規(guī)劃局和商業(yè)用房，該如何表示？

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• 141****6372

  符合城市建設規(guī)劃的并且得到規(guī)劃局批準后，繳納土地出讓金之后，商業(yè)用地就轉化為商品房
  

  查看全文↓ 2018-05-24 17:58:38
• 141****2815

  一般指較下面的樓層可以設計為商鋪，能在此進行商業(yè)活動，而房屋在上部分又是住宅樓的建筑物。
  

  查看全文↓ 2018-05-24 17:57:52
• 145****2006

  房產證上的規(guī)劃用途是根據土地性質來的，如果該土地規(guī)劃是住宅用地，那房產證上面規(guī)劃用途就是住宅，如果是商業(yè)用地，房產證上面就是商業(yè)。
  商業(yè)住宅是指在土地性質為商業(yè)用地上建設的住宅用房，稱為商業(yè)住宅。
  與商品住宅的區(qū)別就在于其土地使用性質和產權性質的差異。

  查看全文↓ 2018-05-24 17:57:43

相關問題

• 問 ??規(guī)劃局 商業(yè)用房 怎么表示？規(guī)劃局對商業(yè)用房室內搭建隔層有何規(guī)定？
  答

  沒規(guī)定，只要報送的審批制一致就行，其經過圖審

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• 問 ??規(guī)劃局 商業(yè)用房 怎么表示？規(guī)劃局是管房地產的嗎？
  答

  規(guī)劃局不是管房地產的，他的主要職責如下:（一）宣傳、貫徹、實施《中華人民共和國城市規(guī)劃法》等有關法律、法規(guī)、政策和規(guī)定。（二）研究市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃工作；實施由上級批準的市城市總體規(guī)劃；負責組織編制、審批、申報市城市規(guī)劃區(qū)內的各項詳細規(guī)劃。（三）參與編制市城市規(guī)劃區(qū)內的國土規(guī)劃和市人大、中型建設項目的可行性研究工作。（四）負責對縣人民政府所在地鎮(zhèn)和全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃的編制、實施和管理的檢查指導及審批、報批工作。參與土地利用總體規(guī)劃的評審。（五）負責對市城市規(guī)劃區(qū)內建設項目（含道路、管線和其它工程設施）的選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證的核發(fā)工作，負責市區(qū)戶外廣告規(guī)劃的編制、審批和管理。（六）負責城市規(guī)劃編制單位的資質核定、換證的申報工作，負責全市規(guī)劃勘測設計的管理工作。（七）市城區(qū)戶外廣告設置規(guī)劃的編制、審批和管理。（八）村鎮(zhèn)規(guī)劃行政管理職能。（九）組織推動城市規(guī)劃科學技術進步、人才業(yè)務培訓和學術交流。（十）負責監(jiān)督、處理市城市規(guī)劃區(qū)內違反城市規(guī)劃的行為。（十一）管理屬下事業(yè)單位。（十二）承辦市委、市政府和省建設廳交辦的其它事項。

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• 問 保障住房規(guī)劃局和規(guī)劃有什么區(qū)別
  答

  規(guī)劃局的職責，它是一個公共機構，規(guī)劃局一般都在規(guī)劃城市建設。1，制定城市發(fā)展戰(zhàn)略和城鎮(zhèn)規(guī)劃的政策法規(guī)。2，參與編制土地規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃；3，負責大型項目的選址和可行性論證。4，負責城鄉(xiāng)規(guī)劃設計、施工管理、勘察設計；5，負責組織制定城鄉(xiāng)規(guī)劃、風景名勝區(qū)規(guī)劃、參與研究和制定專業(yè)規(guī)劃和城鎮(zhèn)體系規(guī)劃；6，負責城市規(guī)劃的審批和審批工作；7，參與城市新區(qū)開發(fā)和舊城改造的組織；8，負責城鄉(xiāng)、風景區(qū)各類建設項目的“選址”、“建設用地規(guī)劃許可證”和《建設工程規(guī)劃許可證》的頒發(fā)。9，負責違法建設活動的調查、處罰和城市規(guī)劃審批；10，負責鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃，村鎮(zhèn)系統規(guī)劃審批；11，完成市委、市政府和上級有關部門交辦的其他任務。12，城建局是城市建設局的縮寫，是與城市生產生活息息相關的重要經濟部門。13，城建局現已與房屋建設局分離。14，城建局負責城市建設（主要是指城市管理團隊負責城市的外觀）。15，房委會主要是房屋、房屋的審批、規(guī)劃、發(fā)放等。幾年前，只有建設委員會后來被城建局取代。后來又被細化為城建局和城市房屋建設局。16建設局，又稱房屋局，被稱為住房和城鄉(xiāng)建設（規(guī)劃）局?？h（區(qū)）級主管建筑業(yè)行政主管部門。建設局和住房和發(fā)展局是一個概念。他們只要求不同的名字，并決定對當地政府的命名。

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• 問 在農村建房子規(guī)劃局不批怎么辦？
  答

  這個屬于社會問題，社會風氣不景氣，也有可能是隔壁賄賂了政府那邊，或者有關系

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• 問 弱弱問一句規(guī)劃局是如何確定容積率的
  答

  一般容積率都是規(guī)劃局根據總體規(guī)劃的用地指標劃定的。每個項目的規(guī)劃意見書都已經有明確的數值了。容積率僅僅規(guī)定的是一個住宅的密集程度而已。越低當然同樣一塊蓋的房子越少，當然檔次越高。但這只是粗淺的認識。

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