補(bǔ)交社保可以買房嗎？

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• 133****7459

  社保是可以補(bǔ)，要是為了買房就沒必要了，因為國土局一定要正常繳納一年以上！

  查看全文↓ 2017-03-06 10:27:10
• 142****5636

  社保是可以補(bǔ)繳的，但是現(xiàn)在補(bǔ)繳的社保部算在買房年限內(nèi)，如果是因為買房而補(bǔ)繳社保的朋友就沒有必要補(bǔ)繳了。補(bǔ)繳的社保是可以累積在15年養(yǎng)老保險年限里面的。也算在5年社保證明買車年限里。

  查看全文↓ 2017-03-06 10:26:48
• 156****7305

  如果之前繳納過社保，中途只是中斷了幾個月，那么現(xiàn)在可以在社保局補(bǔ)繳，這樣也是可以買房的。
  如果您是工作但沒有購買社保的居民，那么補(bǔ)繳起來就比較麻煩，需要所在公司、單位提供個人工資表、居住證、勞動合同等資料到社保局補(bǔ)辦。一般可以補(bǔ)交三個月的社保，**多不超過半年;而只有遇到特殊情況，通過申請，經(jīng)過多級審批后才能補(bǔ)交半年的社保。
  此外，如果單位或公司沒有為個人購買社保，個人可以投靠其他單位或以靈活就業(yè)人員的身份自己購買社保，但要等到購買社保滿兩年獲得購房資格后才能在漢購房。

  查看全文↓ 2017-03-06 10:21:33

相關(guān)問題

• 問 補(bǔ)交社?？梢再I房嗎
  答

  如果之前繳納過社保,中途只是中斷了幾個月,那么現(xiàn)在可以在社保局補(bǔ)繳,這樣也是可以買房的。如果您是工作但沒有購買社保的居民,那么補(bǔ)繳起來就比較麻煩,需要所在公司、單位提供個人工資表、居住證、勞動合同等資料到社保局補(bǔ)辦。一般可以補(bǔ)交三個月的社保,**多不超過半年;而只有遇到特殊情況,通過申請,經(jīng)過多級審批后才能補(bǔ)交半年的社保。此外,如果單位或公司沒有為個人購買社保,個人可以投靠其他單位或以靈活就業(yè)人員的身份自己購買社保,但要等到購買社保滿兩年獲得購房資格后才能在漢購房。

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• 問 買房社?？梢匝a(bǔ)交嗎
  答

  買房可以補(bǔ)交社保，有一個月的寬限期，每個城市規(guī)定不同，根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅砭唧w考慮。此外，因特殊原因繳納的社保費可根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂枰匝a(bǔ)繳。買房注意什么①關(guān)注財務(wù)問題，買房首先要考慮的就是資金問題。沒有錢買房，一切都白費。資金問題必須引起重視，除了前期的首付外，還款問題也要做好規(guī)劃。②了解自己需求，買房不是兒戲，需求要盡可能的明確，比如是只需要買房，還是要裝修，還是用手頭的閑置資金進(jìn)行購房投資，這些都是買房前必須想清楚的。③注意五證，無論是通過房產(chǎn)中介買房，還是通過售樓處買房，都必須先看對方的證件。 ④關(guān)注房產(chǎn)細(xì)節(jié)，在選擇房產(chǎn)的時候，容易忽視樓盤的細(xì)節(jié)，比如車位分配，樓宇之間的距離，小區(qū)的居住環(huán)境和氛圍等。

• 問 ??補(bǔ)交的社?？梢再I房嗎？
  答

  不可以，如果一個地方需要有社保才可以買房，那么社保是需要連續(xù)繳納的，需要社保買房的含義是需要社保的連續(xù)性，而補(bǔ)交的社保，是不可以在有社保規(guī)定的地方買房的。參保人員在新就業(yè)地按規(guī)定建立基本養(yǎng)老保險關(guān)系和繳費后，由用人單位或參保人員向新參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出基本養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)的書面申請；新參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在15個工作日內(nèi)，審核轉(zhuǎn)移接續(xù)申請，對符合規(guī)定條件的，向參保人員原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)發(fā)出同意接收函，并提供相關(guān)信息；對不符合轉(zhuǎn)移接續(xù)條件的，向申請單位或參保人員作出書面說明；原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在接到同意接收函的15個工作日內(nèi)，辦理好轉(zhuǎn)移接續(xù)的各項手續(xù)；新參保地經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在收到參保人員原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移的基本養(yǎng)老保險關(guān)系和資金后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)辦結(jié)有關(guān)手續(xù)，并將確認(rèn)情況及時通知用人單位或參保人員。

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• 問 上海買房社?？梢匝a(bǔ)交嗎
  答

  上海目前從嚴(yán)執(zhí)行房屋限購政策，提高不是上海戶口居民家庭購房繳納個稅或社保的時間，從自購房起計算的前3年內(nèi)累計繳納超過2年，調(diào)整為自購房前連續(xù)繳納超過5年。企業(yè)購買的住房再次交易，需超過3年，若交易的為個人，按照上海限購規(guī)定執(zhí)行。據(jù)介紹，只要在過去63個月里累計繳稅超過60個月就可以購房，立刻執(zhí)行。其中的累計的 意思是指正常繳納，不可以補(bǔ)繳，并且斷繳不能超過3個月。在說說社保中斷后可能產(chǎn)生的影響如下。①斷交之后賬戶是不會清空的，但是中斷社保繳納，醫(yī)保會鎖定不可以使用，后期若補(bǔ)交后，醫(yī)保還有三個月的觀察期。②養(yǎng)老和醫(yī)保的時間都是累計的。如果中斷了，交夠規(guī)定的時間就可以了。如果醫(yī)保斷了，待遇從下個月起就沒有了，但是重新繳費的話還是可以繼續(xù)報銷的。

• 問 長沙買房社保可以補(bǔ)交嗎
  答

  可以補(bǔ)交，但是補(bǔ)交時間不可以大于6個月。根據(jù)政策規(guī)定，不是長沙戶口的使用社保或個稅購房的個人，需滿足近30個月繳納了連續(xù)超過24個月。使用12個月戶籍加12個月穩(wěn)定收入的購房人，一次性補(bǔ)繳6個月社?；騻€稅，是可以認(rèn)可的。外地戶籍在長沙靈活就業(yè)，社會保險一次性補(bǔ)繳6個月也可以認(rèn)可。長沙買房貸款的規(guī)定：①購買第一套房，公積金貸款的首付比例為百分之二十，商貸的首付比例為百分之三十。②購買二套房，公積金貸款的首付比例提升到百分之六十，而且需要首套房的貸款已結(jié)清，商貸首付比例為百分之三十五，首套房貸款么有結(jié)清的，商貸首付比例為百分之四十五。③因為限購區(qū)只能買兩套房，所以商貸和公積金貸款均不可以貸款超過三套的房產(chǎn)。