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如果你信用良好的話貸款是沒有什么問題的
全部3個回答>買房子錢不夠怎么辦，貸款麻煩嗎
145****6412 | 2017-04-01 17:08:57
已有3個回答
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153****0714
辦理二手房按揭,你的**比例已足夠了,簽訂三方協(xié)議,可以通過按揭一次性從銀行打到賣主帳戶,等于你一次性付款.如果銀行方面有障礙的話,可以找一個擔(dān)保人,在房產(chǎn)證轉(zhuǎn)戶抵押前,由擔(dān)保人來擔(dān)保.
查看全文↓ 2017-04-01 17:11:29 -
154****0652
如果想買房，房主要求一次性付款，錢不夠的話可以貸款，但是必須滿足一定的條件，條件如下:
查看全文↓ 2017-04-01 17:10:29
1.有合法的身份；
2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3.有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
4.有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；
5.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；
6.貸款行規(guī)定的其他條件。 -
132****1166
現(xiàn)在貸款有很多種渠道，自已辦是有些麻煩，建議找一家本地的貸款公司
查看全文↓ 2017-04-01 17:09:30
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如果想買房，房主要求一次性付款，錢不夠的話可以貸款，但是必須滿足一定的條件，條件如下:1.有合法的身份；2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3.有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；4.有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；5.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；6.貸款行規(guī)定的其他條件。
全部4個回答> -
答
首先你要弄清楚按揭的含義：必須是在你支付規(guī)定的**款以后，銀行對你房款余額的受信，其實質(zhì)是一種抵押擔(dān)保貸款?。〉盅何锞褪悄闼徺I的房子！所以不存在你所說的先向一家銀行”按揭”付**，再向另一家銀行按揭付余款??！按揭手續(xù)的審批銀行是很嚴(yán)格的，現(xiàn)在各家銀行都是連網(wǎng)的，能準(zhǔn)確的查到你的信用狀況及負(fù)債情況??！根據(jù)你的查詢結(jié)果和你提交的**證明及買房材料、經(jīng)濟收入證明及你的身份證明材料等，銀行審查通過后才會給你放貸！當(dāng)然如你所說如你能單獨貸到信用貸款的話，可以用來支付**！但你在后面辦理按揭的審批過程中可能會受到該筆信用貸款的影響??！因為銀行會質(zhì)疑你的還款能力的，除非有額外的證明材料給予支撐或提供連帶還款人什么的，否則按揭可能辦不下來??！之所以要規(guī)定**比率：一是可以證明買受人有支付能力；二是控制抵押貸款的抵押率，以防止抵押物價值縮水而導(dǎo)致壞帳??！所以你**不足又想買房的話還是向你的父母或朋友求援以解決**吧??！
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答
①可以利用自己的公積金。如果發(fā)現(xiàn)自己的買房首付不夠，且自己正常繳納住房公積金的話，那么可以利用公積金，比如說可以提取自己的公積金余額，然后利用提取出來的金額來支付首付。②可以抵押自己的資產(chǎn)。比如說如果自己的名下有一套房子的話，那么可以先把這套房子抵押給銀行，然后換取貸款，再利用銀行給的這筆貸款來支付自己的買房首付。③可以尋求父母或者是朋友的資助。雖然不是特別贊成啃老，但如果本身家庭的經(jīng)濟條件比較好，且父母也有一定的余錢，那此時確實可以尋求他們的幫助。如果周邊有朋友處的比較好，那也可以尋求朋友的幫忙。④可以將個人持有的理財產(chǎn)品變現(xiàn)。有些人平時可能買了一些理財產(chǎn)品，那么在買房的時候可以先把這些產(chǎn)品變現(xiàn)。
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答
買房可以通過以下幾種途徑湊齊**：1、合理利用公積金盡可能的用公積金。2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請“工薪貸款”。3、資質(zhì)不錯者可申請信用貸款。4、有舊房者可以賣了舊房換新房。5、有保險者可申請保單貸款。6、降低買房標(biāo)準(zhǔn)。7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關(guān)系不錯，可考慮求助。
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