我怎么才能知道我手上的房產(chǎn)證是真的還是假的

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• 151****9055

  一是微縮文字：真房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認。真房產(chǎn)證還在封三右下角印上了“北京印鈔廠證券分廠印制(2000)”的字樣。
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  　　二是防偽底紋：本證書面頁采用房產(chǎn)證專用浮雕底紋。真房產(chǎn)證底紋的浮雕字立體感強，線紋清晰；假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，或有斷線。
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  　　三是防偽團花：本證書封二團花的花芯為劈線花芯，即在花芯中藏有一個雙線小花。假房產(chǎn)證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術(shù)，這部分也會模糊不清。購房人或有關(guān)單位在使用房屋產(chǎn)權(quán)證的過程中，通過以上的識別手段，認清真?zhèn)?，不使自己的利益受到損害，也不給造假者以任何可乘之機。

  查看全文↓ 2018-05-19 20:00:45
• 146****2043

  真的房產(chǎn)證封面硬有紋理，摸起來有凹凸的感覺。顏色呈深紅色。假的封面光滑，顏色暗淡。
  
  
  真房產(chǎn)證與注冊號一致。注冊號摸起來有凹凸感，假的沒有。
  
  
  真房產(chǎn)證防偽團環(huán)的綠色花瓣是雙線的，假的是單線的。

  查看全文↓ 2018-05-19 20:00:39
• 158****6460

  看紙張質(zhì)量和封皮
  
  真的房產(chǎn)證內(nèi)頁紙張采用的是專業(yè)的水印紙，與人民幣的水印制作工藝相似，封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷（深紅色），字體紋理清晰醒目，但假的房產(chǎn)證的水印只要平鋪就可以看見，而且其封面光滑，顏色暗淡（暗紅色），封皮也較軟。

  查看全文↓ 2018-05-19 20:00:19
• 133****6102

  1、通過封皮來查看
  
  真證封面硬實有紋理，當我們用手輕輕撫摸時能夠明顯感覺到凹凸感。而且外皮的深紅色也比較鮮艷，幾個燙金的大字紋理清晰醒目。
  
  2、查驗注冊號
  
  真的房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊號是印刷機印刷的，字體呈線狀，即使用手摸起來也有凹凸感。
  
  3、查驗發(fā)證機關(guān)蓋章
  
  作為有效的產(chǎn)權(quán)證明，房產(chǎn)證內(nèi)當然需要有核發(fā)單位的公章。真房產(chǎn)證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的某某市房產(chǎn)管理局行政公章。

  查看全文↓ 2018-05-19 20:00:10
• 142****6359

  1、 網(wǎng)上查詢
  
  如果已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，只要進入當?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號進行查詢即可。如果還沒有辦理房產(chǎn)證，你可以在房管局網(wǎng)站查詢房屋買賣合同，輸入合同號及密碼（密碼可咨詢開發(fā)商），一般來說，這時你查到的都是合同備案號，經(jīng)備案后的合同是沒什么問題的，房產(chǎn)證造假的可能性也就比較小。
  
  2、 房產(chǎn)局查詢
  
  如果你想要查詢到準確的房產(chǎn)證信息，那就需要拿著身份證、房產(chǎn)證前往當?shù)胤慨a(chǎn)管理局的檔案館或窗口進行查詢。

  查看全文↓ 2018-05-19 20:00:02

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