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單身買房有什么優(yōu)惠是對首次購房的客戶在基準利率的基礎上給予85折的優(yōu)惠。目前暫時沒有對單身人士的優(yōu)惠政策。如果是首次購房,也可以進行85折優(yōu)惠后的利率。但是如果是首次購房,可以享受以下優(yōu)惠政策。1.個人首次購買90平米以下的普通住宅,享受契稅利率下調到1%。2.暫免征收印花稅和土地稅。3.貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍,低**款比例調整為20%。4.個人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調0.27個百分點。5.個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的,個人不負擔營業(yè)稅。6.免收個人購買普通住房的住房登記費,以及買賣存量房的住房轉讓手續(xù)費。國家對于購房優(yōu)惠政策都是越來越多的。政府出臺了一系列的政策利于購房。單身購房可以享受一定的優(yōu)惠。單身購房只要按照上述流程貸款購買。了解好購房優(yōu)惠政策,在買房子的過程中,就可以保障自己的合法利益不受到侵害,輕松的買到心儀好房子。
全部3個回答>請問單身買房有什么優(yōu)惠？
143****1338 | 2019-05-16 18:58:34
已有3個回答
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154****9297
首次購房優(yōu)惠政策：
查看全文↓ 2019-05-16 18:59:25
1、個人首次購買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調到1%。
2、暫免征收印花稅和土地增值稅。
3、貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，**低**款比例調整為20%。
4、個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。
5、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業(yè)稅。
6、免收個人購買普通住房的住房登記費，以及買賣存量房的住房轉讓手續(xù)費。 -
157****6260
1：首套購房 契稅會相應減少 90平以內房屋1% 90-144平 1.5% 144以上無減免直接3%，與單身無關。
查看全文↓ 2019-05-16 18:59:12
2：貸款利率大部分銀行會給予下浮。 -
148****1623
據了解，在貸款額度上已婚的會比未婚的大一些。其次，在貸款時所需要提交的資料也不一樣。
查看全文↓ 2019-05-16 18:59:01
關于買房貸款未婚和已婚兩者的區(qū)別:
1、結婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產證上一個名字，認定為個人財產；已婚者購房不論房產證上一個人名，還是上兩個人名，均屬夫妻共同財產。
2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。
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據了解，在貸款額度上已婚的會比未婚的大一些。其次，在貸款時所需要提交的資料也不一樣。關于買房貸款未婚和已婚兩者的區(qū)別:1、結婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產證上一個名字，認定為個人財產；已婚者購房不論房產證上一個人名，還是上兩個人名，均屬夫妻共同財產。2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。
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如果是有社保的，單位和個人都有繳納公積金。大家在選擇貸款買房的時候就可以選擇公積金貸款而不是商業(yè)貸款，大多數樓盤都支持公積金貸款業(yè)務，單身人士雖然公積金較少，但用公積金貸款買房是個不錯的選擇，相對于商業(yè)貸款可以少付不少利息。
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單身人士購房大多都是首次買房，缺乏一定的經驗，所以就需要多了解一些必要的選房技巧。買房不同于買菜，不僅周期長，而且如果出現問題影響也比較大，一定要十分謹慎。技巧一：功能優(yōu)先 面積其次很多單身朋友都是獨自在大城市打拼，掙錢不容易，所以如果是自住的話，不必在面積上較勁，但一定得功能齊全，保證滿足基本生活需求即可，可以選擇面積小點但臥室、廚房、客廳齊全的房屋。技巧二：貸款怎么省怎么來單身人士買房要充分考慮當前的經濟收入水平，保證日常生活質量不受影響的前提下購房，貸款年限要適中，一般15-20年為佳。年限長了雖然月供低一些，但相應的利息也會更多。技巧三：地段好交通便利市中心的房子地段**好，有著周邊完善的商業(yè)和生活配套，即使今后房子不住了，也能租到一個較好的價格，轉手出售也比較容易。如果無法負擔市中心的房子，則可選以工作地點為中心的稍遠地段，**好是交通便利**潛力較大的交通沿線、新開發(fā)的商業(yè)區(qū)等。
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一樣的，單身需要買房需要提供單身證明。
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