網(wǎng)簽房是什么意思

已有5個(gè)回答

• 155****2143

  就是房產(chǎn)局的一個(gè)系統(tǒng)，每一套房產(chǎn)都要在這個(gè)系統(tǒng)先做好再打印下來(lái)，后再拿到房產(chǎn)局備案，這就保證了一套房只能買(mǎi)一次，避免了一房?jī)少u(mài)及多賣(mài)的情況，是保障業(yè)主利益的行為

  查看全文↓ 2018-05-18 23:36:16
• 154****7145

  網(wǎng)簽很重要的,是防止一房二賣(mài)的主要方法 就是通過(guò)相關(guān)部門(mén)相關(guān)系統(tǒng)輸入相關(guān)買(mǎi)賣(mài)雙方信息后,錄入成功后,簽定后,打出來(lái)的一份合同,上面是你和房主的信息及買(mǎi)賣(mài)房屋所涉及的房?jī)r(jià),是否貸款,房屋坐落等 只要房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),現(xiàn)要都要進(jìn)行網(wǎng)上簽約手續(xù)了, 過(guò)戶時(shí)建委大廳要看的,要從系統(tǒng)里查詢的,他們系統(tǒng)里沒(méi)有,就沒(méi)辦法辦過(guò)戶. 現(xiàn)要大點(diǎn)的中介公司也可以打網(wǎng)簽了,通過(guò)中介買(mǎi)賣(mài)房屋的就是中介打網(wǎng)簽, 小的公司沒(méi)有的,就要去自行成交那專(zhuān)門(mén)打網(wǎng)簽的地方打了. 真的網(wǎng)簽很重要,現(xiàn)要可以不簽三方合同,也要有網(wǎng)簽合同的,打官司有網(wǎng)簽合同就好使的 !
  !!!!!!!!!!!!!!!! 明白,

  查看全文↓ 2018-05-18 23:35:59
• 132****8128

  網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
  第一，一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
  第二，一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。
  第三，一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。
  第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。
  第五，一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
  另外，在簽約時(shí)需要注意，對(duì)于開(kāi)發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見(jiàn)，進(jìn)行協(xié)商，如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無(wú)法保障，而開(kāi)發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話，購(gòu)房者有權(quán)重新選擇開(kāi)發(fā)商及樓盤(pán)。

  查看全文↓ 2018-05-18 23:35:47
• 147****4931

  在你與購(gòu)房人或賣(mài)房人達(dá)成三方買(mǎi)賣(mài)合同后，要在建委的網(wǎng)站上錄入合同內(nèi)容，然后系統(tǒng)自動(dòng)生成的合同，然后拿著此合同就可以去過(guò)戶了。網(wǎng)簽基本意思就是審核審查甲乙雙方個(gè)人信息和物業(yè)的相關(guān)信息，形成法律文本。

  查看全文↓ 2018-05-18 23:35:29
• 148****8755

  房屋網(wǎng)簽就是你和銷(xiāo)售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。
  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢。

  查看全文↓ 2018-05-18 23:35:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 網(wǎng)簽房是什么意思
  答

  網(wǎng)簽房指的就是已經(jīng)辦理或者是能夠辦理網(wǎng)簽的房產(chǎn)，所謂的房屋網(wǎng)簽，其實(shí)就是購(gòu)房人在和銷(xiāo)售房屋的對(duì)象簽訂購(gòu)房合同之后，把所簽署的合同到房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行備案，而房產(chǎn)部門(mén)會(huì)把已經(jīng)備案的信息公布在網(wǎng)上，給購(gòu)房人一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)查詢到房屋的交易信息。按照國(guó)家現(xiàn)在的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商在取得商品房預(yù)售許可證之后，在出售房屋后以及申請(qǐng)新建商品房所有權(quán)，登記之前是需要向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，也就是所說(shuō)的網(wǎng)簽，在報(bào)送了相關(guān)的信息和證明材料之后，購(gòu)房人可以隨時(shí)在互聯(lián)網(wǎng)上查詢到房產(chǎn)的信息以及交易的流程，這樣一來(lái)就可以讓房產(chǎn)交易更加透明化，杜絕了開(kāi)發(fā)商或者是房屋中介倒賣(mài)房屋，出現(xiàn)一房?jī)少u(mài)等不良現(xiàn)象，而且房屋在網(wǎng)簽的時(shí)候會(huì)經(jīng)過(guò)審批，如果存在有被限制交易或者是被凍結(jié)產(chǎn)權(quán)的情況，也能夠查詢得到，進(jìn)一步的降低了交易的風(fēng)險(xiǎn)。

• 問(wèn) 網(wǎng)簽是什么意思？
  答

  在備案成功后，會(huì)出具相應(yīng)的網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)這個(gè)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上對(duì)在二手房交易過(guò)程中簽訂的房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、選擇交易資金托管及銀行等全部信息進(jìn)行查詢?？梢哉f(shuō)，網(wǎng)簽在某種程度上讓房地產(chǎn)交易更加透明化。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 網(wǎng)簽是什么意思?
  答

  網(wǎng)簽是指客戶通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在線下載、打印合同并在合同上簽字、蓋章，然后通過(guò)網(wǎng)絡(luò)上傳或發(fā)送給另一方的一種合同簽署方式。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 網(wǎng)簽是什么意思
  答

  網(wǎng)簽指的是在網(wǎng)上簽約，是房地產(chǎn)市場(chǎng)上的專(zhuān)有名詞，一般發(fā)生在房產(chǎn)進(jìn)行交易時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，需要到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。常見(jiàn)的網(wǎng)簽合同查詢方式有以下兩種：1、官網(wǎng)查詢可以搜索找到當(dāng)?shù)氐姆抗芫止倬W(wǎng)，點(diǎn)擊進(jìn)入后找到網(wǎng)上簽約查詢頁(yè)面，進(jìn)入查詢頁(yè)面之后輸入合同編碼，再輸入網(wǎng)簽時(shí)設(shè)置的密碼，就能夠查詢到網(wǎng)簽合同的信息。2、現(xiàn)場(chǎng)查詢需要由申請(qǐng)人攜帶個(gè)人的身份證件，到當(dāng)?shù)胤抗芫脂F(xiàn)場(chǎng)查詢，在辦事窗口提供合同和個(gè)人身份證，就能查詢到網(wǎng)簽合同的相關(guān)信息。一般在辦理網(wǎng)簽手續(xù)后，會(huì)有一個(gè)獨(dú)一無(wú)二的網(wǎng)簽號(hào)碼，這主要是為了避免1房2賣(mài)，能夠減少賣(mài)方毀約的可能，網(wǎng)簽后一般不能解除，除非是經(jīng)過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方同意或者是法院的判決。

• 問(wèn) 網(wǎng)簽是什么意思
  答

  網(wǎng)簽指的是買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同之后，去房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行備案，之后會(huì)在網(wǎng)絡(luò)上公布并且獲得網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以根據(jù)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行房間的查詢，通過(guò)網(wǎng)簽手續(xù)可以讓房地產(chǎn)交易的整個(gè)過(guò)程變得透明，這樣對(duì)于一房多賣(mài)的情況有一定的抑制作用，同時(shí)也能很好的保障正常交易行為。為了避免中介擅自進(jìn)行網(wǎng)簽，根據(jù)國(guó)內(nèi)的法律法規(guī)規(guī)定，如果買(mǎi)賣(mài)雙方?jīng)]有在合同上簽字，就擅自網(wǎng)簽的，會(huì)將中介違規(guī)行為曝光。網(wǎng)簽的程序：1、買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或者是買(mǎi)賣(mài)合同擬定相關(guān)的條款。2、由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)打印買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)確認(rèn)的協(xié)議或者是買(mǎi)賣(mài)合同，雙方進(jìn)行簽字蓋章。3、在網(wǎng)簽系統(tǒng)中，電子樓盤(pán)表上會(huì)注明該商品房已被預(yù)定或者已經(jīng)簽約。