房證想加一個(gè)人的名字

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• 151****0288

  可以用贈(zèng)與或者轉(zhuǎn)讓的方式,具體費(fèi)用可以咨詢房管部門。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:48:36
• 135****7010

  兩口子沒必要去辦這個(gè)手續(xù)
  
  都是婚后財(cái)產(chǎn),加上你的名跟不加你的名沒實(shí)質(zhì)意義
  
  如果是婚前買房,去公正處作公正證明這房子是你們的婚前財(cái)產(chǎn),把你們雙方各自
  
  的還款比例都寫到公證內(nèi)容中.手續(xù)費(fèi)200-500元
  
  補(bǔ)充:
  
  如果是已婚的情況下,出售房屋是需要配偶的同意出售證明的,因?yàn)槭欠蚱薜墓灿胸?cái)產(chǎn),所以一個(gè)人是無(wú)法對(duì)房子進(jìn)行處置的!!

  查看全文↓ 2014-04-27 10:04:43
• 131****7846

  各地情況不同，還要看你想加的是什么人，如果是夫妻關(guān)系應(yīng)該是可以的，否則就需要發(fā)票和合同一致

  查看全文↓ 2014-04-27 09:55:07
• 141****7385

  可以補(bǔ)加名字的,若是夫妻的話就不要錢,加其他的人就跟買賣交易是一樣的

  查看全文↓ 2014-04-26 20:32:41
• 152****5961

  可以補(bǔ)加名字的，若是夫妻的話就不要錢，加其他的人就跟買賣交易是一樣的

  查看全文↓ 2014-04-26 14:07:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證一個(gè)人的名字想改成3個(gè)人的名字
  答

  要改為一個(gè)人的名字，必須要另一方同意，然后雙方一起到房產(chǎn)管理局去辦理。

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• 問(wèn) ?? 房產(chǎn)證怎么減少一個(gè)人的名字
  答

  一，共有人變更的類型： 增加、減少、變更共有人三種　　二，增加共有人的情況　　原產(chǎn)權(quán)人要將他的份額一部分轉(zhuǎn)讓給新的共有人，增加新的共有人，要按買賣或贈(zèng)與的形式原共有人視為賣方或贈(zèng)方，新的共有人視為買方或受贈(zèng)方，辦理變更登記，交相關(guān)稅費(fèi)。（受贈(zèng)方是未成年子女的不交契稅）　　三，減少共有人的情況　　視為減少的共有人將他的份額轉(zhuǎn)讓給其他的共有人，辦理變更登記時(shí)分別按買賣或贈(zèng)與交稅費(fèi)?！　∷?，變更共有人的情況　　視為減掉的共有人將其份額轉(zhuǎn)讓給新變更的共有人，按買賣或贈(zèng)與交稅費(fèi)。 變更共有人在登記時(shí)應(yīng)提供共有人同意變更的協(xié)議?！　∥?，特殊的情況　　1，夫妻一方婚前的房產(chǎn)，婚后要增加另一方名子的，視為增加共有人，不是夫妻更名，視為原產(chǎn)權(quán)人將其份額的50%轉(zhuǎn)讓給其配偶，并且要交稅?！　?，按歇期間的房子不能隨意變更共有人，涉及到銀行貸款方的風(fēng)險(xiǎn)，要經(jīng)開發(fā)商，銀行同意?！　?，簽完買房合同在辦理房產(chǎn)證前增加共有人的，要與開發(fā)商協(xié)商在原買房合同上增加共有人為買房人。　　4，共有人中家庭成員去世的減去其名子，按繼承辦，不交稅?！　×?， 夫妻更名的類型：　　1，夫妻兩人的名子改一人名子?！　?，其中一人名子改另一人名子。　　3，一人名子改夫妻兩人名子?！　》蚱揸P(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)共有，無(wú)論房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字都是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，所以夫妻更名不算是財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，不交稅。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以寫一個(gè)人的名字嗎
  答

  房產(chǎn)證可以只寫一個(gè)人的名字，如果是多人共同出資購(gòu)買也可以寫多個(gè)人的名字。事實(shí)上房產(chǎn)證上加名字是沒有限制的。區(qū)別在于只寫一個(gè)人的名字屬于個(gè)人所有，而多個(gè)名字則屬于共同所有。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上只有我一個(gè)人的名字
  答

  那你當(dāng)時(shí)為什么不要求加上你的名字進(jìn)去呢，不過(guò)你放心好了，婚后辦的房產(chǎn)證，屬于婚后財(cái)產(chǎn)，自然也有你的一份，如果你要求加上你的名字，再給點(diǎn)稅費(fèi)，就可以了

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證加名字要錢嗎？在房產(chǎn)證上加一個(gè)人的名字需要哪些手續(xù)，多少費(fèi)用？
  答

  、對(duì)于原已以夫妻一方名義辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》的而屬于夫妻共有的房產(chǎn)，可憑夫妻關(guān)系證明材料，由夫妻雙方共同到房管局申請(qǐng)?jiān)黾优渑济郑蝗鐚巽y行按揭的，可憑按揭銀行同意增加配偶姓名的證明和夫妻關(guān)系證明等材料，由夫妻雙方、按揭銀行共同到房管局申請(qǐng)?jiān)黾优渑济帧＾k理變更登記的流程及提供的資料，請(qǐng)登陸區(qū)房管局網(wǎng)站查閱“辦事指南”欄目中的《變更登記辦理須知》二、房屋變更登記收取費(fèi)用以下：1、房屋變更登記費(fèi)：住宅40/件，非住宅275/件，每增加一本房產(chǎn)證加收房屋權(quán)屬證書工本費(fèi)10元。2、房產(chǎn)平面測(cè)繪費(fèi)（按需收?。?0㎡內(nèi)75元/宗，50-100㎡115元/宗，100㎡以上每超100㎡加收35元，超過(guò)不足100㎡的按100㎡計(jì)收。3、利用城建檔案服務(wù)費(fèi)（按需收?。?0元/宗。

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