還在猶豫要不要在華潤(rùn)買(mǎi)房子華潤(rùn)房產(chǎn)怎么樣

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• 156****9655

  華潤(rùn)的樓盤(pán)還是很不錯(cuò)的，現(xiàn)在華潤(rùn)發(fā)展的很不錯(cuò)的，雖然價(jià)格普遍偏高，但是華潤(rùn)的樓盤(pán)在各個(gè)城市現(xiàn)在都是很受歡迎的，質(zhì)量也是很棒的。

  查看全文↓ 2018-05-19 19:32:36
• 158****0956

  星期天和一個(gè)朋友說(shuō)起房子質(zhì)量的話(huà)題，她也算一個(gè)業(yè)內(nèi)人士，他說(shuō)如果要看質(zhì)量，華潤(rùn)的房子應(yīng)該算很不錯(cuò)的。看了華潤(rùn)三個(gè)樓盤(pán)覺(jué)得24城還比較不錯(cuò)，發(fā)展?jié)摿€比較大，就是價(jià)格還是算不便宜的哦！！

  查看全文↓ 2018-05-19 19:32:24
• 141****6919

  不一樣，看各地項(xiàng)目公司，不過(guò)一般建設(shè)太快的，不會(huì)太好
  拿地后**好放得比較久的，會(huì)用心一點(diǎn)，太快拿地太快建的，為了沖賬避稅，經(jīng)常質(zhì)量和設(shè)計(jì)出問(wèn)題
  
  捂盤(pán)比較久的，反正土增也要交得多，反而會(huì)細(xì)細(xì)雕琢一下

  查看全文↓ 2018-05-19 19:32:15
• 157****3801

  華潤(rùn)置地因?yàn)闅v史發(fā)展原因，各城市公司的風(fēng)格和水平參差不齊，所以可能要看地區(qū)。
  但總體來(lái)說(shuō)，華潤(rùn)是號(hào)稱(chēng)品質(zhì)至上了，所以在質(zhì)量上總體還算不錯(cuò)的。

  查看全文↓ 2018-05-19 19:32:06
• 148****5451

  華潤(rùn)在成都的樓盤(pán)挺多的，我之前住的地方挨著就有一個(gè)華潤(rùn)橡樹(shù)灣，看起來(lái)還高大上。二十四城在東二環(huán)吧，我去過(guò)幾次，交通不錯(cuò)，二號(hào)線(xiàn)四號(hào)線(xiàn)二環(huán)BRT，離東客站3公里好像，出行很方便。上次路過(guò)了一個(gè)石室**，聽(tīng)朋友說(shuō)還有一個(gè)金蘋(píng)果幼兒園，房子買(mǎi)這兒的話(huà)以后孩子上學(xué)也方便。萬(wàn)象城里面好吃的還挺多，哈哈，逛得比較過(guò)癮。希望對(duì)你有幫助。

  查看全文↓ 2018-05-19 19:31:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??在縣城買(mǎi)房子好嗎?還在猶豫要不要去縣城買(mǎi)房子?
  答

  一、明確目標(biāo)買(mǎi)房做什么用途？這是買(mǎi)房時(shí)首先要明確的問(wèn)題。如果用來(lái)自住，要多關(guān)注周邊配套和出行成本等因素，優(yōu)先選擇靠近市區(qū)的住宅；如果用來(lái)投資，則應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注房屋的**潛力。二、新房pk二手房買(mǎi)新房還是買(mǎi)二手房？小編認(rèn)為，這是對(duì)兩種不同生活方式的選擇。對(duì)生活便利度要求高的人，適合購(gòu)買(mǎi)市區(qū)二手房；對(duì)生活品質(zhì)要求高的人，不妨選擇郊區(qū)新房。此外，通常情況下新房**比二手房低，**壓力大的購(gòu)房者，可以?xún)?yōu)先考慮新房。三、準(zhǔn)備資金買(mǎi)房的時(shí)候，**少不了的就是錢(qián)。**和月供的金額，將直接關(guān)系到未來(lái)數(shù)十年的生活品質(zhì)。因此建議大家買(mǎi)房時(shí)量力而為，根據(jù)家庭的收入情況來(lái)確定房?jī)r(jià)總額和還款年限。四、選擇樓盤(pán)通常情況下，有實(shí)力、口碑好的大開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，品質(zhì)相對(duì)更有保障。在同一區(qū)域連續(xù)成功開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，也可以?xún)?yōu)先考慮，因?yàn)榇祟?lèi)樓盤(pán)通常資源整合度高，配套較完善。五、考察配套配套的完善與否直接影響著小區(qū)居民的生活品質(zhì)。一個(gè)配套完善的小區(qū)，在3公里內(nèi)應(yīng)該有滿(mǎn)足業(yè)主衣、食、住、行等日常生活所需的基礎(chǔ)設(shè)施。如果有自建的幼兒園、會(huì)所等，生活將更為便捷。六、劃定面積確定樓盤(pán)后，可以根據(jù)樓盤(pán)均價(jià)和家庭可承受的房屋總價(jià)來(lái)估算該買(mǎi)多大面積的房子。房屋面積應(yīng)結(jié)合家庭經(jīng)濟(jì)情況和實(shí)際需求來(lái)定，不宜過(guò)大，但也不能過(guò)小，適中為好。溫馨提示：在劃定房屋面積時(shí)，稅費(fèi)也是一項(xiàng)重要的參考標(biāo)準(zhǔn)。按國(guó)家規(guī)定，首次購(gòu)房面積90平米內(nèi)，需繳納總房款的1%；首次購(gòu)房面積90-144平米，需繳納總房款的1.5%；非首次購(gòu)房或首次購(gòu)房144平方以上，按總房款3%繳納。七、選對(duì)樓層高樓層就是好樓層？no！樓層的挑選要結(jié)合家庭成員情況來(lái)定。一般情況下，家中有老人的，宜選低層；家中有小孩的，宜選中低層；年輕人居住的話(huà)，可根據(jù)個(gè)人喜好而定。八、抉擇戶(hù)型格局方正、南北通透、明廚明衛(wèi)、動(dòng)靜分明的戶(hù)型，是通常意義上的好戶(hù)型。戶(hù)型不規(guī)則、采光通風(fēng)差、動(dòng)靜功能區(qū)混雜的戶(hù)型，則是通常意義上的差戶(hù)型。九、查驗(yàn)五證五證是辦理房產(chǎn)證的前提和基礎(chǔ)，五證不全的房子，購(gòu)買(mǎi)起來(lái)風(fēng)險(xiǎn)很大。稍有不慎，就可能錢(qián)房?jī)煽?。特別提醒大家：查驗(yàn)五證時(shí)**好查原件，因?yàn)閺?fù)印件比較容易被做手腳；如果開(kāi)發(fā)商不同意查驗(yàn)五證，購(gòu)房者則至少要核實(shí)《商品房預(yù)售許可證》的真實(shí)性。溫馨提示：“五證”是指開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售商品房時(shí)必須具備的五證證件，它們分別是：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，如果開(kāi)發(fā)商五證不全，購(gòu)房者即使交了錢(qián)，也無(wú)法明確房屋的產(chǎn)權(quán)所屬。十、簽訂合同由于買(mǎi)賣(mài)雙方在購(gòu)房知識(shí)方面的不對(duì)等，使得購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，常常處于被動(dòng)地位。簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀、理解合同各項(xiàng)條款和補(bǔ)充協(xié)議，必要時(shí)可向律師和主管部門(mén)求助。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)不起大城市的房子,要不要在老家買(mǎi)房?
  答

  要看你將來(lái)打算會(huì)不回去了如果不回去住哪買(mǎi)了也是白買(mǎi)如果你想買(mǎi)來(lái)投資也是可以的

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• 問(wèn) ??大家講下今年到底要不要買(mǎi)房子？
  答

  1、一般我是建議別人買(mǎi)的！但這有個(gè)前提，必須是二線(xiàn)及以上城市！2、房?jī)r(jià)還會(huì)越來(lái)越高嗎？近20年，一線(xiàn)、二線(xiàn)5環(huán)以?xún)?nèi)、三線(xiàn)2環(huán)內(nèi)，會(huì)持續(xù)上漲；四線(xiàn)城市5-10年內(nèi)必跌！08年房?jī)r(jià)下跌時(shí)，偶在天涯說(shuō)北京房?jī)r(jià)5-8年后，3環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)將突破5萬(wàn)，2環(huán)內(nèi)突破10萬(wàn)，當(dāng)時(shí)被很多人狂噴，但事實(shí)說(shuō)明，偶分析對(duì)了！3、縣城即常說(shuō)的4、5線(xiàn)，這類(lèi)的房子，我只說(shuō)一點(diǎn)，5-10年后，即使不跌！但那時(shí)4、5線(xiàn)的房子，肯定不好賣(mài)！去年某三線(xiàn)城市，我賣(mài)了兩套，我的感覺(jué)是，很難賣(mài)！說(shuō)好賣(mài)的都是托！中國(guó)現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)，是靠貨幣超量增發(fā)、通脹維系的！一旦，老百姓不能承擔(dān)貨幣超發(fā)、通脹中國(guó)的房?jī)r(jià)就會(huì)崩盤(pán)！今年出臺(tái)了20%收稅，就是怕房?jī)r(jià)下跌！減少二手房的交易量！你的情況，我的建議是：1、因?yàn)榭h城買(mǎi)房也不是自主，那么在縣城比較近的三線(xiàn)城市，買(mǎi)個(gè)小點(diǎn)的、地段好點(diǎn)的。稍微裝修后，交給中介幫你出租！2、等你想到老家做生意時(shí)，再把這個(gè)房子賣(mài)了，一部分錢(qián)在縣城買(mǎi)房，另一部分拿來(lái)做生意！3、買(mǎi)房子學(xué)問(wèn)很大，地段、戶(hù)型、采光、環(huán)境、鄰居等都要考慮。4、若還是要到縣城買(mǎi)房，首先看地段，但更重要的，也是大家往往不重視的，就是鄰居。哪個(gè)小區(qū)住的公務(wù)員、老師、銀行職員多，就到那里買(mǎi)房。5、就購(gòu)買(mǎi)力而言，除一線(xiàn)、二線(xiàn)、三線(xiàn)特城市外，主流城市，房?jī)r(jià)已經(jīng)開(kāi)始跌了！就紙幣而言，房?jī)r(jià)似乎再漲！其實(shí)已經(jīng)跌了，你可以自己算算，每年紙幣貶值17%，房?jī)r(jià)漲幅是否超過(guò)這個(gè)了??？**后說(shuō)一點(diǎn)：人口流動(dòng)，村鎮(zhèn)縣小城市中城市大城市！我投資也有失算的時(shí)候，02年我在某鎮(zhèn)花2萬(wàn)（我爺爺?shù)睦霞遥?，買(mǎi)了一套2居室，05年可以賣(mài)5萬(wàn)，沒(méi)賣(mài)?，F(xiàn)在8000沒(méi)人要！為什么？因?yàn)殒?zhèn)上的婚齡青年，基本都出去了！未來(lái)10年就是縣，未來(lái)20年就是小城市！**終，中國(guó)的人口，將匯集到80-100個(gè)大中城市！

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• 問(wèn) 大家說(shuō)說(shuō)今年到底要不要買(mǎi)房子？
  答

  你有房住嗎？有地方住，不用改善就不要買(mǎi)。 10年可能早了點(diǎn)，估計(jì)15-20年后吧，房子肯定會(huì)便宜。 就說(shuō)80后吧，他們很多人都有了自己的房子了，他們的父輩，爺爺輩的人的房子，**后還不都是他們的！80后大多數(shù)都是獨(dú)生子，兩個(gè)獨(dú)生子一套房

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• 問(wèn) 還在猶豫新房的水管要不要換掉?
  答

  電路全部重新布線(xiàn)當(dāng)然**好，但前提是資金充裕，對(duì)水電工程要求高，可以接受工期等條件。我的幾個(gè)上?？蛻?hù)基本上是，裝修時(shí)切斷室內(nèi)給水管，全部更換。電線(xiàn)全部抽出重新穿線(xiàn)，后來(lái)問(wèn)了在上海的同學(xué)得知比較普遍，不是裝飾下藥是消費(fèi)者的認(rèn)知。從安全和實(shí)用角度來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商雖然會(huì)在工程質(zhì)量上偷工減料。比如 PVC 穿線(xiàn)管不達(dá)標(biāo)（壁厚、PVC 原料不達(dá)標(biāo)會(huì)碎裂等），使用假/不達(dá)標(biāo)電線(xiàn)（單股為內(nèi)徑和標(biāo)稱(chēng)規(guī)格不符，多股為內(nèi)絲數(shù)量和線(xiàn)徑等），給排水的問(wèn)題不大。PVC 穿線(xiàn)管的作用是保護(hù)線(xiàn)纜和防止漏電，預(yù)埋到墻體時(shí)不破損對(duì)安全的影響不是很大，如果重新開(kāi)槽布線(xiàn)，對(duì)和原有線(xiàn)管沖突對(duì)建筑本身的影響也較大。所以如果想重做重新更換電線(xiàn)即可，條件允許**好把底盒換掉，因?yàn)榻ㄖA段底盒規(guī)格不達(dá)標(biāo)、施工不規(guī)范導(dǎo)致的開(kāi)關(guān)面板無(wú)法安裝和底盒破損的事經(jīng)常發(fā)生。偉星、西門(mén)子等品牌的加厚底盒 1.8~3 元/個(gè)。水路如上所說(shuō)，一般情況下無(wú)需更換，PPR 管是很成熟的材料，材料特性也覺(jué)得了隱患，焊接時(shí)需要一步到位才能成功，打壓測(cè)試如果沒(méi)有問(wèn)題，日后使用除人為或?yàn)?zāi)難破壞在天朝收回房子前都沒(méi)問(wèn)題。倒不如把錢(qián)花在角閥、軟管、地漏、龍頭、下水件上，這些才是經(jīng)常壞的五金件。

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