海南住房公積金貸款**比例是多少 如何用公積金貸款

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• 134****4921

  市房改辦努力放大住房公積金住房保障功能，將購買集資房和普通商品房的職工家庭貸款**比例降至20%，貸款年齡延長至男65歲、女60歲，努力擴(kuò)大保障范圍，全市已有1100戶職工家庭從中受益。另外，住建部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知對海南住房公積金貸款比例做出明確規(guī)定，第二套住房公積金貸款**比例不得低于50%。 海南住房公積金貸款**比例：首套房下調(diào)為20% 海南省規(guī)定靈活就業(yè)人員利用住房公積金購買保障性住房，**比例由原來的40%下調(diào)為20%；職工利用住房公積金貸款購買保障性住房，家庭月收入扣除月還款額后家庭人均生活費(fèi)不得低于當(dāng)?shù)厝司畋Ｕ?*低標(biāo)準(zhǔn)；職工利用住房公積金貸款購買保障性住房，本人及其配偶的收入不足以支持還貸的，可以由貸款申請人提供第三方擔(dān)保。 海南住房公積金貸款**比例：二套房不低于50% 住建部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(簡稱《通知》)明確規(guī)定，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。第二套住房公積金貸款**比例不得低于50%。記者從省住房公積金中心了解到，目前該中心尚未接到《通知》，但是會(huì)嚴(yán)格按照《通知》內(nèi)容執(zhí)行。 公積金查詢熱線開通 市房改辦在不斷規(guī)范住房公積金的管理，今年6月1日開始試行住房公積金電算化管理，結(jié)束了?？谑凶》抗e金手工記賬的歷史。住房公積金電算化管理系統(tǒng)為單位和個(gè)人繳存住房公積金業(yè)務(wù)提供了新的平臺(tái)。它設(shè)立語音查詢功能，開通住房公積金查詢熱線，市民可以通過熱線66593099、66593055、66593033，查詢個(gè)人公積金余額、繳交截止日期、月繳額及貸款情況。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:24:56

相關(guān)問題

• 問 海南住房公積金貸款**比例多少 首套房下調(diào)多少
  答

  市房改辦努力放大住房公積金住房保障功能，將購買集資房和普通商品房的職工家庭貸款**比例降至20%，貸款年齡延長至男65歲、女60歲，努力擴(kuò)大保障范圍，全市已有1100戶職工家庭從中受益。另外，住建部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知對海南住房公積金貸款比例做出明確規(guī)定，第二套住房公積金貸款**比例不得低于50%。 海南住房公積金貸款**比例：首套房下調(diào)為20% 海南省規(guī)定靈活就業(yè)人員利用住房公積金購買保障性住房，**比例由原來的40%下調(diào)為20%；職工利用住房公積金貸款購買保障性住房，家庭月收入扣除月還款額后家庭人均生活費(fèi)不得低于當(dāng)?shù)厝司畋Ｕ?*低標(biāo)準(zhǔn)；職工利用住房公積金貸款購買保障性住房，本人及其配偶的收入不足以支持還貸的，可以由貸款申請人提供第三方擔(dān)保。 海南住房公積金貸款**比例：二套房不低于50% 住建部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(簡稱《通知》)明確規(guī)定，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。第二套住房公積金貸款**比例不得低于50%。記者從省住房公積金中心了解到，目前該中心尚未接到《通知》，但是會(huì)嚴(yán)格按照《通知》內(nèi)容執(zhí)行。 公積金查詢熱線開通 　　市房改辦在不斷規(guī)范住房公積金的管理，今年6月1日開始試行住房公積金電算化管理，結(jié)束了?？谑凶》抗e金手工記賬的歷史。住房公積金電算化管理系統(tǒng)為單位和個(gè)人繳存住房公積金業(yè)務(wù)提供了新的平臺(tái)。它設(shè)立語音查詢功能，開通住房公積金查詢熱線，市民可以通過熱線66593099、66593055、66593033，查詢個(gè)人公積金余額、繳交截止日期、月繳額及貸款情況。  

• 問 上海公積金貸款上限是多少 如何用公積金貸款購房
  答

  **近網(wǎng)上有消息稱，自2016年2月1日起，上海公積金貸款額度將按照卡內(nèi)余額的15倍為貸款**高額度，也就是說如果卡內(nèi)余額不足2萬元，就意味著公積金貸款貸不出30萬元。這是真的嗎？我們一起來聽一下官方說法： 上海市公積金管理中心辟謠 對于這一消息，上海市公積金管理中心昨日辟謠稱，網(wǎng)上各種提及公積金貸款額度計(jì)算政策變化、**高額度降低等信息，均為不實(shí)信息。 上海市公積金管理中心提醒廣大市民，如果對上海住房公積金政策有疑問，可通過上海公積金官方渠道了解，具體包括12329熱線、上海公積金官網(wǎng)（www.shgjj.com）以及“上海公積金”官方微信和官方微博。 上海市公積金貸款政策 購買上海市具有所有權(quán)的自住住房，申請貸款前要6個(gè)月連續(xù)正常繳存公積金；根據(jù)目前實(shí)施的本市住房公積金貸款政策，具體貸款額度按照以下規(guī)則計(jì)算： 1. 不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的倍數(shù)（住房公積金余額的40倍，補(bǔ)充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額； 2. 不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額； 3. 不高于按照還款能力確定的貸款限額，計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例（50%）×12個(gè)月×貸款期限； 4. 不高于**高貸款額度。貸款家庭2人以上參與貸款，每個(gè)人按照個(gè)人賬戶余額確定貸款限額，相加后不高于**高貸款額度，具體額度根據(jù)受理網(wǎng)點(diǎn)計(jì)算確定。 上海**高貸款額度 在**高貸款額度方面，根據(jù)2015年4月份下發(fā)的《關(guān)于調(diào)整本市住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限的通知》，購買首套自住住房，個(gè)人**高貸款額度由原先的30萬元調(diào)整至50萬元，家庭**高貸款額度由原先的60萬元調(diào)整至100萬元；繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人**高貸款額度在50萬元基礎(chǔ)上增加10萬元，家庭**高貸款額度在100萬元基礎(chǔ)上增加20萬元。 購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執(zhí)行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金**高貸款額度做相應(yīng)調(diào)整。 同時(shí)，6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，**長貸款年限由不超過15年調(diào)整為35年與房齡之差。

• 問 住房公積金貸款**幾成? 公積金貸款購房**比例是多少？？
  答

  繳存住房公積金的職工享受住房公積金貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。那么公積金貸款買房需要支付的**的比例是多少呢?房屋價(jià)格一般是和房屋所處的地理位置、建筑的質(zhì)量、小區(qū)綠化及環(huán)境、開發(fā)商實(shí)力、物業(yè)的管理、社區(qū)服務(wù)質(zhì)量成正比的,借款人應(yīng)根據(jù)個(gè)人情況、收入和支出等實(shí)際情況來確定購買適合自己的住房,公積金貸款的購房價(jià)格是指買賣雙方簽訂的,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證的住房買賣合同價(jià)格。這個(gè)比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價(jià)款的比例,購房**資金是家庭必須準(zhǔn)備的,超出準(zhǔn)備能力的部分可以申請貸款,完成交付。一般情況下房價(jià)扣除**部分等于貸款金額,如果**比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。比例說明以50萬元貸款15年期為例,**為2成,利率為6.12%的要比利率為5.51%多付23572.43元;當(dāng)**為3成時(shí),增加額為20625.87元,即在**確定的情況下,利率帶來的增加額與**成反比。公積金貸款買房**成數(shù)越高,利率提高后,利息增加額越少。所以購房者不妨考慮提高**比例,降低成本。而且如果**提高,對于購房者也可減輕月供負(fù)擔(dān):假設(shè)利率為5.51%,**3成比**2成減少購房支出73585元,每月還款額減少408.81元;利率為 6.12%,**3成比**2成減少購房支出76531.84元,每月還款額減少425.17元。住房公積金貸款買房溫馨提示1、住房公積金貸款買房**說明:公積金不能直接用作購房**。市民需要先墊付**款,然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的可貸額度:計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×3、住房公積金貸款額度按照貸款限額計(jì)算的可貸額度:一人申請住房公積金貸款的,貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,貸款額為80萬元。4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。比如,一位市民貸款購買的房屋總價(jià)為20萬元,而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬元,他只能提取20萬元的公積金。5、結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購房。無論婚前還是婚后,夫妻中有一方辦理過公積金貸款,系統(tǒng)上會(huì)有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清,夫妻雙方再用公積金貸款買房,仍視為首次購房?，F(xiàn)在應(yīng)該對商品住房購買的**情況有所了解了吧,貸款有相應(yīng)國家制度的保障,貸款者可以在減輕生活負(fù)擔(dān)的基礎(chǔ)上減少貸款危險(xiǎn)性的心理。讓貸款者貸的放心貸的舒心。

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• 問 廣州住房公積金貸款**比例是多少
  答

  看看限購令內(nèi)容吧，就知道；哦

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• 問 泰州住房公積金貸款**比例是多少？
  答

  公積金**一般是3成，但要看房屋的修建年數(shù)。

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