房子抵押貸款需要哪些證件呢？

已有4個回答

• 132****8964

  需要房子的三證：房產(chǎn)證、土地證、契證，還有就是你的身份證，如果這個房子的產(chǎn)權人是你一個人的話前面的那些就夠了；如果房子的產(chǎn)權人不只你一個人，那么就要房產(chǎn)共有權人的共有權證書，還有就是他的身份證。

  查看全文↓ 2017-03-04 12:02:39
• 148****8984

  紅本房抵押申請資料：
  1、身份證
  2、婚姻證明
  3、房產(chǎn)證
  4、房產(chǎn)查冊
  5、信用報告
  6、6個月銀行流水
  7、工作證明（如是法人提供成立半年的營業(yè)執(zhí)照副本；如是股東提供股東協(xié)議或驗資報告或公司章程）

  查看全文↓ 2017-03-04 12:02:04
• 145****8510

  1.持有合法有效的身份證件，具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，有固定住所。
  2.經(jīng)工商部門批準，依法登記注冊，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。
  3.有固定的經(jīng)營場所，有明確的生產(chǎn)經(jīng)營計劃，貸款用途明確合法。
  4.信用良好，無違約行為和不良信用記錄，有按期償還貸款本息的能力，并愿意接受貸款行信貸結(jié)算監(jiān)督。
  5.能提供中信實業(yè)銀行認可的合法有效的擔保。
  6.法律和中信銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2017-03-04 12:01:23
• 152****0438

  包括夫妻雙方身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、結(jié)婚證、購房合同或發(fā)票，個人賬戶**近半年的銀行流水帳單。房產(chǎn)抵押貸款的起點金額為5000元，而**高額度不會超過您所抵押房產(chǎn)評估價值的70%。貸款期限一般不會超過5年，**長可達10年。

  查看全文↓ 2017-03-04 12:01:10

相關問題

• 問 ??房子抵押貸款需要哪些證件呢？
  答

  1.持有合法有效的身份證件,具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份,有固定住所。2.經(jīng)工商部門批準,依法登記注冊,持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。3.有固定的經(jīng)營場所,有明確的生產(chǎn)經(jīng)營計劃,貸款用途明確合法。4.信用良好,無違約行為和不良信用記錄,有按期償還貸款本息的能力,并愿意接受貸款行信貸結(jié)算監(jiān)督。5.能提供中信實業(yè)銀行認可的合法有效的擔保。6.法律和中信實業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

  全部5個回答>
• 問 房子抵押貸款需要哪些證件呢？
  答

  土地使用證可以抵押貸款的

  全部5個回答>
• 問 農(nóng)村房子能抵押貸款嗎？需要出示哪些證件呢？
  答

  以往農(nóng)村住房無法抵押，主要是農(nóng)村住房只有集體土地使用權證，無房屋所有權證，即農(nóng)村住房缺乏登記、確認制度，產(chǎn)權不明晰。因此，農(nóng)民辦理農(nóng)村住房抵押貸款，農(nóng)村房屋需經(jīng)房屋坐落土地所有權單位即村委會同意，而且，抵押人必須對抵押物擁有財產(chǎn)處置權，以共有財產(chǎn)作為抵押物的，要取得共有人的同意。 　　首先，所抵押的房屋必須經(jīng)房屋權屬登記，取得由房地產(chǎn)登記機關頒發(fā)的房屋權屬證書?！稌盒修k法》規(guī)定，辦理房屋權屬登記，申請人需要向房管部門提交房屋權屬申請書、有效身份證、集體土地使用權證、房屋工程質(zhì)量情況表、經(jīng)備案的房屋建筑面積測繪報告等文件。 　　其次，辦理房屋抵押登記，申請人應向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、抵押權人的身份證，借款和抵押合同，集體土地使用證和房屋所有權證等。權屬有爭議的或未取得集體土地使用權證和房屋所有權證的，不得設定抵押。 　　貸款押物是由專業(yè)的評估機構(gòu)來評估的，貸款額度一般為抵押物價值的６０％。您的情況應該是可以實現(xiàn)貸款３萬元的需要。 　　需提醒根據(jù)我國《土地管理法》第６２條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準……農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準?！?/p> 全部3個回答>

• 問 ??房子過戶需要哪些證件呢？
  答

  賣家需要準備資料為:(1)產(chǎn)權證原件及復印件;(2)賣方身份證、戶口簿原件及復印件,若有共有人則需提供共有人的身份證、戶口簿原件及復印件;(3)若賣方已婚,其配偶需簽署同意出售房產(chǎn)的聲明并盡可能提供結(jié)婚證、配偶身份證、戶口簿原件及復印件,若確實無法提供本偶的有關情況,賣方至少應提供配偶身份證復印件且出具具結(jié)書。(4)若賣方未婚,則提供未婚證明。(5)活期存折復印件。買家需提供資料:(1)身份證、戶口簿原件及復印件,若有多人聯(lián)合申請則需提供其他申請人的身份證、戶口簿原件及復印件;港澳人士提供回鄉(xiāng)證或出入境證,外籍人士提供護照。(2)若買方已婚,需提供結(jié)婚證,配偶身份證,戶口簿原件及復印件;若買方未婚,則提供未婚證明。(3)經(jīng)濟收入證明原件及復印件。包括單位開具的月收入證明(一般是月還款額的200%),個人銀行帳戶**近半年使用的流水帳。

  全部3個回答>
• 問 房屋抵押需要哪些證件呢？
  答

  (一)房地產(chǎn)抵押的基本條件根據(jù)我國《擔保法》的有關規(guī)定，下列房地產(chǎn)可以設定抵押;(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(2)抵押人依法有權處分的國有土地的使用權、房屋和其他地上定著物;(3)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權。同時，下列房地產(chǎn)不得設定抵押：(1)土地所有權;(2)耕地、宅基地、自留山等集體所有的土地使用權，但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權除外;(3)用于**、幼兒園、醫(yī)院等公益性的房地產(chǎn);(4)所有權、使用權不明或者有爭議的房地產(chǎn);(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的房地產(chǎn);(6)其他依法不得抵押的房地產(chǎn)。房地產(chǎn)可以重復設定抵押。根據(jù)我國法律的規(guī)定，如果房地產(chǎn)抵押后，該房地產(chǎn)的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。也就是說重復抵押是允許的，但該房地產(chǎn)的價值要大于(或等于)它所擔保的債權的總和。(二)銀行發(fā)放抵押貸款時要對房地產(chǎn)進行重新估價抵押貸款申請人買進房地產(chǎn)時的價格，稱為房地產(chǎn)成交價格。但是，金融機構(gòu)并不把房地產(chǎn)成交價格作為確定抵押房地產(chǎn)價值的依據(jù)，而必須由發(fā)放抵押貸款的金融機構(gòu)委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)對該房地產(chǎn)重新估價。因為當債務人不履行債務時，債權人(即金融機構(gòu))需要將該房地產(chǎn)予以變賣來實現(xiàn)它的債權，所以金融機構(gòu)必須了解該房地產(chǎn)的實際價值是多少，這樣才能確定其貸款額度(按房地產(chǎn)價值的一定比率確定)，以確保貸款的安全。(三)如何簽訂個人住房抵押貸款合同在個人住房貸款業(yè)務中，借款人與銀行需簽訂書面的《住房抵押借款合同》，該合同主要包括抵押合同和借款合同兩部分。

  全部3個回答>