公積金貸款買房需要抵押房產(chǎn)證嗎？

已有4個回答

• 151****9294

  這個各地是不一樣的，比如北京只是在房產(chǎn)證上蓋一個抵押的章，還是個人持有。而有的地方還是要放在銀行。公積金支取，一般提供以下三種中的一種，給公積金貸款中心（一般由你所在單位去辦理），可按月、按季、按半年、按年來支取公積金。
  1、房產(chǎn)證、契稅完稅證明、公積金聯(lián)名卡、身份證
  2、購房合同、購房發(fā)票、公積金聯(lián)名卡、身份證
  3、貸款合同、**款發(fā)票、公積金聯(lián)名卡、身份證而現(xiàn)在更有一種更方便快捷的方法，每月首先扣除你交的公積金，不足的部分然后再扣除的申請換貸款賬戶內(nèi)的金額。

  查看全文↓ 2017-03-09 16:30:16
• 152****6322

  住房公積金貸款是必須要有房子做抵押的，如果只是取公積金的話，房租和裝修款也是可以的。還有就是已經(jīng)做過抵押的房子原則上是不能再辦理貸款的，不過有很多擔保公司是可以做的。

  查看全文↓ 2017-03-09 16:27:42
• 141****6708

  公積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行。公積金貸款買房，房產(chǎn)證作為抵押物，需貸款還清后才能領取。
  經(jīng)擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產(chǎn)證，由擔保中心代領房產(chǎn)證。此后，由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件前往擔保中心領取。若產(chǎn)權(quán)人為兩人或兩人以上，需全部產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證前往擔保中心領取，若不是同時到場，可分別領取。銀行貸款，那么擔保中心就是銀行，房產(chǎn)證就要抵押到銀行。

  查看全文↓ 2017-03-09 16:27:00
• 132****2606

  公積金貸款需要房產(chǎn)證抵押，一般二手房如果不走擔保需要抵押房產(chǎn)證，如果有擔保中心擔保，房產(chǎn)證作完抵押登記半年后返還給本人，一手房的購房合同在還清后才給個人，房產(chǎn)證辦理下來不需要抵押，只在房產(chǎn)證上面體現(xiàn)你已貸款。

  查看全文↓ 2017-03-09 16:26:38

相關問題

• 問 ??公積金貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎
  答

  住房公積金貸款，就是要用你買的?那套房做抵押，不用單獨提供房產(chǎn)做抵押，那樣的話就是抵押貸款了?！　∫弧⒐e金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ，公積金**高貸款從今年7月1日由40萬調(diào)整到60萬。**高貸款年限30年。　　二、住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

  全部3個回答>
• 問 ??公積金貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎
  答

  辦理公積金貸款也一樣需要抵押房產(chǎn)證，公積金只是貸款的一種形式，和商業(yè)貸款沒有區(qū)別，只不過所貸款的對象不一樣，所產(chǎn)生的利息不一樣。商業(yè)貸款面對的是商業(yè)銀行，所以貸款利率會比公積金貸款高一些。在辦理公積金貸款的時候，將房產(chǎn)證抵押給公積金中心，等到貸款還清之后，才可以將房產(chǎn)證領取出來，這個時候房子才是真正屬于你自己的。公積金的出現(xiàn)是一些國有機關或者是國有企業(yè)事業(yè)單位對在職員工所繳納的住房儲蓄基金，當員工有購房需要或者是需要重新大修自有住房的時候，才可以動用這部分?？?，現(xiàn)在某些城市也開展了，可以使用公積金來繳納租房費用。或者是說當職工有離退休或者是死亡的情況發(fā)生的時候，才可以在不購買房屋的時候，來提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

• 問 買房貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎
  答

  按揭貸款銀行是不壓產(chǎn)權(quán)證的，只會把房子拿到房管局辦理一個抵押他權(quán)后就會把產(chǎn)權(quán)證拿給貸款人了，辦理抵押后這個房子的權(quán)利就是銀行的了，只要貸款人把錢還清后銀行就會和貸款人一起到房管局辦理注銷抵押他權(quán)了。

  全部3個回答>
• 問 買房貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎？
  答

  貸款的房子房產(chǎn)證在哪1、房產(chǎn)證處理由開發(fā)商一致處理。首要由開發(fā)商依照房管局的要求備齊房地產(chǎn)開發(fā)證件（土地運用交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。 3、如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項權(quán)證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。 4、貸款的房子因為他項權(quán)證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。 關于貸款的房子房產(chǎn)證在哪以及貸款買的房子能拿到房產(chǎn)證嗎？的相關內(nèi)容就到這里了，由上述內(nèi)容我們大家也知道，各個地方的不同機構(gòu)對此的管理要求也都不一樣，所以大家還是先到相關機構(gòu)了解一下具體事宜之后，再按要求進行辦理，這樣我們辦理起來也會更便捷一點~

  全部3個回答>
• 問 買房貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎？
  答

  一般來說，在購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同中，會約定房產(chǎn)證由開發(fā)商來協(xié)助辦理。購房者需要準備好辦理房產(chǎn)證的相關材料，如購房合同、購房、身份證明文件、戶口本及房屋權(quán)屬證明書。因為房屋涉及貸款，所以還需要換發(fā)他項權(quán)證。他項權(quán)證作為購房者將房屋抵押給銀行的憑據(jù)，是由銀行負責保管的。而辦理完房產(chǎn)證，會交到購房者手上的。

  全部4個回答>