我怎么才能知道房產(chǎn)是多少年

已有5個(gè)回答

• 138****3155

  到房管局查冊(cè)，查房產(chǎn)的基本情況，里面有寫明房產(chǎn)土地出讓金是多少年限的，從多少年開始起計(jì)算的，自己算一下就知道已過(guò)多少年，還剩多少年。

  查看全文↓ 2019-05-04 23:29:38
• 152****5787

  房產(chǎn)證第二頁(yè)有戶型圖，那個(gè)上面有使用年限

  查看全文↓ 2019-05-04 23:29:35
• 144****4068

  房子建成時(shí)間，可以到當(dāng)?shù)匾?guī)劃局進(jìn)行查閱！或者拿著你現(xiàn)有的房產(chǎn)證，去辦理不動(dòng)產(chǎn)證，不動(dòng)產(chǎn)證上會(huì)注明房子70年截止日期

  查看全文↓ 2019-05-04 23:29:30
• 137****9989

  但是如果你買商品房，也就是住宅，基本不用考慮有多少年了，因?yàn)槠呤旰髧?guó)家會(huì)續(xù)期，不收費(fèi)的。所以主要是看你的房子咋樣，新舊情況就好，不用考慮產(chǎn)權(quán)的年限，房子質(zhì)量是前提。

  查看全文↓ 2019-05-04 23:29:26
• 131****9446

  一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。

  查看全文↓ 2019-05-04 23:29:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 上都首府多少年產(chǎn)權(quán)?只有房產(chǎn)證,上面沒(méi)有使用年限,怎么才能知道是多少...
  答

  房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說(shuō)法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質(zhì)：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個(gè)人生活居住使用的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為70年；另一種是商業(yè)用房，這類商用房是指用于商業(yè)活動(dòng)的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為40年；此外還有一種是工業(yè)用地以及科教文衛(wèi)生用地其產(chǎn)權(quán)年限為50年。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)通俗點(diǎn)講，就是民用住宅用地權(quán)屬年限**高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地**高為50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地**高為40年。但是商品房產(chǎn)權(quán)年限的具體計(jì)算時(shí)間是從開發(fā)商拿地就開始算起的，并非房屋建成以后才開始計(jì)算。商品房的產(chǎn)權(quán)年限一般都是70年，如果產(chǎn)權(quán)真的到期了，那么，想要房子的話，只需要補(bǔ)交土地稅就可以了。當(dāng)然了，一般房子的年限都不超過(guò)這個(gè)年數(shù)。在中國(guó)，大部分房子都是快到使用壽命的時(shí)候，就會(huì)涉及到拆遷，房主可以根據(jù)拆遷要求，協(xié)調(diào)商量處理辦法。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：（一） 居住用地七十年；（二） 工業(yè)用地五十年；（三） 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四） 商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；（五） 綜合或者其他用地五十年。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買二手房怎樣才能知道它已經(jīng)使用了多少年？
  答

  住的不想住，或者有錢買新房的時(shí)候。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么知道新房產(chǎn)權(quán)多少年呢？如何查詢呢？
  答

  房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。房屋的使用權(quán)年限從開發(fā)商取得土地使用證之日算起如何查房屋剩余產(chǎn)權(quán)年限：1、售樓處查詢購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，售樓處都會(huì)公示所售小區(qū)的產(chǎn)權(quán)情況，您可以向銷售人員確認(rèn)，售樓人員一般都會(huì)如實(shí)回答。2.市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)查詢 開發(fā)商領(lǐng)取銷售證每個(gè)小區(qū)都會(huì)在網(wǎng)上公示，只要知道小區(qū)名稱、預(yù)售證號(hào)、開發(fā)單位、項(xiàng)目地址其中之一，就可以在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站查詢您所購(gòu)買的小區(qū)產(chǎn)權(quán)信息。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我應(yīng)該怎樣才能知道房產(chǎn)商資質(zhì)
  答

  1.打開百度搜索全國(guó)企業(yè)征信系統(tǒng)，一定要看清網(wǎng)址點(diǎn)擊進(jìn)入;2.進(jìn)入網(wǎng)站之后在右上角的搜索框搜索需要查詢的企業(yè)名稱，點(diǎn)擊搜索之后顯示公司信息，然后點(diǎn)擊公司名稱。如果沒(méi)有信息則需要考慮近一步通過(guò)其他方式查詢;3.然后查看企業(yè)基本資質(zhì)，行業(yè)評(píng)價(jià)，媒體評(píng)價(jià)和綜合評(píng)價(jià)等;4.**后和所查詢公司索要公司的三證來(lái)核對(duì)信息的匹配度來(lái)確認(rèn)是否屬實(shí)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)是多少年？產(chǎn)權(quán)到了可以續(xù)期么？
  答

  根據(jù)國(guó)家現(xiàn)在的規(guī)定，房子70年到期后自動(dòng)續(xù)約。土地的所有權(quán)是國(guó)家的，我們只是有使用權(quán)，70年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時(shí)間， 不是房產(chǎn)， 到時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。土地如果到期，所有人具有優(yōu)先向國(guó)家申請(qǐng)延續(xù)土地使用權(quán)的權(quán)利，如果國(guó)家沒(méi)有拆遷計(jì)劃，則該土地可以由原所有人按照現(xiàn)行（馨窩網(wǎng)到期日）的土地價(jià)格，交納土地出讓金以繼續(xù)使用土地。如果國(guó)家有拆遷計(jì)劃，則無(wú)償征用土地，并對(duì)地上物做價(jià)補(bǔ)償。房屋的所有權(quán)永久屬于購(gòu)房者，這個(gè)你不用擔(dān)心，如果是需要拆遷，會(huì)依照當(dāng)時(shí)的市值評(píng)估價(jià)格來(lái)做賠償?shù)?，這個(gè)放心就行了！

  全部5個(gè)回答>