??單身買房有什么優(yōu)惠？

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• 146****2937

  單身買房有什么優(yōu)惠
  是對(duì)首次購(gòu)房的客戶在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上給予85折的優(yōu)惠。目前暫時(shí)沒有對(duì)單身人士的優(yōu)惠政策。如果是首次購(gòu)房,也可以進(jìn)行85折優(yōu)惠后的利率。但是如果是首次購(gòu)房,可以享受以下優(yōu)惠政策。
  1.個(gè)人首次購(gòu)買90平米以下的普通住宅,享受契稅利率下調(diào)到1%。
  2.暫免征收印花稅和土地稅。
  3.貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,低**款比例調(diào)整為20%。
  4.個(gè)人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。
  5.個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)2年的普通住房對(duì)外銷售的,個(gè)人不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。
  6.免收個(gè)人購(gòu)買普通住房的住房登記費(fèi),以及買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。
  國(guó)家對(duì)于購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策都是越來(lái)越多的。政府出臺(tái)了一系列的政策利于購(gòu)房。單身購(gòu)房可以享受一定的優(yōu)惠。單身購(gòu)房只要按照上述流程貸款購(gòu)買。了解好購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策,在買房子的過(guò)程中,就可以保障自己的合法利益不受到侵害,輕松的買到心儀好房子。
  

  查看全文↓ 2018-05-15 16:42:29
• 144****8569

  有結(jié)婚證，如果辦公積金可以用兩個(gè)人的共同貸款。
  而且如果登記了結(jié)婚證明就證明房子是婚后購(gòu)買了，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  另一方面，開發(fā)結(jié)婚證明，夫妻雙方只要一方名下有房產(chǎn)，那么現(xiàn)在購(gòu)房就屬于第二套房了，貸款額以及稅費(fèi)不能享受第一套的優(yōu)惠政策。

  查看全文↓ 2018-05-15 16:41:49
• 133****7540

  單身買房注意事項(xiàng)之政策方面
  政策一：商業(yè)貸款有門檻
  現(xiàn)在有不少的地方對(duì)單身的買房人都設(shè)置了門檻，就商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)，單身人士要比夫妻雙方貸款門檻要高。各地購(gòu)房**比例不同，首套和多套房貸也不同。所以各位單身朋友在購(gòu)房前有必要先咨詢了解各地貸款比例。
  政策二：公積金貸款額度降低
  如果是有社保的，單位和個(gè)人都有繳納公積金。大家在選擇貸款買房的時(shí)候就可以選擇公積金貸款而不是商業(yè)貸款，大多數(shù)樓盤都支持公積金貸款業(yè)務(wù)，單身人士雖然公積金較少，但用公積金貸款買房是個(gè)不錯(cuò)的選擇，相對(duì)于商業(yè)貸款可以少付不少利息。
  單身買房注意事項(xiàng)之選房技巧
  技巧一：功能優(yōu)先面積其次
  很多單身朋友都是一個(gè)人在城市辛苦打拼，每一分錢都是來(lái)之不易的，所以如果是自住的話，不必在面積上較勁，但一定得功能齊全，保證滿足基本生活需求即可。選擇面積小點(diǎn)但臥室、廚房、客廳齊全的房屋是不錯(cuò)的選擇。
  技巧二：貸款怎么省怎么來(lái)
  單身人士買房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平，大家一定要注意必須先保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下，再考慮買房的事情。此外，貸款年限要適中，一般15－20年為佳。年限長(zhǎng)了雖然月供低一些，但相應(yīng)的利息也會(huì)更多。
  技巧三：地段好交通便利
  其實(shí)單身人士在市中心買一套面積較小的房子是很不錯(cuò)的，因?yàn)檫@樣的話離上班的地方也近。此外，房子的地段好，有著周邊完善的商業(yè)和生活配套，即使今后房子不住了，也能租到一個(gè)較好的價(jià)格，轉(zhuǎn)手出售也比較容易。
  如果無(wú)法負(fù)擔(dān)市中心的房子，大家也可以選擇離工作地點(diǎn)稍遠(yuǎn)的地方，但是一定要保證交通便利，**好是在較大的交通沿線、新開發(fā)的商業(yè)區(qū)等。
  技巧四：考慮精裝房
  對(duì)于單身人士而言，購(gòu)房、裝修都是一件非常麻煩的事情，尤其是裝修環(huán)節(jié)，很多時(shí)候在家裝選擇購(gòu)買上需要親力親為，耗時(shí)耗力，而且有的單身青年存在買房不打算長(zhǎng)住只是暫時(shí)過(guò)渡的情形。因此精裝修和裝修好的二手房是單身人士比較好的選擇，即買即住。
  以上這些就是為單身朋友提供的關(guān)于買房個(gè)選房需要注意的一些事項(xiàng)，希望會(huì)對(duì)想要買房的單身朋友們有一定的幫助。**后希望大家都能挑選到令自己滿意的溫馨家園。

  查看全文↓ 2018-05-15 16:41:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??單身買房有什么優(yōu)惠？單身如何貸款買房？
  答

  據(jù)了解，在貸款額度上已婚的會(huì)比未婚的大一些。其次，在貸款時(shí)所需要提交的資料也不一樣。關(guān)于買房貸款未婚和已婚兩者的區(qū)別:1、結(jié)婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購(gòu)房且房產(chǎn)證上一個(gè)名字，認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；已婚者購(gòu)房不論房產(chǎn)證上一個(gè)人名，還是上兩個(gè)人名，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、已婚的夫妻貸款購(gòu)房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)單身買房有什么優(yōu)惠？
  答

  首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：1、個(gè)人首次購(gòu)買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調(diào)到1%。2、暫免征收印花稅和土地增值稅。3、貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。4、個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。5、個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)2年的普通住房對(duì)外銷售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。6、免收個(gè)人購(gòu)買普通住房的住房登記費(fèi)，以及買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

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• 問(wèn) 我現(xiàn)在單身想要買房的話有什么優(yōu)惠嗎
  答

  如果是有社保的，單位和個(gè)人都有繳納公積金。大家在選擇貸款買房的時(shí)候就可以選擇公積金貸款而不是商業(yè)貸款，大多數(shù)樓盤都支持公積金貸款業(yè)務(wù)，單身人士雖然公積金較少，但用公積金貸款買房是個(gè)不錯(cuò)的選擇，相對(duì)于商業(yè)貸款可以少付不少利息。

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• 問(wèn) 單身買房有什么優(yōu)惠？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  單身人士購(gòu)房大多都是首次買房，缺乏一定的經(jīng)驗(yàn)，所以就需要多了解一些必要的選房技巧。買房不同于買菜，不僅周期長(zhǎng)，而且如果出現(xiàn)問(wèn)題影響也比較大，一定要十分謹(jǐn)慎。技巧一：功能優(yōu)先 面積其次很多單身朋友都是獨(dú)自在大城市打拼，掙錢不容易，所以如果是自住的話，不必在面積上較勁，但一定得功能齊全，保證滿足基本生活需求即可，可以選擇面積小點(diǎn)但臥室、廚房、客廳齊全的房屋。技巧二：貸款怎么省怎么來(lái)單身人士買房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平，保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購(gòu)房，貸款年限要適中，一般15-20年為佳。年限長(zhǎng)了雖然月供低一些，但相應(yīng)的利息也會(huì)更多。技巧三：地段好交通便利市中心的房子地段**好，有著周邊完善的商業(yè)和生活配套，即使今后房子不住了，也能租到一個(gè)較好的價(jià)格，轉(zhuǎn)手出售也比較容易。如果無(wú)法負(fù)擔(dān)市中心的房子，則可選以工作地點(diǎn)為中心的稍遠(yuǎn)地段，**好是交通便利**潛力較大的交通沿線、新開發(fā)的商業(yè)區(qū)等。

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• 問(wèn) 戶口單身有什么優(yōu)惠
  答

  一樣的，單身需要買房需要提供單身證明。

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