陽、商河為20萬元）?？少J額度計算方法也由之前的兩種調(diào)整為一種，目前住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金賬戶余額×15.此外，借款人連續(xù)繳存公積金的時間也由之前的6個月調(diào)整為12個月。 該負責人還表示，公積金差異化信貸政策沒有變化。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的**款比例由目前的30%降低到20%,購買90平方米以上的自住房**款比例為30%。