無錫買房容易嗎 無錫房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

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• 146****4539

  **新買房難易排行榜出爐，無錫買房**容易，突然覺得在無錫買房幸福了。到底無錫的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？其他名列前十名的買房容易的城市有哪些？ 1、無錫買房?jī)?yōu)勢(shì)。無錫位于太湖之濱，風(fēng)景秀麗，被譽(yù)為“太湖明珠”。無錫除了居住環(huán)境良好之外，地理位置優(yōu)越，地處南方交通要道。一聽說在無錫買房，那可謂是讓人向往般的“小橋流水人家”生活。 2、那么，這種地方房?jī)r(jià)貴嗎？ 搜房網(wǎng)小編告訴你真不貴。無錫能坐上全國(guó)買房**容易的城市，肯定是有原因的。下面我們就先看看無錫的房?jī)r(jià)走勢(shì)： 無錫房?jī)r(jià)走勢(shì) 無錫各區(qū)縣**新房?jī)r(jià)變更情況 從圖中我們可以看出，無錫房?jī)r(jià)走勢(shì)平穩(wěn)，幾乎沒有跌漲，不論是投資還是自住都是不錯(cuò)的選擇。經(jīng)過統(tǒng)計(jì)，無錫12月份的住宅均價(jià)為7875元/㎡，漲幅不到1%。 3、無錫貸款更容易。 無錫首套房貸款平均利率是4.38%，大約是基準(zhǔn)利率的8.94折，利率位居全國(guó)第三低，購(gòu)房者買房壓力更小。 除無錫外，容易買房的城市前十名有哪些？ 在全國(guó)**容易買房排名的前十名中，無錫位居第一，廣州、青島、重慶、天津、大連、寧波、沈陽、成都、長(zhǎng)沙依次排列，這些城市的排列依據(jù)是什么？ 廣州：十二月份房?jī)r(jià)17085元/㎡，而且房?jī)r(jià)比去年年初下降0.91%，是唯一個(gè)房?jī)r(jià)下降的一線城市；首套房利率4.44%，約是基準(zhǔn)利率的9.06折，是不錯(cuò)的買房時(shí)機(jī)。 青島：十二月份住宅均價(jià)8723元/㎡，同比去年下降；首套房貸款平均利率為4.44%，約是基準(zhǔn)利率的9.06折。 重慶：新建住宅均價(jià)7637元/㎡，與去年同比降幅為2.86%；首套房貸款平均利率為4.45%，約是基準(zhǔn)利率的9.08折，是長(zhǎng)期以來利率**低的時(shí)期。 天津：天津新建住宅價(jià)格10845元/㎡，比去年同期略微上漲，為什么容易呢？原因在貸款利率；天津首套房貸款平均利率為4.34%，是“史上**低”水平；另外一點(diǎn)，天津在京津冀一體化發(fā)展范圍內(nèi)，房?jī)r(jià)上漲空間很大。 大連：新建住宅均價(jià)10247元/㎡，同期房?jī)r(jià)下跌4.72%，跌幅大；首套房貸款平均利率為4.49%，約是基準(zhǔn)利率的9.16折，折扣不低。 寧波：新建住宅均價(jià)11959元/㎡，比2015年1月上漲了0.42%，但寧波位處長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)中心，發(fā)展空間大；其首套房貸款平均利率為4.49%，約是基準(zhǔn)利率的9.16折，有利于購(gòu)房者出手買房。 沈陽：新建住宅均價(jià)6712元/㎡，在下降中；首套房貸款平均利率為4.5%，約是基準(zhǔn)利率的9.18折。房?jī)r(jià)沒有漲、利率又有大幅下降。 成都：**新的房?jī)r(jià)7134元/㎡，比去年同期下跌2.22%，比重慶房?jī)r(jià)低；城市發(fā)展空間大；首套房貸款平均利率為4.67%，約是基準(zhǔn)利率的9.53折。 長(zhǎng)沙：新建住宅均價(jià)為6356元/㎡，相比去年年初下跌2.63%；首套房貸款平均利率4.74%，約是基準(zhǔn)利率的9.67折。房?jī)r(jià)低，房貸利率正合適。 但相比之下，無錫房產(chǎn)更適合剛需購(gòu)房者和房產(chǎn)投資人購(gòu)買。無錫居民或者外地購(gòu)房者想要在無錫買房，不妨參考文中無錫房?jī)r(jià)走勢(shì)及無錫各區(qū)縣近期房?jī)r(jià)，并做出個(gè)人選擇。無錫宜居，交通、經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好，購(gòu)房者在無錫買一套舒適的房子會(huì)更佳容易。

  查看全文↓ 2016-05-17 10:33:58

相關(guān)問題

• 問 無錫房?jī)r(jià)收入比是多少 未來房?jī)r(jià)如何走勢(shì)
  答

     無錫市民要不吃不喝多少年才能買到房？相關(guān)數(shù)據(jù)單位調(diào)查指出，無錫市民要不吃不喝12年才能買得起房，這對(duì)無錫市民的幸福指數(shù)又意味著什么呢？    所謂房?jī)r(jià)收入比，是指家庭購(gòu)房總價(jià)與居民家庭年收入的比值，用于考察居民的購(gòu)房能力。有專家提出，各個(gè)國(guó)家的房?jī)r(jià)收入比相差很大，國(guó)際上通行的看法是，一個(gè)家庭的房?jī)r(jià)收入比在7—9倍之間比較合適，假如在6倍以下則更好。

• 問 大家認(rèn)為無錫房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？在未來三年內(nèi)
  答

  長(zhǎng)三角地區(qū) 無錫房?jī)r(jià) **低了.肯定回漲!!你放心..

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• 問 今年哪十大新聞會(huì)影響無錫房?jī)r(jià)走勢(shì)
  答

  無錫房地產(chǎn)市場(chǎng)永遠(yuǎn)不缺精彩，從頻繁降準(zhǔn)降息到不動(dòng)產(chǎn)登記局成立，從政策到市場(chǎng)。2015年房地產(chǎn)十大新聞，回顧2015，無錫樓市不平凡的這一年。 top1：2015年5次降息 房奴省錢 據(jù)悉，自去年11月以來，央行已經(jīng)連續(xù)6次降息，僅年內(nèi)就已降息5次，年初時(shí)貸款購(gòu)房，5年期以上基準(zhǔn)利率為6.15%，目前已降到了4.9%。對(duì)于已有 房貸在身的“老房奴”來說，這是一大利好，而由于多數(shù)房貸采取的是“次年1月1日”調(diào)息原則，下月**直接的體現(xiàn)就是月供驟減。 top2：1號(hào)線南延線3號(hào)線明年一季度開工 “十三五”期間，我市將大力推進(jìn)地鐵建設(shè)。明年一季度，將全面啟動(dòng)地鐵3號(hào)線一期和1號(hào)線南延線工程建設(shè)。地鐵4號(hào)線一期工程明年報(bào)批工可報(bào)告，確保2017年開工建設(shè)。 top：3無錫二手房火熱 一二手房?jī)r(jià)格倒掛？ 繼紅五月后，6月無錫樓市也是一片叫好，成為歷史同期成交量**高的一個(gè)月，尤其是在一系列利好政策的刺激下，6月樓市翹尾收官。同時(shí)，無錫二手房市場(chǎng)也維持歷史同期高位。上半年，無錫二手房市場(chǎng)受330新政影響，成交量迅速暴增，營(yíng)業(yè)稅五改二，自住房滿二年即可入市，改善需求被引爆提前入市。 top4：無錫不動(dòng)產(chǎn)登記中心成立 房產(chǎn)證下崗 近日，無錫市編委印發(fā)《無錫市不動(dòng)產(chǎn)登記與房屋交易管理事業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)置方案》的通知，正式設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)登記中心。從即日起，需要辦理土地證、房產(chǎn)證的市民只要 前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心就能辦理。明年起，土地證、房產(chǎn)證兩證合一，辦理流程將更加簡(jiǎn)便。目前，房產(chǎn)、土地兩證仍可以在原產(chǎn)監(jiān)處（復(fù)興路118號(hào)）辦理。 top5：全面二胎正式放開 近九成網(wǎng)友不愿生 10月29日閉幕的中國(guó)共產(chǎn)黨第十八屆中央委員會(huì)第五次全體會(huì)議提出，全面實(shí)施一對(duì)夫婦可生育兩個(gè)孩子政策。這也意味著實(shí)施了30多年的計(jì)劃生育政策有了重大調(diào)整，預(yù)示著計(jì)劃生育政策改革的大幕正式拉開。但政策放開的同時(shí)，還有另一個(gè)問題擺在了眾人的面前：你愿意生嗎？ top6：1月萬達(dá)城拿下5宗地?cái)埥?3.48億 截止2015年3月3日，無錫土地市場(chǎng)僅拍出5幅地塊，成交面積為100.10萬方，成交金額23.48億元，同比2014年，成交面積增加14.65%，成交金額增加33.22%。成交的5幅地塊均被大連萬達(dá)拿下，同時(shí)也是無錫市2015年供應(yīng)的首批經(jīng)營(yíng)性用地。 top7：萬科新地 土地平整動(dòng)工在即 近日，關(guān)于萬科在無錫再次拿地的消息又浮出水面。據(jù)無錫產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站證實(shí)，此次萬科通過收入無錫古運(yùn)河萬迪置業(yè)投資有限公司95%的股權(quán)，操盤XDG-2014-18號(hào)地塊?？梢哉f，這是下半年無錫首個(gè)品牌房企拿地。 top8：朗詩(shī)接手金匱里 昔日地王重出江湖 近日，綠色地產(chǎn)上海公司已經(jīng)與無錫新都房產(chǎn)開發(fā)有限公司（無錫太湖新城開發(fā)建設(shè)有限公司旗下全資子公司）就無錫金匱里項(xiàng)目合作主要條款達(dá)成一致。朗詩(shī)接受太湖新城委托，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行委托開發(fā)管理，簽訂委托開發(fā)合作協(xié)議。 top9：國(guó)慶長(zhǎng)假無錫樓市成交創(chuàng)近5年內(nèi)新高 與去年國(guó)慶相比，今年國(guó)慶無錫樓市表現(xiàn)不俗，據(jù)市場(chǎng)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2015年國(guó)慶假期（10.1-10.7）商品房成交總量為519套，同比2014年增加12.83%；成交均價(jià)為7396元/平米。 top10：秋交會(huì)缺席 2015春交會(huì)促樓市回暖 “第46屆無錫房地產(chǎn)交易展示會(huì)暨上海自貿(mào)區(qū)進(jìn)口直銷商品展銷會(huì)”于5月22日在無錫市體育中心會(huì)展館正式開幕。本屆展會(huì)的主題是“搭建平臺(tái)惠民生，活躍房市促發(fā)展”。值得注意的是，今年房交會(huì)一改一年兩辦的原則，今年春交會(huì)由無錫房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦，在秋季，并沒有舉辦房交會(huì)。

• 問 無錫買房貸款有什么指南 無錫買房貸款應(yīng)該如何還款
  答

  買房子，辦銀行按揭貸款，這里面有很多學(xué)問，有的稍微不注意，就是幾萬、十幾萬的差距。對(duì)于工薪階層買房的，省下的這些錢足夠裝修之用。 等額本金 等額本金是貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總得利息支出較低，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。 買房這樣還貸款省下10萬裝修錢 等額本息 等額本息是貸款人每月按相等的金額償還貸款本息。由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，所還的本金就較少，而在貸款后期每月所還的本金就較多。 買房這樣還貸款 省下10萬裝修錢 不難看出，兩者的還本速度不同，等額本金法還本速度較快，所以產(chǎn)生的利息也就少了。 省錢還貸小技巧： 1、按月調(diào)息 部分銀行“按月調(diào)息”，即央行利率變更的次月，貸款利率就會(huì)隨之變更，這樣以來月供就可以至少少還百元。 2、房貸跳槽 為什么別的銀行都有7折利率，我家按揭銀行利率還是不打折？！讓新貸款銀行幫忙找擔(dān)保公司，還清原貸款銀行的錢，然后重新在新貸款銀行辦理貸款。 3、雙周供省利息 同樣的貸款數(shù)額，縮短了還款周期，還款頻率提高，本金減少的快，利息自然就少。 4、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金 如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額支付放款，那你賬戶上的公積金余額即為零，意味著你將申請(qǐng)不到公積金貸款。 5、提前還貸要當(dāng)心 不是所有提前還貸都能省錢，提取還貸需要收取違約金。另外，提前還貸要根據(jù)自己的能力而定，提前還貸后還要處理好后續(xù)事宜。

• 問 無錫房?jī)r(jià)**近瘋漲，但無錫的發(fā)展會(huì)怎樣
  答

  嗯，現(xiàn)在房?jī)r(jià)不好停，長(zhǎng)得會(huì)慢一點(diǎn)點(diǎn)

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