買房社?？梢匝a交嗎

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• 145****4726

  買房可以補交社保，有一個月的寬限期，每個城市規(guī)定不同，根據當地政策來具體考慮。此外，因特殊原因繳納的社保費可根據當地政策予以補繳。買房注意什么
  ①關注財務問題，買房首先要考慮的就是資金問題。沒有錢買房，一切都白費。資金問題必須引起重視，除了前期的首付外，還款問題也要做好規(guī)劃。
  ②了解自己需求，買房不是兒戲，需求要盡可能的明確，比如是只需要買房，還是要裝修，還是用手頭的閑置資金進行購房投資，這些都是買房前必須想清楚的。
  ③注意五證，無論是通過房產中介買房，還是通過售樓處買房，都必須先看對方的證件。
  ④關注房產細節(jié)，在選擇房產的時候，容易忽視樓盤的細節(jié)，比如車位分配，樓宇之間的距離，小區(qū)的居住環(huán)境和氛圍等。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:04:56

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• 問 補交社?？梢再I房嗎
  答

  如果之前繳納過社保,中途只是中斷了幾個月,那么現在可以在社保局補繳,這樣也是可以買房的。如果您是工作但沒有購買社保的居民,那么補繳起來就比較麻煩,需要所在公司、單位提供個人工資表、居住證、勞動合同等資料到社保局補辦。一般可以補交三個月的社保,**多不超過半年;而只有遇到特殊情況,通過申請,經過多級審批后才能補交半年的社保。此外,如果單位或公司沒有為個人購買社保,個人可以投靠其他單位或以靈活就業(yè)人員的身份自己購買社保,但要等到購買社保滿兩年獲得購房資格后才能在漢購房。

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• 問 補交社?？梢再I房嗎？
  答

  社保是可以補，要是為了買房就沒必要了，因為國土局一定要正常繳納一年以上！

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• 問 ??補交的社?？梢再I房嗎？
  答

  不可以，如果一個地方需要有社保才可以買房，那么社保是需要連續(xù)繳納的，需要社保買房的含義是需要社保的連續(xù)性，而補交的社保，是不可以在有社保規(guī)定的地方買房的。參保人員在新就業(yè)地按規(guī)定建立基本養(yǎng)老保險關系和繳費后，由用人單位或參保人員向新參保地社保經辦機構提出基本養(yǎng)老保險關系轉移接續(xù)的書面申請；新參保地社保經辦機構在15個工作日內，審核轉移接續(xù)申請，對符合規(guī)定條件的，向參保人員原基本養(yǎng)老保險關系所在地的社保經辦機構發(fā)出同意接收函，并提供相關信息；對不符合轉移接續(xù)條件的，向申請單位或參保人員作出書面說明；原基本養(yǎng)老保險關系所在地社保經辦機構在接到同意接收函的15個工作日內，辦理好轉移接續(xù)的各項手續(xù)；新參保地經辦機構在收到參保人員原基本養(yǎng)老保險關系所在地社保經辦機構轉移的基本養(yǎng)老保險關系和資金后，應在15個工作日內辦結有關手續(xù)，并將確認情況及時通知用人單位或參保人員。

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• 問 上海買房社?？梢匝a交嗎
  答

  上海目前從嚴執(zhí)行房屋限購政策，提高不是上海戶口居民家庭購房繳納個稅或社保的時間，從自購房起計算的前3年內累計繳納超過2年，調整為自購房前連續(xù)繳納超過5年。企業(yè)購買的住房再次交易，需超過3年，若交易的為個人，按照上海限購規(guī)定執(zhí)行。據介紹，只要在過去63個月里累計繳稅超過60個月就可以購房，立刻執(zhí)行。其中的累計的 意思是指正常繳納，不可以補繳，并且斷繳不能超過3個月。在說說社保中斷后可能產生的影響如下。①斷交之后賬戶是不會清空的，但是中斷社保繳納，醫(yī)保會鎖定不可以使用，后期若補交后，醫(yī)保還有三個月的觀察期。②養(yǎng)老和醫(yī)保的時間都是累計的。如果中斷了，交夠規(guī)定的時間就可以了。如果醫(yī)保斷了，待遇從下個月起就沒有了，但是重新繳費的話還是可以繼續(xù)報銷的。

• 問 長沙買房社?？梢匝a交嗎
  答

  可以補交，但是補交時間不可以大于6個月。根據政策規(guī)定，不是長沙戶口的使用社?；騻€稅購房的個人，需滿足近30個月繳納了連續(xù)超過24個月。使用12個月戶籍加12個月穩(wěn)定收入的購房人，一次性補繳6個月社?；騻€稅，是可以認可的。外地戶籍在長沙靈活就業(yè)，社會保險一次性補繳6個月也可以認可。長沙買房貸款的規(guī)定：①購買第一套房，公積金貸款的首付比例為百分之二十，商貸的首付比例為百分之三十。②購買二套房，公積金貸款的首付比例提升到百分之六十，而且需要首套房的貸款已結清，商貸首付比例為百分之三十五，首套房貸款么有結清的，商貸首付比例為百分之四十五。③因為限購區(qū)只能買兩套房，所以商貸和公積金貸款均不可以貸款超過三套的房產。