??辦理住房貸款需要什么資料？

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• 157****7327

  個人住房貸款申請資料 1)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);
  (2)貸款行認可的借款人償還能力證明資料;
  (3)合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協(xié)議及相關批準文件;
  (4)借款人用于購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關證明;
  (5)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現(xiàn)房)(復印件);
  (6)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

  查看全文↓ 2019-08-22 11:36:36
• 146****8147

  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。
  4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2019-08-22 11:36:25
• 137****7942

  如果是招行辦理貸款，申請貸款一般需要提供的資料:
  ①身份證明資料:身份證、軍官證等；
  ②婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等；
  ③用途證明資料:一手樓為購房合同、**款發(fā)票等；二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的**款收據(jù)等；裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協(xié)議；
  ④還款能力證明資料。
  具體您申請的貸款需要提交其他的資料，需您申請貸款時聯(lián)系貸款經辦行詳細確認。

  查看全文↓ 2019-08-22 11:36:18

相關問題

• 問 辦理個人住房貸款需要什么資料呢？
  答

  貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?.房產的產權證；6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）注意的是：1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；3.擔保人;4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。一般貸款下來要1個月左右^_^流程：1.向銀行提出貸款申請，2.銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額；3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；4.辦理房地產抵押登記事宜；5.銀行放款^_^

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• 問 辦理住房貸款需要哪些資料?
  答

  辦理手套房購房貸款新房和二手房需要的資料如下：買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。買二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

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• 問 哪位了解辦住房貸款需要什么資料？
  答

  一、借款人應提供的材料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。3.收入證明（銀行指定格式）。4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）。5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。二、房屋賣主應提供材料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。2. 房產證。三、外籍人士購房所需資料：臺灣人-------大陸往來通行證（臺胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）。香港人-------香港身份證、結婚證、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）。韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）。其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）。四、賣方為企業(yè)需提供資料：法人身份證、 營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委托書、受托人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產證。

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• 問 ??商業(yè)住房貸款需要什么條件和資料
  答

  　一、貸款對象：個人購置住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。　　二、貸款基本條件：　　1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；　　2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；　　3、有我行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；　　4、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產估價機構的評估價值；　　5、提出借款申請時，在我行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位，則需提供付款收據(jù)原件和復印件；　　6、有購買住房的合同或協(xié)議；　　7、貸款行規(guī)定的其他條件。　　三、貸款額度：發(fā)放的個人住房貸款數(shù)額，不高于房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的70%(以二者低者為準)?！　∷?、貸款期限：**高不超過三十年。商業(yè)住房貸款需要哪些材料？　　1、貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證（暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證）復印件 （如單身需到當?shù)孛裾块T開具單身證明）?！　?、貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的私章?！　?、貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的戶口薄復印件。　　4、貸款人婚姻情況證明（已婚提供結婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證）?！　?、貸款人收入證明?！　?、房屋買賣合同原件一本。　　7、買賣合同上所述的出售方簽字的**款收據(jù)。　　8、所購買房屋的產權證復印件。

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• 問 ??誰清楚辦住房貸款需要什么資料？
  答

  住房按揭貸款流程1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；3、購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需**房款；4、自**款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房**款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；5、貸款行對購房人的各方面情況及手續(xù)進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續(xù)；

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