公積金貸款需要收入證明嗎

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• 152****4343

  公積金貸款不用收入證明，商貸才用呢。公積金管理中心能查到你繳納公積金的狀況，是否合乎貸款申請(qǐng)，一看便知。

  查看全文↓ 2017-05-03 17:59:43
• 145****1511

  公積金貸款需要單位開(kāi)收入證明.
  1、繳存住房公積金的職工，按住房公積金月繳存額及繳存比例反推算其月收入（如歸集信息系統(tǒng)能反映繳存基數(shù)，可按繳存基數(shù)認(rèn)定），擴(kuò)大倍數(shù)以公積金中心規(guī)定為準(zhǔn)。
  2、未繳存住房公積金的職工，所提供的收入證明如低于住房公積金**低繳存基數(shù)的可以認(rèn)定，如超過(guò)住房公積金**低繳存基數(shù)的需提供近6個(gè)月的銀行代發(fā)工資相關(guān)證明（銀行卡的對(duì)賬單需加蓋銀行業(yè)務(wù)章）或個(gè)人所得稅完稅證明或其他納稅證明方可認(rèn)定。通過(guò)上述方法認(rèn)定的結(jié)果與職工單位出具的收入證明，以低的為準(zhǔn)。
  3、**終以當(dāng)?shù)毓e金管理中心審批為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2017-05-03 17:59:06
• 137****8391

  看在哪申請(qǐng)的，如果是純公積金貸款是不需要收入證明的，因?yàn)楣e金貸款是按照公積金月繳基數(shù)來(lái)決定貸款金額的，和其他收入無(wú)關(guān)
  如果是公積金商業(yè)組合貸款，收入證明就是必須的了，因?yàn)樯虡I(yè)貸款需要收入證明來(lái)覆蓋貸款比例

  查看全文↓ 2017-05-03 17:58:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款需要收入證明嗎
  答

  公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開(kāi)具的，一般都是由人事部門(mén)負(fù)責(zé)。需要注意的是，有些朋友在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，已經(jīng)處于離職狀態(tài)，或者剛?cè)バ鹿静痪?，這樣的情況下銀行一般是不會(huì)同意你的貸款請(qǐng)求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友，在貸款之前不要輕易換工作。

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• 問(wèn) 公積金貸款需要開(kāi)收入證明嗎
  答

  需要的。到所在單位開(kāi)具公積金繳款證明，收入證明，并填寫(xiě)申請(qǐng)表到派出所開(kāi)具戶籍證明。住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購(gòu)房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。

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• 問(wèn) 公積金貸款需要開(kāi)收入證明嗎
  答

  到你所在單位開(kāi)具公積金繳款證明，收入證明，并填寫(xiě)申請(qǐng)表到派出所開(kāi)具戶籍證明，并到民政部門(mén)辦理婚姻情況證明，如未婚，已婚，離婚等。1、簽訂購(gòu)房合同時(shí)，把所需材料（材料比較多，銀行會(huì)告訴你）交給銀行，繳納**，然后貸款辦理成功 ，在頭幾個(gè)月因?yàn)楣e金辦得慢一些，從你的存折上只扣一筆款，即你每個(gè)月還款額 ，待銀行辦好公積金，會(huì)打電話給你，帶上身份證和購(gòu)房合同去簽字領(lǐng)公積金貸款證明。2、公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請(qǐng)住房公積金貸款。3、2014年部分城市對(duì)公積金貸款的條件進(jìn)行了調(diào)整，其中廈門(mén)公積金貸款算法有變額度**高80萬(wàn)**低20萬(wàn)，并出臺(tái)房產(chǎn)實(shí)名登記、公積金貸款按月劃付等新規(guī)。2014年10月13日，住建部、財(cái)政部及央行三部門(mén)發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款部分收費(fèi)項(xiàng)目，2015年9月11日，北京公積金二套房貸**降至兩成。2015年9月，公積金異地貸款的具體操作程序已出臺(tái)。其中規(guī)定，異地貸款需要在繳存城市開(kāi)具公積金繳存證明。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)??公積金貸款需要收入證明嗎
  答

  需要的。住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)、等待審批。住房公積金具體貸款流程如下：借款人提出書(shū)面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門(mén)審批，也可以直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)、等待審批；經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶；借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門(mén)抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

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• 問(wèn) 公積金貸款要收入證明嗎? 我問(wèn)一下，公積金貸款需要開(kāi)收入證明嗎
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款基本條件為如下幾項(xiàng)，其中第3項(xiàng)要求有穩(wěn)定的收入，就是需要提供收入證明。1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金；5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款**高逾期期數(shù)不超過(guò)3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);6、沒(méi)有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);7、償還包括擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類(lèi)住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市**低生活保障標(biāo)準(zhǔn);8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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