層高**低多少？

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• 143****1891

  《住宅設(shè)計規(guī)范》中關(guān)于層高的規(guī)定: 1 層高和室內(nèi)凈高 2 普通住宅層高宜為2.80m。 3 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應低于2.40m,局部凈高不應低于2.10m,且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3。 4 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時,其1/2面積的室內(nèi)凈高不應低于2.10m。 5廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應低于2.20m。 6 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90m,且不得影響門、窗扇開啟。

  查看全文↓ 2018-05-18 10:20:07
• 133****9303

  一類高層建筑分為兩種:
  一、居住建筑十九層及十九層以上的住宅。
  二、公共建筑
  1.醫(yī)院
  2.高級旅館
  3.建筑高度超過50m或者24m以上部分的任一樓層的建筑面積超過100平米的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財貿(mào)金融樓
  4.建筑高度超過50m或者24m以上部分的任一樓層的建筑面積超過1500平米的商住樓
  5.中央級和升級(含計劃單列市)廣播電視樓
  6.網(wǎng)局級和省級(含計劃單列市)電力調(diào)控樓
  7.省級(含計劃單列市)郵政樓、防災指揮調(diào)度樓
  8.藏書超過100萬冊的圖書館、書庫
  9.重要的辦公樓、科研樓、檔案樓
  10.建筑高度超過50m的教學樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等

  查看全文↓ 2018-05-18 10:19:59
• 137****9719

  你好,很高興為你解答:住宅高度一般(含板)是2.8m-3m之間,但是在小復式房內(nèi)的頂樓大致在2.2m-2.4m之間 店鋪高度一般在4.5M-6M之間,多層的一般是4.8M,復式店鋪在5.8m-6M之間,小高層的一般是4.5M。
  

  查看全文↓ 2018-05-18 10:19:43

相關(guān)問題

• 問 ??層高**低多少？商業(yè)建筑的層高一般是多少？
  答

  沒有相關(guān)法律規(guī)定商鋪層高有**高限制。這個是沒有標準，一般在4.5米，但有些商鋪都超過了這個高度達到6米、7米甚至更高。其看似一層，但卻是可以自行間隔為二層的商鋪。一般商鋪種類太多且很復雜，**低2.6米，高的比如4S店9米上。

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• 問 ??什么是層高？層高**低多少？
  答

  一般住宅層高是多少；現(xiàn)在住宅樓房建筑設(shè)計層高一般都是3米高。。。在早些提（90年代后期）國家推行了、層高2.8米，但由于經(jīng)裝修后室內(nèi)的凈空高度太低了，太壓壓抑了也就沒有推廣了。所以還保留了層高3米，一般經(jīng)裝修后還能達2.7米左右。

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• 問 ??一般層高**低多少？層高多少**合適？
  答

  商品房層高一般多少按照《國家住宅建筑設(shè)計規(guī)范》第六節(jié)層高和凈高：1、住宅層高不應高于2.80m。第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應低于2.40m，其局部凈高不應低于2m。2、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時，其一半面積的凈高不應低于2.10m，其余部分**低處高度不宜低于1.5m。3、廚房的凈高不應低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應低于2m。4、衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低于1.90m。房屋層高怎么計算1.建筑物的建筑面積應按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。結(jié)構(gòu)層高在2.2米及以上的，應計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.2米以下的，應計算1/2面積。2.建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算，且結(jié)構(gòu)層高在2.2米及以上的，應計算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.2米以下的，應計算1/2面積。3.對于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.1米及以上的部位應計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.2米及以上至2.1米以下的部位應計算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.2米以下的部位不應計算建筑面積。層高多少合適過去住宅層高一般為2.8米，應該是有科學依據(jù)的。現(xiàn)在開發(fā)商為追求“銷售賣點”將層高提高到3米以上，這是欠妥的。層高應與面積相適應，如果客廳的面積才30多平方米，而層高卻3.2米，三維空間比例就失調(diào)了，如果客廳100平方米以上，那3.2米層高才會有意義?，F(xiàn)在人們的生活條件改善了，對居住的要求也提高了很多?，F(xiàn)在，不少人裝修時要考慮安裝地熱、中央空調(diào)以及吊燈，如果層高只有2.8米的話是遠遠不夠的。長沙某業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)在大凡比較高端樓盤的層高都會超過3米。2.8米是很多年以前的標準了，當然如果是經(jīng)濟適用房或者是中低端樓盤，這樣的層高問題不大。層高不夠可以要求賠償嗎關(guān)于層高縮水購房人如何索賠的問題。應委托鑒定機構(gòu)對同地段符合約定層高的房屋和層高縮水的房屋進行估價鑒定，確定損失額。因此，因?qū)痈呖s水需要承擔的違約責任的范圍應以專業(yè)的鑒定機構(gòu)出具的鑒定意見為依據(jù)。如商品房層高縮水后實際層高未達到國家標準的，可認定為房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，在此情況下開發(fā)商構(gòu)成根本違約，購房人不僅可以請求賠償，還可以商品房主體結(jié)構(gòu)不合格為由要求與商品房開發(fā)商解除合同。

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• 問 ??一般層高**低多少？
  答

  一般商品房的層高都是2.9米，但是這個是包含了10-12cm的樓板厚度，所以毛坯房的凈高度大約就是2.78-2.8米。

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• 問 現(xiàn)在的房子層高一般是多少我買多高的比較合適呢
  答

  國家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點》指出，居室凈高不應低于2.5米;建設(shè)部主編的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》中，規(guī)定了層高優(yōu)先尺寸系列宜為2.0~3.0米;《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80米。臥室、 起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應低于2.10米，局部凈高不應低于2.10米，利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應低于 2.10米。之所以把住宅層高控制在2.80米以下，其目的“不僅是控制投資的問題，更重要的是為住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)約資源”

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