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我家的房子是按揭的想多加一個(gè)名字怎么加

135****9582 | 2018-05-30 12:56:28

已有4個(gè)回答

  • 153****9241

    1.先到房管局拿張單子(同意補(bǔ)辦房產(chǎn)申請(qǐng))
    2.然后到貸款行寫個(gè)申請(qǐng),填好拿來(lái)的單子,簽上夫妻雙方的名字。
    3.然后拿著銀行蓋好章的那張單子到房產(chǎn)局辦理,出示身份證/結(jié)婚證,夫妻雙方在申請(qǐng)表上簽字按手印然后過(guò)一周去拿新的房產(chǎn)證即可。(這個(gè)時(shí)間各個(gè)地方不一樣,具體時(shí)間根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗芫侄?

    查看全文↓ 2018-05-30 12:57:26
  • 135****6974

    （一）有貸款房產(chǎn)證加名字
    　　1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；
    　　2. 辦理所需要的費(fèi)用： 110元手續(xù)費(fèi)。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如 果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。
    　　3. 帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；
    　　4. 去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料。
    　?。ǘ](méi)有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字
    　　情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。
    　　1.每平方米2.5元交易費(fèi)。
    　　2.不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年 則不需要。
    　　3.萬(wàn)分之5的印花稅。
    　　4.4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。
    　　5.男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。
    　　6.產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

    查看全文↓ 2018-05-30 12:57:17
  • 157****2914

    您好,按揭房可以加名字,但是手續(xù)很復(fù)雜,建議您們先把貸款還完了之后再加啊; 首先您們要先到銀行申請(qǐng),銀行同意之后要重新給銀行簽貸款申請(qǐng),然后再到房管局過(guò)戶,相當(dāng)于把自己的房子賣一半出去,所以還要交很多稅費(fèi),后把證辦下來(lái)之后還要到銀行辦抵押;
    重要的是很多銀行還不一定會(huì)同意,即使會(huì)同意也要收很多違約金;需要的資料就給你們當(dāng)時(shí)買房的資料一樣,夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚證、收入證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、銀行按揭合同等;

    查看全文↓ 2018-05-30 12:57:07
  • 141****8748

    有房有貸的辦理流程是:
    1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù):需先征得銀行的同意,讓銀行出具一個(gè)同意變更證明(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。
    2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:除支付上述80元手續(xù)費(fèi)外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。
    3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:大約80元工本費(fèi)(以房管部門實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)),如順利一周內(nèi)可拿到新的房產(chǎn)證。
    4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼,之后可自行更改。

    查看全文↓ 2018-05-30 12:56:58

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