我買了一套房子想去公證處公證應(yīng)該帶哪些證件去

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• 142****4851

  需要委托人的身份證，戶口本，進行購房資格審查時，可能需進行購房資格審查，此時需提交婚姻狀況證明的，如果是單身，本人不能到民政局辦理，那么就需要他人代為辦理，需提交公證書。簽訂購房合同時，買房都需簽訂合同的，如果沒有經(jīng)過授權(quán)，簽訂的合同是無效的，此時只有提供了公證書，才是合法有效的。
  除此之外，如果有貸款，也是需要詳細列在公證書中的；而后期交房，辦證也無法回來的話，則公證書更是必須的，所以公證書的內(nèi)容要很齊全，也要多準備幾份。

  查看全文↓ 2018-05-18 17:48:33
• 137****6306

  1、買房過戶時，會驗證身份證原件，沒有原件、僅有復印件一般是不行的。
  2、建議：你寫下授權(quán)委托書，并到你現(xiàn)居住地公證處公證一下，然后將身份證復印件一起寄回老家，由受托人帶你的戶口本、身份證復印件、授權(quán)委托書到開發(fā)商處辦理。

  查看全文↓ 2018-05-18 17:48:27
• 148****0358

  一、辦理房產(chǎn)委托書公證書的，委托人應(yīng)提交如下證明材料：
  1、委托人的身份證件；
  2、委托書若干份；
  3、受托人身份證復印件；
  4、委托書所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復印件，購房的提交認購書、定金合同或擬購二手房產(chǎn)證復印件等能反映房產(chǎn)詳細地址的相關(guān)證明材料；
  5、監(jiān)護人代理被監(jiān)護人申請辦理房產(chǎn)委托書公證書的，需提交享有監(jiān)護權(quán)的證明材料。
  6、申請辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的委托書公證書，若該房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)的，夫妻雙方需同時作為委托人，并補充提交結(jié)婚證。
  7、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改；我處網(wǎng)站上“資料下載”欄目下有參考格式可供下載。
  8、公證員認為需要提交的其他證明材料。
  二、辦理其他類型委托書公證的，應(yīng)提交如下證明材料：
  1、委托人的身份證原件；
  2、受托人身份證復印件；
  3、與委托事項相關(guān)的證明材料；
  4、委托書若干份；
  5、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改；
  6、公證員認為需要提交的其他證明材料。
  三、法人以及其他組織作為委托人辦理委托書公證書，應(yīng)提交如下證明材料：
  1、營業(yè)執(zhí)照；
  2、法定代表人資格證明書；
  3、法定代表人身份證原件；
  4、與委托書相關(guān)的證明材料；
  5、委托書若干份；
  6、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改；
  7、公證員認為需要提交的其他證明材料。

  查看全文↓ 2018-05-18 17:48:21
• 131****4162

  夫妻身份證、戶口簿、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證、土地證。
  單身要提供單身證明。
  到公證處講明用途，都有固定的格式。

  查看全文↓ 2018-05-18 17:48:15
• 147****1208

  由于房產(chǎn)公證事項不同，要求當事人提供的證明材料也不盡相同，但一般應(yīng)包括如下各項：
  
  　　1、當事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護照等;法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等)。
  
  　　2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、國家有關(guān)機關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。
  
  　　3、涉及房地產(chǎn)預售、銷售的，提交房地產(chǎn)預售、銷售許可證等。
  
  　　4、涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明。
  
  　　5、涉及房地產(chǎn)擔保的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。
  
  　　當事人申辦房產(chǎn)公證時，應(yīng)根據(jù)國家的法律、法規(guī)和當?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項相關(guān)的證明材料。

  查看全文↓ 2018-05-18 17:48:09

相關(guān)問題

• 問 ??我在外地買了一套房子，明年交房，現(xiàn)在急需用錢，也有買家愿意買我的房子，只是買家想去公證處公證一下，請問這種情況公證處給公證嗎？或者有別的方法進行交易？
  答

  與其說期房不能買賣，不如說期房不能辦理過戶（因為沒有不動產(chǎn)證）。但買賣雙方只要愿意，可以先簽協(xié)議，或者直接從開發(fā)商處辦理更名手續(xù)。

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• 問 請問一下我今天去公證處，公證處說拆遷房買賣不能公證。
  答

  你好,拆遷安置房在沒有取得所有權(quán)證是不能交易的

  全部3個回答>
• 問 ??房子產(chǎn)權(quán)公證去哪里？房子到公證處公證后有效嗎？
  答

  公證處是國家承認的具有法律權(quán)證的單位，經(jīng)當事人公正、平等的情況下公證的所有條款都是具有法律效應(yīng)的。房產(chǎn)公證：房產(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。

  全部3個回答>
• 問 買房沒過戶去公證處公證有效嗎？
  答

  公證只是對你們買賣這個事實做公證,而不是產(chǎn)權(quán)的歸屬做公證,產(chǎn)權(quán)的唯一法律界定是房產(chǎn)證,房產(chǎn)證是誰的名字就是誰的.你不過戶到時如果房價大漲到漲的部分比違約金大的時候賣方悔約你也沒辦法,**多賠你違約金.

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• 問 ??房產(chǎn)證如何做公證？房產(chǎn)公證，怎么去公證處公證？？
  答

  一、房產(chǎn)公證的流程1、準備材料應(yīng)攜帶以下資料：（1）個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。（2）與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。（3）雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。2、填寫表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。3、核對信息公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。4、簽名在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名，公證完成。

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