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去銀行申請房屋按揭貸款需要準備以下資料：身份證及復印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的身份證及復印件)；戶口本及復印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的戶口本及復印件)；單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的結婚證及復印件)；借款人收入證明(帶**近3個月工資條或收入流水)；房產證及復印件；貸款用途證明(購車提供購車發(fā)票或其他能證明你買車的證明,其他用途證明一樣)；附單身證明及收入證明。去銀行申請房屋按揭貸款的條件：在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已經簽署購買住房的合同或協(xié)議；支付符合相關監(jiān)管規(guī)定要求的**款；提供經貸款人認可的有效擔保；貸款人規(guī)定的其他條件。房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。去銀行申請房屋按揭貸款手續(xù)及程序：首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證；**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記；經過以上手續(xù)及流程，就可以通過按揭得了。
全部4個回答>辦理住房貸款需要哪些資料?
133****8891 | 2017-04-19 09:51:06
已有3個回答
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131****0671
辦理手套房購房貸款新房和二手房需要的資料如下：
查看全文↓ 2017-04-19 10:02:31
買新房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
買二手房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。 -
157****1458
一、申請房貸需要準備的材料包括：
查看全文↓ 2017-04-19 10:01:26
1)、本人及配偶身份證，本人及配偶戶口本(需要戶口本的主頁、本人頁、增減頁);
2)、婚姻證明(未婚提供未婚證明);
3)、固定經濟收入證明(**好夫妻雙方各提供一份);
二、對于按揭購房者還要特別提醒：
1)、按揭手續(xù)辦理均需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時到場簽字;如果不能 到場的，則需要到公證處去辦公證委托，公證委托書原件需要兩份。所以請務必安排好自己的時間屆時到場，或提前到公證處公證。
2)、收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，這部分月供款包括您之前所有的銀行未結清貸款，所以請注意您的月收入應該是您所有未結清貸款月還款的兩倍以上;如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。所以請您根據(jù)自己的情況提前將資料準備齊全。
3)、若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、近三個月的完稅證明或近六個月的銀行存款流水單。
4)、如果您之前貸款有過逾期的情況請務必先付清逾期欠款，并請前貸款銀行出據(jù)欠款結清證明并蓋銀行鮮章，否則本次貸款銀行會懷疑您的信用記錄，并不予受理。 -
143****6518
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件、結婚證或單身證明。
查看全文↓ 2017-04-19 09:59:48
2、購房協(xié)議書正本。
3、房價預付款收據(jù)原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發(fā)商的收款帳號1份。
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個人住房貸款申請資料 1)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);(2)貸款行認可的借款人償還能力證明資料;(3)合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協(xié)議及相關批準文件;(4)借款人用于購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關證明;(5)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現(xiàn)房)(復印件);(6)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
全部3個回答> -
答
一、借款人應提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。二、房屋賣主應提供材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證2. 房產證三、特殊情況外籍人士購房所需資料：臺灣人：大陸往來通行證（臺胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）香港人：香港身份證、結婚證、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）韓國人：護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）其他國籍：護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）四、賣方為企業(yè)需提供資料：法人身份證、 營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委托書、受托人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產證。
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申請個人住房貸款需提供的資料 1.身份證件（居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件）； 2.借款人償還能力證明； 3.合法的購（建、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準文件； 4.抵押物或質押權利清單、權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機5.構出具的抵押物估價報告書； 6.保證人同意提供擔保的書面意見及保證人的資信證明； 7.借款人用于購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明文件； 8.住房貸款行規(guī)定的其他文件和資料； 9.不同貸款用途所需提供的其他資料。
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答
申請個人住房貸款需提供的資料 1.身份證件（居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件）； 2.借款人償還能力證明； 3.合法的購（建、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準文件； 4.抵押物或質押權利清單、權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機5.構出具的抵押物估價報告書； 6.保證人同意提供擔保的書面意見及保證人的資信證明； 7.借款人用于購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明文件； 8.住房貸款行規(guī)定的其他文件和資料； 9.不同貸款用途所需提供的其他資料。
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