在售樓處上班怎么樣??？

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• 156****2295

  現(xiàn)在分代理公司和開(kāi)放商團(tuán)隊(duì)。主要看項(xiàng)目，項(xiàng)目好做，收入很可觀
  

  查看全文↓ 2018-05-25 09:45:52
• 147****3855

  售樓員工作方法 一、前期準(zhǔn)備工作 １、熟悉區(qū)域樓市概況、自身樓盤情況，深刻認(rèn)識(shí)樓盤自身的素質(zhì)、周邊樓盤的情況以及所處的環(huán)境等。熟悉及理解銷售資料、確立銷售信心； （１）熟悉現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)：熟悉并遵守現(xiàn)場(chǎng)的管理及公司的規(guī)章制度； （２）銷售資料的工具的準(zhǔn)備，例如：資料夾、計(jì)算器、名片、筆、工裝等；必備的銷售工具以適當(dāng)方式放在適當(dāng)位置，方便取用。如筆不可隨總掛在胸前或衣襟處，可卡在資料夾封面或放于衣袋內(nèi)。計(jì)算器、名片及派發(fā)給客戶的售樓資料放于資料夾內(nèi)。 二、接待規(guī)范 １、站立； ２、迎客； ３、引客； 遠(yuǎn)遠(yuǎn)見(jiàn)到客人向售樓處走來(lái)時(shí)，售樓員應(yīng)立即手夾準(zhǔn)備好的資料，兩名售樓員對(duì)稱，分兩側(cè)直立在售樓部?jī)?nèi)，近門側(cè)而立，當(dāng)客人進(jìn)門，臉帶笑容，主動(dòng)迎上支對(duì)客人說(shuō)：“歡迎光臨”，遞上自己的名片“我是xx 小姐，先生請(qǐng)過(guò)來(lái)這邊。我?guī)湍鲆幌聵怯罱榻B”等。伸右手指引客人內(nèi)進(jìn)， 客在內(nèi)側(cè)走，銷售員在外圍帶動(dòng)。同時(shí)，其他銷售員應(yīng)及時(shí)補(bǔ)位，保持有人員站立于門口。 請(qǐng)教客戶姓名，然后互相遞換名片，例如，接待有頭銜的“經(jīng)理”、“董事長(zhǎng)”、“負(fù)責(zé)人”時(shí)，應(yīng)說(shuō)：“先生這么年輕就是公司的xx，實(shí)在不簡(jiǎn)單，哪天有機(jī)會(huì)向您請(qǐng)教成功的秘訣?！比鐭o(wú)頭銜的在介紹到一定的進(jìn)程中你可說(shuō)：“先生儀表出眾，獨(dú)具慧眼能看準(zhǔn)我們的樓盤，相信不久的將來(lái)一定會(huì)有所作為的?！狈蚱尥瑏?lái)參觀或攜帶子女同行的，在先生面前贊美她先生，在夫妻面前贊美小孩等。 三、介紹樓盤情況 準(zhǔn)備好樓書、計(jì)價(jià)表等資料－－（視聽(tīng)區(qū)）模型、展板介紹－－示范單位介紹－－實(shí)地介紹－
  

  查看全文↓ 2018-05-25 09:44:56
• 153****4128

  熟悉區(qū)域樓市概況、自身樓盤情況，深刻認(rèn)識(shí)樓盤自身的素質(zhì)、周邊樓盤的情況以及所處的環(huán)境等。熟悉及理解銷售資料、確立銷售信心。
  熟悉現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)：熟悉并遵守現(xiàn)場(chǎng)的管理及公司的規(guī)章制度。
  銷售資料的工具的準(zhǔn)備，例如：資料夾、計(jì)算器、名片、筆、工裝等；必備的銷售工具以適當(dāng)方式放在適當(dāng)位置，方便取用。如筆不可隨總掛在胸前或衣襟處，可卡在資料夾封面或放于衣袋內(nèi)。計(jì)算器、名片及派發(fā)給客戶的售樓資料放于資料夾內(nèi)。
  售樓員：從事樓盤銷售的人員。
  
  售樓員的職責(zé)：
  
  掌握樓盤的結(jié)構(gòu)、功能、技術(shù)指標(biāo)及工程造價(jià)，能給客戶提供合理化建議，并熟練地回答客戶提出的問(wèn)題。
  善于辭令而不夸夸其談，待人以誠(chéng)，與客戶保持良好關(guān)系，為企業(yè)和樓盤樹立良好形象。
  服從工作安排，工作積極主動(dòng)，有開(kāi)拓精神，能不失時(shí)機(jī)地推銷企業(yè)樓盤

  查看全文↓ 2018-05-25 09:44:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在售樓處上班應(yīng)該注意什么？
  答

  價(jià)格 均價(jià) 銷售率 入住率 綠化率 得房率 物業(yè)費(fèi)/公司 朝向 樓層 周邊環(huán)境設(shè)施 交通 便民設(shè)施 醫(yī)院 ** 菜場(chǎng) 娛樂(lè) 該地區(qū)的消費(fèi)指數(shù) 還要和附近小區(qū)做比較多跑多問(wèn) 就可以了 但要結(jié)合自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況

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• 問(wèn) 在售樓處收銀怎么樣？
  答

  崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)銷售案場(chǎng)的收款工作，及時(shí)將收款情況與出納核對(duì)，保證準(zhǔn)確無(wú)誤；2、嚴(yán)格執(zhí)行銷售收款流程，編制客戶收款明細(xì)報(bào)表，完成相關(guān)資料的管理和移交；3、準(zhǔn)確完整開(kāi)具收款收據(jù)、發(fā)票，對(duì)客戶收款資料歸納存檔；4、及時(shí)結(jié)算當(dāng)日營(yíng)業(yè)款項(xiàng)，做到單單相符、單款相符、表款相符；5、按時(shí)編報(bào)并及時(shí)更新相關(guān)報(bào)表；6、做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 在售樓處做出納怎么樣？
  答

  主要是收房款、存款、取款、費(fèi)用支付等。

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• 問(wèn) ??恒大雅苑售樓處怎么樣？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  樓盤名稱：東城雅苑樓盤位置：金東-金東新城-環(huán)城東路1850號(hào)開(kāi)發(fā)商：金華市禾豐置業(yè)有限公司規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率暫無(wú)數(shù)據(jù)，綠化率32%，共0棟樓，停車位暫無(wú)數(shù)據(jù)

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• 問(wèn) 售樓處周末上班嗎？
  答

  周末一定上班的，放心，只要是正常上班時(shí)間去看就行了。

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