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首先您要確定是定金還是訂金，因為訂金是可以退的，但定金不一定能退；其次，《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規(guī)定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金?！?*高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
全部5個回答>買房付了定金能退嗎？
155****9638 | 2017-03-01 11:14:34
已有9個回答
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154****4034
可以退，可以通過“傳邦美倫”進行退定金
查看全文↓ 2018-09-05 17:21:10 -
156****1382
對于買房交了定金到底能不能退？具體是需要看方法，一般呢，打官司時間又長，而且不保證能成功退回來，因為在法律上，定金是有規(guī)定的。
查看全文↓ 2018-09-05 17:19:31
當然，辦法總比困難多。用**好的選擇維護自己的權(quán)益！“傳邦美倫”購房退定金 -
146****0883
可以退，可以通過投訴協(xié)商進行退定金
查看全文↓ 2018-08-09 16:22:23 -
151****3106
定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數(shù)額的貨幣作為擔保，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。
查看全文↓ 2018-08-02 17:18:35
定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r散或者收回。給付定金的方不履行約定債務的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。 -
158****6397
交了購房定金又不想買了該怎么辦？----------首先不能沖動的去找開發(fā)商直接要求退定金，因為如果直接去的話開發(fā)商一般都會以簽了認購協(xié)議為由拒絕退還，如果你是找中介購買的話此時你就要注意定金是交給開發(fā)商的，應該使自己冷靜下來從開發(fā)商售樓處及置業(yè)顧問這里找到突破口。
查看全文↓ 2018-05-15 13:00:17
拋開這認購協(xié)議書上面的約定，找開發(fā)商在銷售過程中可能存在或已經(jīng)存在的一些違規(guī)點，實際上我們國家的對房地產(chǎn)開發(fā)商做了很多細則跟規(guī)定，但是很多開發(fā)商為了銷售還會做出很多違反規(guī)定的操作，當購房者遇到開發(fā)商的套路和陷阱時不妨從開發(fā)商違反了哪些國家政府部門對房地產(chǎn)行業(yè)的一些細則和規(guī)定入手，找出開發(fā)商的違規(guī)獲取一定的證據(jù)。
用**合適自己的退定方案和開發(fā)商進行協(xié)商溝通以及維權(quán)退定。VXGZH”購房權(quán)益維護社” -
138****0011
1、訂金是買房預付的錢，如果買房，訂金沖抵房款，如果不買，可以退。
查看全文↓ 2017-03-01 11:17:46
2、定金是一種約定，如果雙方合同約定不準反悔，那么買方違約不得要求返還定金。如果賣方違約，買方可以要求雙倍返還定金。
所以，訂金和定金是有很大不同的，你要清楚自己交的是那個。然后看你們訂立的購房合同上關(guān)于退房的條款是怎么約定的，按照約定來做就好了。
如果是訂金，合同又沒有約定不退訂金，那么你就可以要求退，如果他們不退，你就去房管局投訴，或者去消費者協(xié)會投訴。中介很怕政府部門查處他們的。 -
134****6648
是可以退回定金的，但是定金的具體數(shù)額，由兩方協(xié)商決定。購房者可能在之后的時間里，經(jīng)過各方面調(diào)查，發(fā)現(xiàn)此房并不理想，想退掉房子拿回定金，但由于認購書的約定，定金可能不一定順利返還，因此在簽訂認購書時，雙方要在協(xié)議中明確什么情況下客戶有權(quán)要求終止協(xié)議，索回定金。
查看全文↓ 2017-03-01 11:15:51 -
156****6657
定金，是指合同的當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當事人的約定，由一方當事人按照合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的金錢。
查看全文↓ 2017-03-01 11:15:21
訂金，確切地說不是一個專業(yè)法律用語，不具有定金的法律效力。 -
135****6145
你好，購房合同中定金是不能隨意要求退的，根據(jù)合同及相關(guān)解釋，收定金的一方違約的，交定金的一方可以請求雙倍返還；
查看全文↓ 2017-03-01 11:14:54
交定金的一方違約的，收定金的一方可以不退還定金。因此，要想退還定金，要么對方違約或違法，要么雙方協(xié)商退還。希望我的回答可以幫助到您。
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是否可以退，要根據(jù)具體情況而定。1、如果已經(jīng)簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準;2、如果沒有簽訂定金合同的，一般默認是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退;3、根據(jù)合同法規(guī)定，如果是以下情況的，可以明確要求對方退還定金:合同法 第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第一百一十八條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內(nèi)提供證明。第一百一十九條 當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
全部3個回答> -
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你試試百度搜下“退房大神”聽說他們是專門幫別人退定金的，很有效率。
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你去問售樓銷售和開發(fā)商的人都會說不可以退的 事實上去找相關(guān)部門是可以退的 我就是賣房子的 也有客戶交了定金不想要的 我們售樓處是不可以退的 **后客戶就是去找了相關(guān)部門而退出來了
全部3個回答> -
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一、定金能不能退？目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對買受人極為不利，使買受人在簽約時處于受制于人的境地，買受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開發(fā)商的不平等條款，自己的真實意思也不能體現(xiàn)在合同中，有失合同公平、公正的原則。好多購房人認為，購房定金與其它商品交易一樣，就像平常買東西一樣，交了定金就是這個東西給我留著，我準備要了，如果東西我不要了，定金就算我給你的賠償，以此類推到房子上，認為一旦簽訂了商品房認購書，無論什么原因房子**終沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動放棄了取回定金，這其實是一種誤解。其實定金是可以退的。那么在什么條件下定金可以退，什么條件下定金不能退？二、如何退定金才能成功？我們知道退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協(xié)議的方式達到了退定金的目的。另外，對于內(nèi)部認購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。
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