??二手房毛坯好賣(mài)嗎?二手房是裝修的好賣(mài)還是毛坯好賣(mài)?

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• 154****1129

  如果你**后的裝修檔次差不多的話(huà)肯定后者貴么。首先新房裝修必走的拆砌墻，水電布置這兩步翻新的話(huà)不用動(dòng)，這就差了萬(wàn)把塊了。
  至于翻新費(fèi)用，主要以軟裝的家具電器布置為主。硬裝基本結(jié)構(gòu)不用動(dòng)，六年的話(huà)地磚不用換，重新勾下縫即可。其他換下地板，廚衛(wèi)內(nèi)的一些套件就差不多了，再重新粉刷下墻面和木工做的整體類(lèi)家具就差不多了，當(dāng)然如果對(duì)客廳原來(lái)的地磚不滿(mǎn)意只要在上面再鋪層強(qiáng)化地板就行了。樓主可以根據(jù)自己裝修的要求，當(dāng)?shù)氐牟牧先斯べM(fèi)用算算基本就心里有數(shù)了。

  查看全文↓ 2019-01-19 10:35:41
• 154****4417

  這個(gè)得看你裝好還是不好，現(xiàn)在一般有孩子的都想買(mǎi)個(gè)裝修好一點(diǎn)的二手房，直接拎包入住比較方便，有些人是投資的那種，對(duì)裝修要求高的基本都賣(mài)毛坯的

  查看全文↓ 2019-01-19 10:35:36
• 136****8232

  二手房和毛坯房各有優(yōu)勢(shì)，可以從以下幾個(gè)方面對(duì)比：毛坯房：隨著市中心內(nèi)可供開(kāi)發(fā)土地的縮減，越來(lái)越多的新樓盤(pán)均開(kāi)發(fā)在相對(duì)偏遠(yuǎn)的區(qū)域，因此大部份的毛坯房地理位置都相對(duì)較遠(yuǎn)。

  查看全文↓ 2019-01-19 10:35:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房好賣(mài)嗎？二手房是裝修的好賣(mài)還是毛坯好賣(mài)?
  答

  這個(gè)很簡(jiǎn)單，如果你裝修了和沒(méi)裝賣(mài)一個(gè)價(jià)的話(huà)，那是裝了好賣(mài)，如果你裝了以后多要兩三萬(wàn)塊錢(qián)，那肯定還是不裝好賣(mài)。因?yàn)闆](méi)有人喜歡多花兩三萬(wàn)塊錢(qián)買(mǎi)一個(gè)不合自己心意的裝修。但不花錢(qián)的裝修就另當(dāng)別論了就是裝的不好，不花錢(qián)也不會(huì)挑毛病，所有人都是這個(gè)心理的。。

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• 問(wèn) 二手房毛坯好賣(mài)嗎? 二手房毛坯的房子好賣(mài)還是精裝修的房子好賣(mài)
  答

  手房和毛坯房各有優(yōu)勢(shì)，可以從以下六個(gè)方面將兩種房源進(jìn)行比較，看看自己注重哪些方面后，再進(jìn)行定奪。一、地理位置毛坯房：隨著市中心內(nèi)可供開(kāi)發(fā)土地的縮減，越來(lái)越多的新樓盤(pán)均開(kāi)發(fā)在相對(duì)偏遠(yuǎn)的區(qū)域，因此大部份的毛坯房地理位置都相對(duì)較遠(yuǎn)。二手房：大多數(shù)二手房由于建成時(shí)間較早，因此多分布于城市中心區(qū)或較成熟的商圈內(nèi)，地理位置也就自然優(yōu)越些。二、房?jī)r(jià)和戶(hù)型面積毛坯房：新房因?yàn)榈乩砦恢帽容^優(yōu)越，所以可選擇的戶(hù)型面積很多樣，其中不乏很多大戶(hù)型的房源，尤其是地理位置較差的毛坯房，大面積房源占到很大的市場(chǎng)份額。所以大家可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)比較輕松的選擇戶(hù)型面積。

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• 問(wèn) 二手房毛坯好賣(mài)嗎? 二手房買(mǎi)裝修好的好還是毛坯好？
  答

  這個(gè)得看你裝好還是不好，現(xiàn)在一般有孩子的都想買(mǎi)個(gè)裝修好一點(diǎn)的二手房，直接拎包入住比較方便，有些人是投資的那種，對(duì)裝修要求高的基本都賣(mài)毛坯的

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• 問(wèn) 新房好賣(mài)還是二手房好賣(mài)？！
  答

  當(dāng)然是新房好賣(mài),主要是客源集中,成交量大,不用怎么費(fèi)力,只要開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)好,公司信譽(yù)佳,推廣好就行,不難賣(mài)出去;賣(mài)二手房也不會(huì)低人一等,各人主觀了,同樣是賣(mài)房,有什么低不低的,只是賣(mài)二手房要辛苦的多,二手房的房源不集中要跑來(lái)跑去看房,各個(gè)小區(qū)你都要熟悉,很辛苦,房東還住里面的又要約房東,你要兩面溝通,如果是新房你就只對(duì)客戶(hù)溝通就行;如果能選的話(huà)建議你選賣(mài)新樓盤(pán)。。

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• 問(wèn) 二手房毛坯好賣(mài)嗎?  買(mǎi)二手房，還是毛坯房劃算
  答

  新房和二手房各有利弊，購(gòu)房者可以根據(jù)自身的要求和預(yù)算進(jìn)行對(duì)比選擇，同時(shí)可以從以下幾個(gè)方面考慮：1、地段：在市區(qū)、熱點(diǎn)區(qū)域二手房隨處可見(jiàn)。新房近年市區(qū)新建樓盤(pán)不多，多建在近郊及遠(yuǎn)離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢(shì)。2、交通：二手房城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡(luò)，交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對(duì)二手房交通不是很方便，公交線(xiàn)路不多，有的樓盤(pán)道路不暢。從交通環(huán)境方面看，二手房與新樓盤(pán)所占優(yōu)勢(shì)各不同，伯仲之間，不分上下。3、外觀與戶(hù)型：二手房由于建筑時(shí)間較久，所以在外觀上略顯傳統(tǒng)，單一，大都以九十年代建筑風(fēng)格為主。同時(shí)在戶(hù)型設(shè)計(jì)方面，整體戶(hù)型設(shè)計(jì)不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過(guò)于窄小甚至有的老房子沒(méi)有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現(xiàn)代感強(qiáng)，極具視覺(jué)沖擊力，同時(shí)新房的設(shè)計(jì)更顯人性化，大開(kāi)間居室、敞開(kāi)式廚房、寬大的客廳等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。從樓體外觀，室內(nèi)布局來(lái)看，新樓盤(pán)所占優(yōu)勢(shì)比重較大。4、價(jià)格：僅僅就價(jià)格而言，二手房更具優(yōu)勢(shì)，這也是吸引購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的重要因素。相比之下，新房的單價(jià)較高。5、物業(yè)管理：二手房顯然不太具有優(yōu)勢(shì)，年代較早，設(shè)施都不是很完善，物業(yè)相對(duì)較差，而新房在各方面都相對(duì)較為完善，有一套成熟的物業(yè)服務(wù)。6、**空間：二者的優(yōu)勢(shì)各有不同，所以發(fā)展前景也是各具優(yōu)勢(shì)。新房的**潛力比較大，但是購(gòu)買(mǎi)時(shí)價(jià)格比較高。7、交易模式：大部分購(gòu)房者在購(gòu)房二手房時(shí)都心存芥蒂，大部分是因?yàn)橹薪椋约敖灰资掷m(xù)、流程復(fù)雜，不易被購(gòu)房者所撐握。而新房則是簡(jiǎn)單明了，開(kāi)發(fā)商一手辦理。

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