什么時(shí)候開(kāi)始還房貸

已有3個(gè)回答

• 145****2679

  根據(jù)不同的還款方式，還款日期的確定有以下幾種：
  （1）按月結(jié)息，到期還本的，從次月起的合同約定日（原則上可任意一天）歸還利息，本金和**后一期利息按合同約定的到期日期歸還。
  （2）按季結(jié)息，到期還本的，每季末月的20日歸還利息，本金和**后一期利息按合同約定的到期日期歸還。
  （3）每月還本付息的，從次月起的合同約定日（原則上可任意一天）歸還本息，**后一期本息按合同約定的到期日期歸還。
  （4）利隨本清的，按合同約定的到期日期歸還本金和利息。

  查看全文↓ 2017-05-04 16:53:57
• 143****1797

  從銀行放款起算的第一個(gè)月后，開(kāi)始扣第一個(gè)月供
  利息是放款當(dāng)天起算

  查看全文↓ 2017-05-04 16:53:32
• 134****5966

  1、首先房屋貸款的還款時(shí)間是以銀行放款的次月就必須要開(kāi)始按月償還了,如果你不按時(shí)償還你會(huì)面臨相應(yīng)處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計(jì)入央行數(shù)據(jù)庫(kù)的黑名單等;
  2、還款和房屋交接沒(méi)有任何關(guān)系,換句話說(shuō):房屋貸款有可能已經(jīng)償還2年而所購(gòu)房屋還沒(méi)有交房;
  3、簽定買(mǎi)賣(mài)合同以后辦理貸款手續(xù),一般按常理必須在十個(gè)工作日之內(nèi)配合辦理,但是你可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商延期辦理貸款審批手續(xù),這樣你就可以晚一點(diǎn)支付銀行貸款;但是,必須征得開(kāi)發(fā)商同意諒解才可以,否則,開(kāi)發(fā)商有權(quán)追究你的違約責(zé)任及滯納金。

  查看全文↓ 2017-05-04 16:49:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸什么時(shí)候開(kāi)始還
  答

  無(wú)論購(gòu)買(mǎi)的是新房還是二手房，在銀行放款之后的次月就需要開(kāi)始還貸款，所以大多數(shù)在開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售許可證之后，才會(huì)辦理房屋抵押貸款，當(dāng)購(gòu)買(mǎi)的期房在買(mǎi)房的時(shí)候還沒(méi)有開(kāi)始建設(shè)，需要先提交貸款的手續(xù)，等到銀行做完審批之后，拿到預(yù)先審批到通知，自己所購(gòu)買(mǎi)的房子拿到預(yù)售許可證之后才會(huì)正式放款，在放款的次月開(kāi)始還款即可。房貸的這些情況不允許提前還：1、與銀行所簽署的抵押貸款合同當(dāng)中有明確的規(guī)定，不允許提前辦理還貸款的業(yè)務(wù)，在這種情況之下就無(wú)法提前還款，所以在簽署合同的時(shí)候，一定要看好各項(xiàng)的規(guī)定。2、在還款的時(shí)候需要按照約定的時(shí)間足額還款，如果想要提前還款的話，最好是提前一周向銀行申請(qǐng)，否則可能拒絕辦理提前還款的業(yè)務(wù)。3、提前還貸款的申請(qǐng)沒(méi)有通過(guò)，可以到銀行了解具體的原因，然后重新提交申請(qǐng)。

• 問(wèn) 房貸什么時(shí)候開(kāi)始還？
  答

  不知道你現(xiàn)在買(mǎi)房進(jìn)行到什么進(jìn)度了。房貸是你跟銀行，公積金中心（如果是公積金貸款）簽完合同，然后等到銀行放款的那一天，會(huì)通知你的。比如說(shuō)你是8月1號(hào)收到通知說(shuō)已經(jīng)放款了，那么以后每個(gè)月的1號(hào)（從9月1號(hào)算起）就是還貸的日期，在這之前就需要把房貸的款存到你還房貸的卡上，每個(gè)月的1號(hào)當(dāng)天就會(huì)從還房貸的卡上收取房貸了。

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• 問(wèn) 什么時(shí)候開(kāi)始還房貸
  答

  借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款。

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• 問(wèn) 期房貸款什么時(shí)候開(kāi)始還? 期房貸款什么時(shí)候開(kāi)始還月供
  答

  　先交認(rèn)購(gòu)金，到開(kāi)盤(pán)的時(shí)候會(huì)簽預(yù)購(gòu)合同。簽預(yù)購(gòu)合同的時(shí)候交定金，交了定金之后一到2周準(zhǔn)備交**款，然后準(zhǔn)備按揭資料等待銀行批款。銀行批款下來(lái)辦完手續(xù)后次月開(kāi)始還月供?！　∫话憷U納定金認(rèn)購(gòu)開(kāi)發(fā)商的物業(yè)，并簽訂“認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)”后7天內(nèi)繳納首期房款，同時(shí)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，此時(shí)，認(rèn)購(gòu)協(xié)議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請(qǐng)按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下后一個(gè)月即開(kāi)始月供。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房房貸什么時(shí)候開(kāi)始還
  答

  買(mǎi)房房貸還款的時(shí)間通常是房貸放款之后的第2個(gè)月開(kāi)始進(jìn)行還款，在房貸通過(guò)審批之后，銀行也會(huì)和貸款人進(jìn)行房貸合同的簽訂，并且約定好還款的具體時(shí)間，之后按照合同的要求來(lái)進(jìn)行還款即可。貸款購(gòu)買(mǎi)新房的流程：①購(gòu)買(mǎi)前的準(zhǔn)備。先制定資金計(jì)劃，可以結(jié)合自身所擁有的錢(qián)款來(lái)進(jìn)行房屋的購(gòu)買(mǎi)，不要超出自己能力范圍過(guò)大。②實(shí)地看房?？梢栽谑蹣翘庍M(jìn)行看房，對(duì)于項(xiàng)目沙盤(pán)以及區(qū)位沙盤(pán)進(jìn)行進(jìn)一步的了解。③排號(hào)選房。通常情況下，開(kāi)發(fā)商會(huì)讓購(gòu)房者進(jìn)行認(rèn)籌排號(hào)等開(kāi)盤(pán)的那一天來(lái)進(jìn)行選房，所以在此之前應(yīng)當(dāng)挑選出幾個(gè)備用方案，以免心儀的房子被別人選走。④網(wǎng)簽付首付。選好房屋之后，提交相關(guān)的資質(zhì)，當(dāng)資質(zhì)審批通過(guò)之后，開(kāi)發(fā)商會(huì)通知購(gòu)房者來(lái)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。⑤貸款審批。將準(zhǔn)備好的資料交給銀行，銀行審批之后通過(guò)貸款就進(jìn)行放款，如果不通過(guò)會(huì)告知原因。？