買(mǎi)房子錢(qián)不夠怎么辦，貸款麻煩嗎

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• 144****8192

  如果你信用良好的話(huà)貸款是沒(méi)有什么問(wèn)題的

  查看全文↓ 2018-07-20 12:36:36
• 132****4626

  程序
  1、購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協(xié)議的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的商品房；
  2、與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同，并按總購(gòu)房?jī)r(jià)款的20%付清首期款項(xiàng)；
  3、向銀行遞交住房按揭貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；
  4、銀行對(duì)借款人及提供的資料進(jìn)行調(diào)查，對(duì)符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；
  5、對(duì)所購(gòu)房屋按貸款期限辦理保險(xiǎn)；
  6、借款人將所購(gòu)商品房抵押給銀行，房地產(chǎn)企業(yè)與相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遞交銀行保管。

  查看全文↓ 2018-07-20 12:36:01
• 143****6737

  現(xiàn)在貸款有很多種渠道，自已辦是有些麻煩，建議找一家本地的貸款公司

  查看全文↓ 2018-07-20 12:35:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房子錢(qián)不夠怎么辦，貸款麻煩嗎
  答

  辦理二手房按揭,你的**比例已足夠了,簽訂三方協(xié)議,可以通過(guò)按揭一次性從銀行打到賣(mài)主帳戶(hù),等于你一次性付款.如果銀行方面有障礙的話(huà),可以找一個(gè)擔(dān)保人,在房產(chǎn)證轉(zhuǎn)戶(hù)抵押前,由擔(dān)保人來(lái)?yè)?dān)保.

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子錢(qián)不夠怎么辦? 想買(mǎi)房錢(qián)不夠怎么辦
  答

  如果想買(mǎi)房，房主要求一次性付款，錢(qián)不夠的話(huà)可以貸款，但是必須滿(mǎn)足一定的條件，條件如下:1.有合法的身份；2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3.有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；4.有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；5.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；6.貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房子**不夠怎么辦？
  答

  首先你要弄清楚按揭的含義：必須是在你支付規(guī)定的**款以后，銀行對(duì)你房款余額的受信，其實(shí)質(zhì)是一種抵押擔(dān)保貸款??！抵押物就是你所購(gòu)買(mǎi)的房子！所以不存在你所說(shuō)的先向一家銀行”按揭”付**，再向另一家銀行按揭付余款??！按揭手續(xù)的審批銀行是很?chē)?yán)格的，現(xiàn)在各家銀行都是連網(wǎng)的，能準(zhǔn)確的查到你的信用狀況及負(fù)債情況??！根據(jù)你的查詢(xún)結(jié)果和你提交的**證明及買(mǎi)房材料、經(jīng)濟(jì)收入證明及你的身份證明材料等，銀行審查通過(guò)后才會(huì)給你放貸！當(dāng)然如你所說(shuō)如你能單獨(dú)貸到信用貸款的話(huà)，可以用來(lái)支付**！但你在后面辦理按揭的審批過(guò)程中可能會(huì)受到該筆信用貸款的影響??！因?yàn)殂y行會(huì)質(zhì)疑你的還款能力的，除非有額外的證明材料給予支撐或提供連帶還款人什么的，否則按揭可能辦不下來(lái)！！之所以要規(guī)定**比率：一是可以證明買(mǎi)受人有支付能力；二是控制抵押貸款的抵押率，以防止抵押物價(jià)值縮水而導(dǎo)致壞帳?。∷阅?*不足又想買(mǎi)房的話(huà)還是向你的父母或朋友求援以解決**吧??！

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子首付不夠錢(qián)怎么辦
  答

  ①可以利用自己的公積金。如果發(fā)現(xiàn)自己的買(mǎi)房首付不夠，且自己正常繳納住房公積金的話(huà)，那么可以利用公積金，比如說(shuō)可以提取自己的公積金余額，然后利用提取出來(lái)的金額來(lái)支付首付。②可以抵押自己的資產(chǎn)。比如說(shuō)如果自己的名下有一套房子的話(huà)，那么可以先把這套房子抵押給銀行，然后換取貸款，再利用銀行給的這筆貸款來(lái)支付自己的買(mǎi)房首付。③可以尋求父母或者是朋友的資助。雖然不是特別贊成啃老，但如果本身家庭的經(jīng)濟(jì)條件比較好，且父母也有一定的余錢(qián)，那此時(shí)確實(shí)可以尋求他們的幫助。如果周邊有朋友處的比較好，那也可以尋求朋友的幫忙。④可以將個(gè)人持有的理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)。有些人平時(shí)可能買(mǎi)了一些理財(cái)產(chǎn)品，那么在買(mǎi)房的時(shí)候可以先把這些產(chǎn)品變現(xiàn)。

• 問(wèn) ??買(mǎi)房子公積金貸款不夠怎么辦？
  答

  買(mǎi)房可以通過(guò)以下幾種途徑湊齊**：1、合理利用公積金盡可能的用公積金。2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請(qǐng)“工薪貸款”。3、資質(zhì)不錯(cuò)者可申請(qǐng)信用貸款。4、有舊房者可以賣(mài)了舊房換新房。5、有保險(xiǎn)者可申請(qǐng)保單貸款。6、降低買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)。7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關(guān)系不錯(cuò)，可考慮求助。

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