還不起房貸怎么辦呢？

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• 141****1378

  一般只能與房產公司溝通，與他們協(xié)商退房，或是和銀行表示希望延期付款或是推遲付款。若協(xié)商不成只有起訴，請求法院解除合同，但需賠償損失或是承擔違約責任。如房價降低的損失、營銷費用或是其他成本等都需要進行一定賠償，或是按照合同規(guī)定承擔違約責任，從目前形勢來說賠償?shù)慕痤~應該會比較高。

  查看全文↓ 2017-02-16 11:20:59
• 156****1514

  根據(jù)法律規(guī)定，貸款人連續(xù)6個月以上未還款，銀行就有權將此事付諸法律判決。通過司法程序處理抵押房產時，房產的共有人、承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。所得金額要先支付處理過程發(fā)生的費用，再扣除應繳稅款，之后償還銀行的債權本息、違約金、賠償損失。如有剩余，交還貸款人，不足以支付違約金、賠償金的部分，銀行有權向貸款人繼續(xù)追討。

  查看全文↓ 2017-02-16 11:20:28
• 133****5720

  房貸是必須要還的，不然的話你這個房子就不屬于你了，你逾期還會影響到你的信譽度，這個真不值，你還不了房貸你可以把它賣了啊，有帶按揭賣的

  查看全文↓ 2017-02-16 11:17:01

相關問題

• 問 ??房貸還不起怎么辦？房貸還不起該怎么解決？
  答

  若借款人第一次沒有按時償還貸款本息，貸款行會經(jīng)過電話或短信的方式通知其需要按時還款，同時會計收罰息;若連續(xù)三次以上未還款，銀行客戶經(jīng)理會直接給借款人打電話或是上門催繳貸款，同樣銀行會計收罰息;若連續(xù)六次以上不還款，銀行會經(jīng)過法律手段維護權益，到時銀行的律師就會給借款人打電話，并告知其不按時足額還款的后果，在這期間抵押房產會被凍結;若經(jīng)過協(xié)商，借款人仍不還款，銀行會對房產進行拍賣，若有擔保人將承擔連帶責任。不管借款人幾次未還款，其逾期記錄都會被記入央行個人征信系統(tǒng)，這將影響其未來房貸、車貸等信貸業(yè)務的辦理，而且假使時候將貸款還清，不良信用記錄也會保存五年。房貸基本信息1.房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。2.2013年11月24日，**新的調查數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)10月11日-11月11日的樣本數(shù)據(jù)，32個城市中已有17個城市出現(xiàn)暫停房貸現(xiàn)象

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• 問 房貸還不起怎么辦
  答

  家里還有什么⊙?⊙？什么

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• 問 房貸還不起怎么辦？房貸還不起該如何解決？
  答

  一般銀行都會給你一個時間的緩沖期?！　〉搅艘€款的時候，如果你無法還貸的話，一般的銀行都有一段時間，如一星期內會催促你還款，如果你及時還了。那么這一星期之內就不需要繳滯納金了。如果你三個月之內歸還的話，就需要繳納貸款和滯納金了。當然了，如果這個時間已過，銀行是可以通過走法律的方式了。到時候就麻煩了。　　引起的經(jīng)濟損失?！　‘斎涣?，也有這種可能，當你的房貸是在交不起的時候，如果你沒在房管部門做過抵押登記，那么銀行時可以要求開發(fā)商收回你的房子進行拍賣，用于歸還貸款，若真的這樣做的話，就會對自己的經(jīng)濟損失影響很大了。　　信用危機。　　現(xiàn)在，如果你還不起貸款的話，有一個很麻煩的事就是銀行會將你的信用記為不良記錄，并且將數(shù)據(jù)提供給信用中心。一旦你的信用有不良記錄了，對你以后的生活，其他的都會帶來很大的影響的。并且這個信用記錄至少是5年。

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• 問 ??如果房貸還不起怎么辦?還不起房貸有什么辦法解決?
  答

  如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋或對房屋進行拍賣。這種結果的不利之處在于經(jīng)濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了；若貸款人所購房屋已經(jīng)在房管部門做過抵押登記，其結果除前面所說的經(jīng)濟損失外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄。通常貸款未能在繳息日繳清時，通常銀行內部會暫時列為催收款，并于7日內打電話提醒借款人繳款，若在7日內補足，銀行是不會收取任何滯納金。但若超過7天仍未繳款，銀行就會把這筆貸款列為「催收」及「延滯金」，這時你就必須繳納「滯納金」，若你超過3個月仍未繳款，那就很嚴重了! 銀行會寄發(fā)存證信函，并且到法院執(zhí)行假扣押、拍賣等法律程序，這時借款戶會在征信中心上被注記逾期繳款記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

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• 問 買房還不起房貸怎么辦
  答

  你現(xiàn)在有信用卡嗎？有信用卡這塊可以幫你做提高額度然后；利息比你找銀行這塊低 你也可以有個資金周轉來緩解你的貸款再有就是信用卡分期 你的負擔不會那么重提額可以1刀到3刀 多5~8w 還有個備用金這塊 是20w

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