綿陽山上洋房怎么樣？

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• 156****8330

  優(yōu)點：小區(qū)環(huán)境好，空氣好，視野開闊，戶型也不錯，價格便宜
  缺點：交通不便，必須要車才行

  查看全文↓ 2018-05-25 17:47:51
• 148****3549

  你準(zhǔn)備入手山上洋房嗎？我也猶豫中呢！房型可以問題是交通還不行。特別是上山那個坡！
  

  查看全文↓ 2018-05-25 17:47:31
• 135****0349

  山上洋房位于涪城區(qū)西科大旁山頂，科大路420號。 總占地面積約63173.17平方米（約94.76畝），總建筑面積約59209.11平方米，整體容積率約0.94，整體實際綠地率高達(dá)約45%，別墅戶均花園面積在38—300平方米，花園洋房戶均花園面積在26—46平方米，是低容積率、低密度、低層和高綠地率的別墅和花園洋房社區(qū)。 首期A地塊別墅區(qū)已呈現(xiàn)，包括聯(lián)排、雙拼和獨棟三種產(chǎn)品類型。 本期B地塊是山上洋房1期，占地面積約22146.08平方米，住宅建筑面積約23863.02平方米，地下室建筑面積約7968平方米，容積率1.19，實際綠地率約45%，8棟建筑213戶，車位244個，車位比高達(dá)1:1.145。戶型面積89——120平方米，躍層面積120——146平方米，是具有四重私家庭院的高配花園洋房。底層獨立住宅帶前庭后院（贈送花園面積近50平方米）、二層帶地面私家花園并雙向入戶（贈送花園面積近25平方米）、屋頂及躍層戶型帶露臺花園（贈送露臺花園約在24—70平方米）、3—5層配置集中式地面花園（贈送每戶20—30平方米）。西班牙立面風(fēng)格搭配西班牙園林的自然庭院景觀，使建筑與景觀相得益彰。小區(qū)配套設(shè)施隨別墅區(qū)提前呈現(xiàn)，包括會所、網(wǎng)球與籃球場、羽毛球場和游泳池。 后期C地塊是山上洋房2期，占地占地面積約19016.09平方米，住宅建筑面積約22646.09平方米，地下室建筑面積約7025.498平方米，容積率1.2，綠地率約36%，7棟建筑179戶，車位228個，車位比高達(dá)1:1.27。

  查看全文↓ 2018-05-25 17:46:58

相關(guān)問題

• 問 山上洋房怎么去？
  答

  這個樓盤價格待定，小區(qū)的樓距比較大，那樣采光應(yīng)該很好，還可以在樓上看看景色。

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• 問 ??洋房怎么樣？什么是花園式洋房？
  答

  一、目標(biāo)消費者定位不同通常情況下而言，別墅相較于花園洋房，消費者定位更高一些。花園洋房主要面向中高收入人群，而別墅針對的則是更高收入以及更加富裕的家庭。二、建筑地點有所差異別墅多建于環(huán)境優(yōu)美的郊外，而花園洋房在地理區(qū)位上也位于郊外和主城區(qū)之間，花園洋房具有部分別墅的優(yōu)點，又不可能完全脫離城市的繁華和便利。三、隱私性不同由于別墅的獨立性，因此別墅的隱私性更較花園別墅高很多，進(jìn)了門口就有個人支配。但是花園洋房就不同了，花園洋房怎么也要跟別人公用樓梯。別墅的特點：1、別墅造型外觀雅致美觀，獨幢獨戶，庭院視野寬闊，花園樹茂草盛，有較大綠地。有的依山傍水，景觀宜人，使住戶能享受大自然之美，有心曠神怡之感。2、別墅內(nèi)部設(shè)計得體，廳大房多，裝修精致高雅，廚衛(wèi)設(shè)備齊全，通風(fēng)采光良好。3、別墅還有附屬的汽車間、門房間、花棚等。4、社區(qū)型的別墅大都是整體開發(fā)建造的，整個別墅區(qū)有數(shù)十幢獨立獨戶別墅住宅，區(qū)內(nèi)公共設(shè)施完備，有中心花園，水池綠地，還設(shè)有健身房、文化娛樂場所以及購物場所等?；▓@洋房的特點：1、滿足全景觀的基本要求、視野開闊、通透等。2、彰顯開放式生活方式，建筑風(fēng)格為西式風(fēng)格。3、建筑密度很低，綠化率較高，景觀好。4、花園洋房體現(xiàn)為“兩低一高：兩低指底層數(shù)低、低密度低，“一高”則指高舒適度。5、環(huán)境舒適而寧靜，但周邊配套較為完善。6、普遍分布于市郊一帶，距離市區(qū)尚有距離。

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• 問 ??洋房怎么樣?花園洋房和多層的區(qū)別?
  答

  同一小區(qū)內(nèi)花園洋房和多層的區(qū)別：花園洋房總樓層低（4-6層）而且戶型一般都比較大（也有先小戶型的花園洋房）價格貴，一梯一戶或兩戶，綠化好，物業(yè)好，物業(yè)費用也高，房價單價高總價也高；多層一般樓層6層一梯兩戶（無電梯），戶型相對小一些，兩居三居為主，綠化率相對較低，物業(yè)一般，房價相對低一些。

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• 問 ??洋房怎么樣?什么叫花園洋房?
  答

  什么是花園洋房？花園洋房源于上海，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產(chǎn)物，自19世紀(jì)中期起，為上海、福建和廣東一帶所流行。具體地說，它是當(dāng)時特定歷史時期國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商為順應(yīng)市場而帶來的，針對特定少數(shù)階層、采用西方的建筑形式和西方工程技術(shù)、新型建筑材料開發(fā)出來的滿足特定群體需要的住宅產(chǎn)品，從現(xiàn)在房地產(chǎn)觀點來看，多理解為多層退臺住宅?；▓@洋房的特點：1、建筑為西式風(fēng)格彰顯開放式生活方式，建筑風(fēng)格為西式風(fēng)格；2、兩低一高花園洋房體現(xiàn)為“兩低一高：兩低指底層數(shù)低、低密度低，“一高”則指高舒適度；什么是別墅？別墅，改善型住宅，在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的供休養(yǎng)用的園林住宅。是用來享受生活的居所，是第一居所。普遍認(rèn)識是，除“居住”這個住宅的基本功能以外，更主要體現(xiàn)生活品質(zhì)及享用特點的住所，現(xiàn)代詞義中為獨立的園林式居所，都是獨立成棟的。別墅的特點：1、造型雅致別墅造型外觀雅致美觀，獨幢獨戶，庭院視野寬闊，花園樹茂草盛，有較大綠地。有的依山傍水，景觀宜人，使住戶能享受大自然之美，有心曠神怡之感；2、設(shè)施完備社區(qū)型的別墅大都是整體開發(fā)建造的，整個別墅區(qū)有數(shù)十幢獨立獨戶別墅住宅，區(qū)內(nèi)公共設(shè)施完備，有中心花園，水池綠地，還設(shè)有健身房、文化娛樂場所以及購物場所等?；▓@洋房與別墅什么區(qū)別？1、目標(biāo)消費者定位別墅相較于花園洋房，消費者定位更高一些，花園洋房主要面向中高收入人群，別墅針對的則是更高收入的家庭。2、建筑地點有所差異別墅多建于環(huán)境優(yōu)美的郊外，而花園洋房在地理區(qū)位上也位于郊外和主城區(qū)之間，花園洋房具有部分別墅的優(yōu)點，又不可能完全脫離城市的繁華和便利。3、洋房介于別墅和多層之間這種房子比多層的房子戶數(shù)少，也比多層的房子配套全，綠化也更漂亮，層數(shù)也較少。和別墅相比較來說，垂直上來看別墅是一套房子包括地下室，一樓一直到頂樓，都是一個產(chǎn)證。而洋房是一層一戶甚至是一層可能有兩戶，每層又各是各家，這一點和多層是一樣的。4、隱私性有所不同由于別墅的獨立性，所以別墅的隱私性更較花園別墅高很多，進(jìn)了門口就有個人支配；花園洋房怎么也要跟別人公用樓梯。

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• 問 洋房怎么樣？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  屬低密度住宅，一般容積率不超過1.0，戶戶擁有花園，建筑風(fēng)格以歐洲、北美、南洋等外國風(fēng)格為主，小區(qū)園林規(guī)劃較好，綠化率較高，強調(diào)景觀均好，形成有一定規(guī)模的社區(qū)。此外，如果一個低密度住宅小區(qū)，產(chǎn)品形式為四層左右，風(fēng)格為歐式（或者北美、南洋等）風(fēng)格，每棟樓下景觀均好，花園為大家所共有，實現(xiàn)居者有花園，我們同樣可以稱之為花園樣房。我們的定義可以縮寫為：戶戶擁有花園的外國建筑風(fēng)格的住宅。市場中狹義的花園洋房完全符合我們的定義，也是市場中被廣泛認(rèn)同的花園洋房，但很多廣義上的花園洋房的確不能稱之為花園洋房，距離花園洋房尚有距離。一層普遍能得到花園，但一層以上卻絲毫沒有花園的痕跡，頂層所贈送的露臺和花園也沒有半點聯(lián)系，如果把這些花園洋房各戶之間的花園解決得當(dāng)，便也是花園洋房了。

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