房屋是屬于固定資產(chǎn)還是不動產(chǎn)?

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• 151****6994

  ：一般由買房人繳稅，你也可以在買房時強(qiáng)調(diào)。 2：貸款與你繳稅沒什么關(guān)系。只是看你貸款時簽的合同實(shí)現(xiàn)還利息，還是本息齊還。 3：滿5年的房產(chǎn)，按照房產(chǎn)證的日期。 2015的房價會有很大波動，因?yàn)樾碌姆慨a(chǎn)登記要牽扯到繳稅和反腐

  查看全文↓ 2018-05-17 14:57:40
• 153****1655

  不動產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。
  住改商，就是將住房改成商用房，主要有兩種情況：一是在宅基地上直接將住房改成商業(yè)用房；二是連宅基證都沒有，直接建造商業(yè)用房。
  因此住改商的房屋屬于不動產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-05-17 14:57:35
• 146****0201

  不動產(chǎn)是指土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物，包括物質(zhì)實(shí)體及其相關(guān)權(quán)益。依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。
  在中國的會計(jì)制度中，固定資產(chǎn)通常是指使用期限超過一年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具和工具等。
  從定義上看，我覺得只是領(lǐng)個詞語的應(yīng)用領(lǐng)域不同，同樣的資產(chǎn)在法學(xué)中稱為不動產(chǎn)，而當(dāng)進(jìn)行會計(jì)核算時成為固定資產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-05-17 14:57:28
• 135****0535

  既是固定資產(chǎn)，又是不動產(chǎn)。分類角度不同而已，說它是固定資產(chǎn)是從資產(chǎn)、財(cái)務(wù)角度來看，說它是不動產(chǎn)是以自然性、法律或行政管理角度來看的。

  查看全文↓ 2018-05-17 14:57:21
• 138****0097

  　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。
  其中，房屋、建筑等屬于不動產(chǎn)，運(yùn)輸工具等屬于動產(chǎn)。由此可見，固定資產(chǎn)不一定屬于不動產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-05-17 14:57:14

相關(guān)問題

• 問 房屋屬于不動產(chǎn)嗎? 房子是屬于固定資產(chǎn)還是不動產(chǎn)？？
  答

  房屋屬于不動產(chǎn)中的一種不動產(chǎn)不動產(chǎn)( immovable property) 是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的財(cái)產(chǎn)，如土地，房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。不動產(chǎn)作為自然物的特性有: 不可移動性，又稱位置固定性，即地理位置固定； 個別性，也稱獨(dú)特性、獨(dú)一無二，包括位置差異、利用程度差異、權(quán)利差異;耐久性，又稱壽命長久，如土地不因使用或放置而損耗、毀滅，而且增值; 數(shù)量有限性，又稱供給有限，土地總量固定有限，經(jīng)濟(jì)供給有彈性。

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• 問 不動產(chǎn)和固定資產(chǎn)的區(qū)別
  答

  不動產(chǎn)和固定資產(chǎn)的區(qū)別：1、二者之間的定義不同固定資產(chǎn)指的是企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)價值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)。不動產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或者法律的規(guī)定在空間上占有固定位置，移動后會影響其經(jīng)濟(jì)價值的物。2、包括的內(nèi)容不一樣固定資產(chǎn)可以包括有房屋，建筑物，機(jī)器，運(yùn)輸工具等等，而不動產(chǎn)一般指的就是地面或位于地上以及地下的附屬物里面除了包含有房屋之外像是植物，也同樣屬于不動產(chǎn)。3、特點(diǎn)不一樣固定資產(chǎn)的價值比較大而不動產(chǎn)有著不可移動的特點(diǎn)，和價值無關(guān)?？傮w而言，不動產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)，但固定資產(chǎn)不一定是不動產(chǎn)。房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證有什么區(qū)別1、不動產(chǎn)權(quán)證其實(shí)就是房產(chǎn)證和土地使用產(chǎn)權(quán)證合二為一之后的證件，節(jié)約了辦證的流程，簡化了辦事的效率。2、房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽。3、不動產(chǎn)權(quán)證上除了房屋所有產(chǎn)權(quán)證上的相關(guān)信息之外，當(dāng)中還規(guī)定有權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限等相關(guān)的信息。4、二者之間的發(fā)證機(jī)關(guān)是不同的，房產(chǎn)證是由房地產(chǎn)管理局所頒發(fā)，不動產(chǎn)權(quán)證是由統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記的部門所頒發(fā)。

• 問 房屋屬于不動產(chǎn)嗎? 請問商品房屬于不動產(chǎn)嗎
  答

  房屋屬于不動產(chǎn)中的一種不動產(chǎn)不動產(chǎn)( immovable property) 是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的財(cái)產(chǎn)，如土地，房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。不動產(chǎn)作為自然物的特性有: 不可移動性，又稱位置固定性，即地理位置固定； 個別性，也稱獨(dú)特性、獨(dú)一無二，包括位置差異、利用程度差異、權(quán)利差異;耐久性，又稱壽命長久，如土地不因使用或放置而損耗、毀滅，而且增值; 數(shù)量有限性，又稱供給有限，土地總量固定有限，經(jīng)濟(jì)供給有彈性。

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• 問 土地使用權(quán)屬于固定資產(chǎn)嗎
  答

  土地不能計(jì)入固定資產(chǎn)因?yàn)橥恋氐膿碛袡?quán)是屬于國家的你拿到的只能是使用權(quán)即使你買下那也是買下的使用權(quán)使用權(quán)只能計(jì)入無形資產(chǎn)

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• 問 大門建設(shè)屬于固定資產(chǎn)房屋建筑嗎?
  答

  稅法就是這么分的。

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