毛坯房好賣還是裝修后好賣

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• 148****9544

  這個沒有好不好賣的說法，好賣和你房子的地段、價位、戶型以及有多少需求有關(guān)，有些人喜歡買毛胚自己裝修，有些人圖省心買裝修過的房子。

  查看全文↓ 2018-05-25 11:11:08
• 133****9229

  毛坯房好賣還是裝修后好賣；正常還是屬毛坯房好賣點的。。。
  因為毛坯房可以根據(jù)自已的經(jīng)濟條件，喜愛的風(fēng)格，檔次進行裝修。條件好的，可以裝修高級點的，條件不好的也可以裝修簡單一點的。還可以根據(jù)自已家庭電器進行設(shè)電路插坐插板的。
  如果是修好了，就屬局限性，就是一個模式。并且裝修好的特別電路（強電弱電）的插坐，部局，很可能是不符合自已的要求的。

  查看全文↓ 2018-05-25 11:11:03
• 155****6306

  一般毛坯房好賣，買主可以按自己的想法裝修。

  查看全文↓ 2018-05-25 11:10:59
• 136****8056

  房子的買賣都是看房子的地段和戶型好壞。和裝修沒有太大的關(guān)系。
  
  簡單的說吧，就是比如你花了15萬來裝修，就算你也因為裝修了而賣得比別人貴一點，但是也就只貴了5萬左右，所以因為要賣房子而裝修的話，你裝修的這部分錢絕對是虧的。
  
  毛坯的比較好，日后裝修的時候可以自己好好設(shè)計一下。包括改電路什么的。萬一電路動不了，或者地板別人不喜歡。

  查看全文↓ 2018-05-25 11:10:54
• 142****1243

  毛坯房好賣還是裝修后好賣；正常還是屬毛坯房好賣點的。。。
  因為毛坯房可以根據(jù)自已的經(jīng)濟條件，喜愛的風(fēng)格，檔次進行裝修。條件好的，可以裝修高級點的，條件不好的也可以裝修簡單一點的。還可以根據(jù)自已家庭電器進行設(shè)電路插坐插板的。
  如果是修好了，就屬局限性，就是一個模式。并且裝修好的特別電路（強電弱電）的插坐，部局，很可能是不符合自已的要求的。

  查看全文↓ 2018-05-25 11:10:49

相關(guān)問題

• 問 毛坯房好賣嗎? 賣房，請問是裝修下好賣還是毛坯房好賣？
  答

  這個得看你自己的選擇。毛坯房雖然麻煩但你可以按照自己的風(fēng)格裝修。精裝房的話則可以省心直接領(lǐng)包入住。毛坯房：毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。精裝房：精裝房又稱“成品房”。精裝要求“精致、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

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• 問 毛坯房和簡單裝修哪個好賣
  答

  毛坯房好象一張白紙，可以按你個人的構(gòu)思去實施裝修。精裝修現(xiàn)房成本較高，對于經(jīng)濟寬松，又忙于公務(wù)的人來講，不失為一種好的選擇。如果操作得好，“精裝房”將成為“雙贏”隨著房地產(chǎn)市場的日益成熟，售前已裝修好的商品房正悄悄占領(lǐng)市場，并呈擴大之勢。這對一直在傳統(tǒng)房地產(chǎn)市場上占主流的毛坯房形成了一股沖擊。盡管如此，面對兩種選擇，一般的購房者還是會毫不猶豫地選擇毛坯房。我認為這樣其實是弊多利少。一方面，購房者在初購房時，雖然購買時可以便宜些，可一旦裝修，就得投入一定的人力、物力、財力，細算起來，恐怕并不比“精裝房”的價格少多少；另一方面，業(yè)主自己裝修，因為不專業(yè)，往往會任意拆加間隔墻，甚至拆除承重墻。由此帶來的后果，不僅浪費了建房的材料，更是直接威脅到房屋結(jié)構(gòu)的安全，造成極大的隱患。其實，如若操作得好，“精裝房”將會產(chǎn)生“雙贏”的局面。地產(chǎn)開發(fā)商在開發(fā)之前，可以先做個市場調(diào)查，了解民意的取向，將裝修列入設(shè)計內(nèi)容，土建完成后參照擬定的等級進行裝修，分幾個檔次。這樣一來，各個方面都有適合的人群。買毛坯房自己裝修裝符合自己的審美情趣從裝修房子的感受來說，還是買毛坯房好。買了精裝修的房子，雖然無需東奔西走，但房地產(chǎn)商為了節(jié)約時間、降低成本，裝修風(fēng)格往往千篇一律，沒有業(yè)主自己的風(fēng)格，到后來懊悔當(dāng)初為什么不花點時間自己裝修呢？其實，一套房子裝修也不需要太長的時間，設(shè)計，買材料，開工，買家私、家電，一兩個月差不多了。買材料可以在周末，工人裝修只需要看一看進度及質(zhì)量就可以了，上班時間都不耽誤。實在抽不出時間來監(jiān)管也沒有關(guān)系，可以找家裝公司代為監(jiān)管，“一條龍”服務(wù)，一樣省心，且花一樣多的錢，房子卻完全是自己的風(fēng)格，住進去都多一份自豪感。當(dāng)然，兩個月的悠閑沒了，但房子是一生一世的事情，還是劃算的。毛坯房與精裝修房沒有絕對性的好與不好 還是要看個人要求

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• 問 ??毛坯房和簡單裝修哪個好賣
  答

  一：非毛坯房非毛坯房的優(yōu)點1.裝修省時省力當(dāng)業(yè)主們拿到非毛坯房時，基礎(chǔ)裝修部分是已經(jīng)完成了的，只需要根據(jù)自己的喜好購置家具、家電這些軟裝部分即可。因此比較省時、省心、省力、省錢，可以做到拎包入住，免除了水電改造、鋪地?zé)?、貼瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時的裝修過程，也無需經(jīng)歷選購建材的過程、讓人心力交瘁的討價還價，以及裝修過程中讓人身心俱疲的灰塵噪音。2.價格成本降低非毛坯房是整個樓盤一起裝修，在選材、運輸、人工等方面可以優(yōu)化資源配置，在價格方面肯定比自己裝修要便宜一點。為業(yè)主省去裝修麻煩的同時，也節(jié)省了中間環(huán)節(jié)的多余支出，降低了買房支出和裝修支出。按照一般來講，精裝房的價格永遠小于毛坯房和裝修的價格之和。新手買房到底是毛坯房還是精裝房好？90%的人選錯了！3.裝修質(zhì)量保證非毛坯房的開發(fā)商一般是品牌實力比較強大的企業(yè)，房屋質(zhì)量和裝修質(zhì)量都由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)和保證，降低了自己找裝修公司或者游擊隊因施工質(zhì)量無保障而帶來的風(fēng)險。一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商物業(yè)方面也會負責(zé)修好。4.預(yù)算壓力小其實買毛坯房一樣得花錢裝修，同樣地段同級別的開發(fā)商，做毛坯的比精裝樓盤也便宜不了兩三千塊錢。買毛坯省下那點錢其實基本上也拿出來去做裝修了。但是，非毛坯房把裝修款融進了房款，再向銀行按揭。不需要像毛坯房那樣一邊給月供，一邊又要拿出十幾萬裝修，減輕了不少壓力。新手買房到底是毛坯房還是精裝房好？90%的人選錯了！非毛坯房缺點1.裝修質(zhì)量問題多，無法把關(guān)非毛坯房直接裝好了，我們對其施工沒有，一些工程質(zhì)量或細節(jié)方面可能存在問題，包括細節(jié)處理不細致、材料縮水、交房與樣板房不一致等；不規(guī)范施工、裝修存在隱患等。由于精裝修房的環(huán)節(jié)復(fù)雜，操作難度高、管理成本大，材料、工藝等不確定因素多，不可避免存在一些裝修問題。所以直接買毛坯房，看到的是實實在在的戶型、墻體、管道和地面，施工問題無法掩蓋，而且裝修標準和家具自己挑選，質(zhì)量可以自己把關(guān)。2.選裝套路多精裝修樣板房不是交付標準，不僅是軟裝不是，連硬裝都不是。對開發(fā)商來說，后期選裝加錢服務(wù)是宰你的第二刀，購房者一不小心就可能中招。買房時睜大眼睛看清楚，樣板房中哪些東西包括在總價里，哪些要另付錢。3.個性化不足非毛坯房統(tǒng)一裝修，裝修模式單一，購房者購買后倘若不喜歡裝修風(fēng)格，又要拆了重裝，很麻煩，還造成二次破壞。選擇毛坯的話，就可以選擇風(fēng)格，更適合追求個性化的年輕。新手買房到底是毛坯房還是精裝房好？90%的人選錯了！二：毛坯房毛坯房優(yōu)點1：裝修更具個性化選擇非毛坯房的后果就是整個樓盤都是同樣的格局，裝修風(fēng)格千篇一律，對于追求個性化的年輕人來說這是一個痛點。而如果是選擇毛坯房的話，可以自由選擇自己喜歡的裝修樣式，根據(jù)自己的個人喜好、生活習(xí)慣、家庭成員構(gòu)成對家進行個性化定制。2.裝修施工可以把關(guān)在材料的選擇、裝修設(shè)計和施工方面，業(yè)主自己可以參與進來，因此，質(zhì)量問題方面比較放心、有保障。3.經(jīng)濟壓力小毛坯房與非毛坯房相比，總價相對較低。后期裝修，裝修的費用可以自己把控，依據(jù)自己的經(jīng)濟情況而定。新手買房到底是毛坯房還是精裝房好？90%的人選錯了！毛坯房缺點1.耗費大量時間自己裝修比較費時費力，選設(shè)計師、挑施工公司、簽裝修合同、買建材、現(xiàn)場監(jiān)督、選購家具和家居用品等都要親力親為。加之年輕人工作繁忙，很多時候沒有時間和精力去裝修房子。交給家里的父母幫忙裝修又不放心，擔(dān)心不能裝成自己喜歡的風(fēng)格。2.裝修搭配比較費心由于是外行人，對建材質(zhì)量等不了解，購買時比較容易吃虧；在軟裝方面，如果沒有搭配好，不僅花錢，還不能達到自己預(yù)期的裝修效果。三：非毛坯房還是毛坯房？非毛坯房更對有較高的穩(wěn)定收入的成功人士的胃口。他已經(jīng)具備一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，能夠承受較高的房價。同時因為工作繁忙，沒時間進行裝修，對裝修也不會挑剔，選精裝修房對他們來說更具有吸引力。毛坯房的鐘愛者則是兩極分化。一部分是有很強經(jīng)濟實力的人，他們對于居住的條件、環(huán)境都有很高的要求，而一般的精裝修肯定達不到他們的標準。選擇毛坯房則可以按自己的要求進行裝修，與購買非毛坯房相比可避免二次裝修造成的浪費。而另一個群體則是收入一般的工薪階層，由于受經(jīng)濟實力的限制，很可能精裝修房的裝修標準要高于其計劃的裝修標準，等于增加了沒有必要的經(jīng)濟負擔(dān)。而選擇毛坯房，根據(jù)自身的實際情況來確定裝修標準，更為合適。買房選非毛坯房主要還是要根據(jù)自己的實際情況來選擇。

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• 問 毛坯房好賣嗎? 房本還沒辦下來的毛坯房好賣嗎？
  答

  這個得看你自己的選擇。毛坯房雖然麻煩但你可以按照自己的風(fēng)格裝修。精裝房的話則可以省心直接領(lǐng)包入住。毛坯房：毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。精裝房：精裝房又稱“成品房”。精裝要求“精致、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

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• 問 ??二手房毛坯好賣嗎?二手房是裝修的好賣還是毛坯好賣?
  答

  如果你**后的裝修檔次差不多的話肯定后者貴么。首先新房裝修必走的拆砌墻，水電布置這兩步翻新的話不用動，這就差了萬把塊了。至于翻新費用，主要以軟裝的家具電器布置為主。硬裝基本結(jié)構(gòu)不用動，六年的話地磚不用換，重新勾下縫即可。其他換下地板，廚衛(wèi)內(nèi)的一些套件就差不多了，再重新粉刷下墻面和木工做的整體類家具就差不多了，當(dāng)然如果對客廳原來的地磚不滿意只要在上面再鋪層強化地板就行了。樓主可以根據(jù)自己裝修的要求，當(dāng)?shù)氐牟牧先斯べM用算算基本就心里有數(shù)了。

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