公積金貸款買房需要抵押房產(chǎn)證嗎？

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• 151****9294

  這個(gè)各地是不一樣的，比如北京只是在房產(chǎn)證上蓋一個(gè)抵押的章，還是個(gè)人持有。而有的地方還是要放在銀行。公積金支取，一般提供以下三種中的一種，給公積金貸款中心（一般由你所在單位去辦理），可按月、按季、按半年、按年來(lái)支取公積金。
  1、房產(chǎn)證、契稅完稅證明、公積金聯(lián)名卡、身份證
  2、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、公積金聯(lián)名卡、身份證
  3、貸款合同、**款發(fā)票、公積金聯(lián)名卡、身份證而現(xiàn)在更有一種更方便快捷的方法，每月首先扣除你交的公積金，不足的部分然后再扣除的申請(qǐng)換貸款賬戶內(nèi)的金額。

  查看全文↓ 2017-03-09 16:30:16
• 152****6322

  住房公積金貸款是必須要有房子做抵押的，如果只是取公積金的話，房租和裝修款也是可以的。還有就是已經(jīng)做過(guò)抵押的房子原則上是不能再辦理貸款的，不過(guò)有很多擔(dān)保公司是可以做的。

  查看全文↓ 2017-03-09 16:27:42
• 141****6708

  公積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行。公積金貸款買房，房產(chǎn)證作為抵押物，需貸款還清后才能領(lǐng)取。
  經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后，由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件前往擔(dān)保中心領(lǐng)取。若產(chǎn)權(quán)人為兩人或兩人以上，需全部產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證前往擔(dān)保中心領(lǐng)取，若不是同時(shí)到場(chǎng)，可分別領(lǐng)取。銀行貸款，那么擔(dān)保中心就是銀行，房產(chǎn)證就要抵押到銀行。

  查看全文↓ 2017-03-09 16:27:00
• 132****2606

  公積金貸款需要房產(chǎn)證抵押，一般二手房如果不走擔(dān)保需要抵押房產(chǎn)證，如果有擔(dān)保中心擔(dān)保，房產(chǎn)證作完抵押登記半年后返還給本人，一手房的購(gòu)房合同在還清后才給個(gè)人，房產(chǎn)證辦理下來(lái)不需要抵押，只在房產(chǎn)證上面體現(xiàn)你已貸款。

  查看全文↓ 2017-03-09 16:26:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎
  答

  住房公積金貸款，就是要用你買的?那套房做抵押，不用單獨(dú)提供房產(chǎn)做抵押，那樣的話就是抵押貸款了?！　∫弧⒐e金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ，公積金**高貸款從今年7月1日由40萬(wàn)調(diào)整到60萬(wàn)。**高貸款年限30年?！　《?、住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

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• 問(wèn) ??公積金貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎
  答

  辦理公積金貸款也一樣需要抵押房產(chǎn)證，公積金只是貸款的一種形式，和商業(yè)貸款沒(méi)有區(qū)別，只不過(guò)所貸款的對(duì)象不一樣，所產(chǎn)生的利息不一樣。商業(yè)貸款面對(duì)的是商業(yè)銀行，所以貸款利率會(huì)比公積金貸款高一些。在辦理公積金貸款的時(shí)候，將房產(chǎn)證抵押給公積金中心，等到貸款還清之后，才可以將房產(chǎn)證領(lǐng)取出來(lái)，這個(gè)時(shí)候房子才是真正屬于你自己的。公積金的出現(xiàn)是一些國(guó)有機(jī)關(guān)或者是國(guó)有企業(yè)事業(yè)單位對(duì)在職員工所繳納的住房?jī)?chǔ)蓄基金，當(dāng)員工有購(gòu)房需要或者是需要重新大修自有住房的時(shí)候，才可以動(dòng)用這部分?？睿F(xiàn)在某些城市也開(kāi)展了，可以使用公積金來(lái)繳納租房費(fèi)用?；蛘呤钦f(shuō)當(dāng)職工有離退休或者是死亡的情況發(fā)生的時(shí)候，才可以在不購(gòu)買房屋的時(shí)候，來(lái)提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

• 問(wèn) 買房貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎
  答

  按揭貸款銀行是不壓產(chǎn)權(quán)證的，只會(huì)把房子拿到房管局辦理一個(gè)抵押他權(quán)后就會(huì)把產(chǎn)權(quán)證拿給貸款人了，辦理抵押后這個(gè)房子的權(quán)利就是銀行的了，只要貸款人把錢還清后銀行就會(huì)和貸款人一起到房管局辦理注銷抵押他權(quán)了。

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• 問(wèn) 買房貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎？
  答

  貸款的房子房產(chǎn)證在哪1、房產(chǎn)證處理由開(kāi)發(fā)商一致處理。首要由開(kāi)發(fā)商依照房管局的要求備齊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證件（土地運(yùn)用交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商或者銷售樓盤的公司會(huì)告訴你的，一般從開(kāi)工到交房1~2年時(shí)間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。 3、如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是土地證的一部分，一個(gè)正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項(xiàng)權(quán)證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。 4、貸款的房子因?yàn)樗?xiàng)權(quán)證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。 關(guān)于貸款的房子房產(chǎn)證在哪以及貸款買的房子能拿到房產(chǎn)證嗎？的相關(guān)內(nèi)容就到這里了，由上述內(nèi)容我們大家也知道，各個(gè)地方的不同機(jī)構(gòu)對(duì)此的管理要求也都不一樣，所以大家還是先到相關(guān)機(jī)構(gòu)了解一下具體事宜之后，再按要求進(jìn)行辦理，這樣我們辦理起來(lái)也會(huì)更便捷一點(diǎn)~

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• 問(wèn) 買房貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，在購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同中，會(huì)約定房產(chǎn)證由開(kāi)發(fā)商來(lái)協(xié)助辦理。購(gòu)房者需要準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料，如購(gòu)房合同、購(gòu)房、身份證明文件、戶口本及房屋權(quán)屬證明書(shū)。因?yàn)榉课萆婕百J款，所以還需要換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證。他項(xiàng)權(quán)證作為購(gòu)房者將房屋抵押給銀行的憑據(jù)，是由銀行負(fù)責(zé)保管的。而辦理完房產(chǎn)證，會(huì)交到購(gòu)房者手上的。

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