代朋友辦房產(chǎn)證需要帶什么材料

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• 159****0925

  開發(fā)商辦理房產(chǎn)證需要什么材料的問題，我建議您攜帶（1）購房證明書（2）商品房預(yù)售合同（3）購房發(fā)票（4）身份證，產(chǎn)權(quán)人私章（產(chǎn)權(quán)人須到場）
  首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
  第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
  第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-05-15 19:49:30
• 152****3233

  如果您是購買的商品房，房產(chǎn)證手續(xù)辦完后，帶房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅證、身份證、結(jié)婚證或單身證明到國土資源局辦理土地證的過戶手續(xù)，個(gè)人私房必備的兩個(gè)合法有效證件：一是房產(chǎn)證，二是國有土地使用證，缺一不可，否則，再轉(zhuǎn)讓時(shí)辦不了過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-05-15 19:47:36
• 154****3620

  １、需要雙方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、還有當(dāng)?shù)嘏沙鏊姆课葑渥C明、測繪圖、評估報(bào)告、契稅單、個(gè)稅單（繳納或減免）、營業(yè)稅單（繳納或減免）、過戶確權(quán)審批表；若是有共有權(quán)利人還需要提供和賣方同樣的材料。
  
  ２、在初始登記的新建房屋中，還需要提供身份證明、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證（土地證）、驗(yàn)線書、確權(quán)審批表、當(dāng)?shù)嘏沙鏊姆课葑渥C明、測繪圖。
  
  ３、有關(guān)身份證明、房權(quán)證、公證書、當(dāng)?shù)嘏沙鏊姆课葑渥C明、確權(quán)審批表、測繪圖。
  
  ４、所有家庭成員的身份證明、分家協(xié)議書、居委會(huì)（村委會(huì)）證明、房權(quán)證、當(dāng)?shù)嘏沙鏊姆课葑渥C明、確權(quán)審批表、測繪圖。
  
  ５、夫妻雙方的身份證明、離婚協(xié)議書、房權(quán)證、當(dāng)?shù)嘏沙鏊姆课葑渥C明、確權(quán)審批表、測繪圖等一系列。
  
  ６、身份證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、拍賣協(xié)議、拍賣發(fā)票、當(dāng)?shù)嘏沙鏊姆课葑渥C明、確權(quán)審批表、測繪圖。

  查看全文↓ 2018-05-15 19:46:55
• 134****9127

  １．蓋章的申請表；
  
  ２．房屋買賣合同；
  
  ３．簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；
  
  ４．測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
  
  ５．專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；
  
  ６．契稅完稅或減憑證；
  
  ７．購房者身份證明（復(fù)印件核對原件）；
  
  ８．房屋共有的提交共有協(xié)議；
  
  ９．銀行的提前還貸證明。

  查看全文↓ 2018-05-15 19:46:32
• 158****2465

  代辦安居房房產(chǎn)證必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證。
  
  一、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
  
  （若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）
  
  二、商品房銷售統(tǒng)一原件。
  
  三、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  
  四、完稅憑證（契稅繳款書）。
  
  五、購房人已婚：
  
  １、雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）；
  
  ２、婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；
  
  ３、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章．
  
  六、購房人單身（必須本人到場，不可代辦）：
  
  １、身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；
  
  ２、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；
  
  ３、購房人為單位：營業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。
  
  七、購房者在異地則到公證處辦理。
  
  八、購房者在國外則到大使館辦理。
  
  九、單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理。

  查看全文↓ 2018-05-15 19:44:51

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)證需要帶什么? 辦理房產(chǎn)證需要什么材料？
  答

  帶的資料有：1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。　　2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。　3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書))5、已婚的購房人：(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);(2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(3)雙方任何一方不能到場辦 理，則需提供私 章，若委托第三方 代 辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私 章。6、未婚的購房人：(1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(3)單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證過戶需要帶什么材料呢？
  答

  需要賣方提供出示的材料如下a.房產(chǎn)證 原件和復(fù)印件b.身份證 原件和復(fù)印件c.原始購房協(xié)議 原件和復(fù)印件d.戶口本 原件和復(fù)印件e.如已婚需要提供 結(jié)婚證 原件和復(fù)印件f.如已婚需要提供 共有人同意出售意見書買方需要提供的材料如下a.身份證 原件和復(fù)印件b.戶口本 原件和復(fù)印件c.如不是本市戶口需要提供暫住證 或流動(dòng)人口婚育證明

  全部4個(gè)回答>
• 問 我去辦理房產(chǎn)證需要帶上什么材料
  答

  （1）一手商品房需要買方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明，買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報(bào)告、契稅單、確權(quán)審批表。（2）二手商品房需要雙方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報(bào)告、契稅單、個(gè)稅單（繳納或減免）、營業(yè)稅單（繳納或減免）、過戶確權(quán)審批表；若有共有權(quán)利人還需提供和賣方同樣的材料（3）初始登記的新建房屋需要提供身份證明、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證（土地證)、驗(yàn)線書、確權(quán)審批表、派出所的房屋座落證明、測繪圖。

  全部3個(gè)回答>
• 問 辦理房產(chǎn)證需要什么證件? 辦理房產(chǎn)證需要帶哪些材料？
  答

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復(fù)印件2、婚姻證明復(fù)印件;(六)單身的購房人：1、身份證復(fù)印件;2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

  全部4個(gè)回答>
• 問 取房產(chǎn)證需要帶什么
  答

  持離婚協(xié)議要房產(chǎn)證并改戶主假設(shè)房產(chǎn)證爸名切都空沒房產(chǎn)證房產(chǎn)局查房產(chǎn)局要保密隱私

  全部5個(gè)回答>