無錫房價**近瘋漲，但無錫的發(fā)展會怎樣

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• 148****8739

  嗯，現(xiàn)在房價不好停，長得會慢一點(diǎn)點(diǎn)

  查看全文↓ 2018-05-16 15:14:27
• 148****0853

  會漲的，
  1、因一二線城市受國家及地方房市政策調(diào)控和購買力下降的影響，熱錢逐漸回到三線城市房地產(chǎn)市場，
  2、另外一個因素三線城市去庫存已接近或基本完成，賣方市場基本形成。
  三線城市必定會迎來新一輪的房地產(chǎn)價格上漲。

  查看全文↓ 2018-05-16 15:14:17
• 131****2205

  房價的影響因素很多，如下:
  個別因素：房屋質(zhì)量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規(guī)劃質(zhì)量、建造成本、物業(yè)水平
  環(huán)境因素：噪音、污染、綠化、水環(huán)境、教育、交通、醫(yī)療、商業(yè)、金融等配套設(shè)施
  經(jīng)濟(jì)因素：經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
  政策因素：土地供應(yīng)、房改政策、稅收、資金供應(yīng)政策、城市發(fā)展規(guī)劃導(dǎo)向、
  人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費(fèi)理念和動機(jī)社會文化等

  查看全文↓ 2018-05-16 15:14:08
• 147****3540

  還是那句話，無錫過去房價溫吞，完全是楊衛(wèi)澤書記良心，調(diào)控有方，造了大量各種各類的經(jīng)濟(jì)適用房、安置房等小區(qū)，而且地理位置都特別好，比有的商品房還好，這才壓住了當(dāng)時無錫的房價。
  可以說無錫是當(dāng)時全中國唯一真正落實(shí)房價調(diào)控的城市。

  查看全文↓ 2018-05-16 15:14:02
• 147****4111

  房價的漲與跌，主要影響因素是當(dāng)?shù)氐膸齑婧凸┣箨P(guān)系，當(dāng)供大于求，則房價上漲無力！
  在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，部分一、二線城市房地產(chǎn)價格上漲過快帶來了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險，未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).
  需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。
  由于一線城市庫存規(guī)模實(shí)際上還在減弱，所以根據(jù)目前的供求關(guān)系，其實(shí)價格繼續(xù)上漲依然是有充分的理由。

  查看全文↓ 2018-05-16 15:13:56

相關(guān)問題

• 問 無錫房價還會漲嗎？**近想要出手一套房子？不知道是不是合適的時機(jī)呀？
  答

  不漲也不跌，現(xiàn)在的形式，如果房價下跌，很可能會導(dǎo)致銀行倒閉。國家是不會讓這種情況出現(xiàn)的，所以唯一的辦法就是大量發(fā)行貨幣，增加國民收入和物價，這樣既可以保證房價穩(wěn)定，也可以保證市場的正常運(yùn)作。只是個人的觀點(diǎn)...

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• 問 無錫買房容易嗎 無錫房價走勢如何
  答

  **新買房難易排行榜出爐，無錫買房**容易，突然覺得在無錫買房幸福了。到底無錫的房價走勢如何？其他名列前十名的買房容易的城市有哪些？ 1、無錫買房優(yōu)勢。無錫位于太湖之濱，風(fēng)景秀麗，被譽(yù)為“太湖明珠”。無錫除了居住環(huán)境良好之外，地理位置優(yōu)越，地處南方交通要道。一聽說在無錫買房，那可謂是讓人向往般的“小橋流水人家”生活。 2、那么，這種地方房價貴嗎？ 搜房網(wǎng)小編告訴你真不貴。無錫能坐上全國買房**容易的城市，肯定是有原因的。下面我們就先看看無錫的房價走勢： 無錫房價走勢 無錫各區(qū)縣**新房價變更情況 從圖中我們可以看出，無錫房價走勢平穩(wěn)，幾乎沒有跌漲，不論是投資還是自住都是不錯的選擇。經(jīng)過統(tǒng)計，無錫12月份的住宅均價為7875元/㎡，漲幅不到1%。 3、無錫貸款更容易。 無錫首套房貸款平均利率是4.38%，大約是基準(zhǔn)利率的8.94折，利率位居全國第三低，購房者買房壓力更小。 除無錫外，容易買房的城市前十名有哪些？ 在全國**容易買房排名的前十名中，無錫位居第一，廣州、青島、重慶、天津、大連、寧波、沈陽、成都、長沙依次排列，這些城市的排列依據(jù)是什么？ 廣州：十二月份房價17085元/㎡，而且房價比去年年初下降0.91%，是唯一個房價下降的一線城市；首套房利率4.44%，約是基準(zhǔn)利率的9.06折，是不錯的買房時機(jī)。 青島：十二月份住宅均價8723元/㎡，同比去年下降；首套房貸款平均利率為4.44%，約是基準(zhǔn)利率的9.06折。 重慶：新建住宅均價7637元/㎡，與去年同比降幅為2.86%；首套房貸款平均利率為4.45%，約是基準(zhǔn)利率的9.08折，是長期以來利率**低的時期。 天津：天津新建住宅價格10845元/㎡，比去年同期略微上漲，為什么容易呢？原因在貸款利率；天津首套房貸款平均利率為4.34%，是“史上**低”水平；另外一點(diǎn)，天津在京津冀一體化發(fā)展范圍內(nèi)，房價上漲空間很大。 大連：新建住宅均價10247元/㎡，同期房價下跌4.72%，跌幅大；首套房貸款平均利率為4.49%，約是基準(zhǔn)利率的9.16折，折扣不低。 寧波：新建住宅均價11959元/㎡，比2015年1月上漲了0.42%，但寧波位處長三角經(jīng)濟(jì)中心，發(fā)展空間大；其首套房貸款平均利率為4.49%，約是基準(zhǔn)利率的9.16折，有利于購房者出手買房。 沈陽：新建住宅均價6712元/㎡，在下降中；首套房貸款平均利率為4.5%，約是基準(zhǔn)利率的9.18折。房價沒有漲、利率又有大幅下降。 成都：**新的房價7134元/㎡，比去年同期下跌2.22%，比重慶房價低；城市發(fā)展空間大；首套房貸款平均利率為4.67%，約是基準(zhǔn)利率的9.53折。 長沙：新建住宅均價為6356元/㎡，相比去年年初下跌2.63%；首套房貸款平均利率4.74%，約是基準(zhǔn)利率的9.67折。房價低，房貸利率正合適。 但相比之下，無錫房產(chǎn)更適合剛需購房者和房產(chǎn)投資人購買。無錫居民或者外地購房者想要在無錫買房，不妨參考文中無錫房價走勢及無錫各區(qū)縣近期房價，并做出個人選擇。無錫宜居，交通、經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好，購房者在無錫買一套舒適的房子會更佳容易。

• 問 大家認(rèn)為無錫房價還會漲嗎？在未來三年內(nèi)
  答

  長三角地區(qū) 無錫房價 **低了.肯定回漲!!你放心..

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• 問 無錫房價收入比是多少 未來房價如何走勢
  答

     無錫市民要不吃不喝多少年才能買到房？相關(guān)數(shù)據(jù)單位調(diào)查指出，無錫市民要不吃不喝12年才能買得起房，這對無錫市民的幸福指數(shù)又意味著什么呢？    所謂房價收入比，是指家庭購房總價與居民家庭年收入的比值，用于考察居民的購房能力。有專家提出，各個國家的房價收入比相差很大，國際上通行的看法是，一個家庭的房價收入比在7—9倍之間比較合適，假如在6倍以下則更好。

• 問 無錫房價多少 未來房屋價格有什么動向
  答

       無錫各地區(qū)，各商品住宅房價格不一，無錫房價令廣大無錫市民捉摸不定。其跌漲原因眾多，搜房網(wǎng)為你一一解答。    雖然土地市場局部升溫現(xiàn)象已引起監(jiān)管層關(guān)注，部分地方政府為控制地價也有所動作，但未來一段時間，仍應(yīng)密切關(guān)注土地市場走勢，對局部市場出現(xiàn)的“量價齊升”現(xiàn)象應(yīng)引起高度重視，提前做好政策儲備，引導(dǎo)市場理性拿地，避免個別區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊集中入市引發(fā)炒作，進(jìn)而形成新一輪房價上漲預(yù)期。